PARTENZA西千葉
千葉市稲毛区・作草部駅 徒歩3分・築15年
2026年06月22日
PARTENZA西千葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
PARTENZA西千葉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.7% | 1DK | 29.25m² 南 |
| 103 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.7% | 1DK | 29.25m² 南西 |
| 105 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.7% | 1DK | 29.25m² 南 |
| 201 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.6% | 1DK | 29.25m² 南西 |
| 202 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.6% | 1DK | 29.25m² 南 |
| 203 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.6% | 1DK | 29.25m² 南西 |
| 205 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.6% | 1DK | 29.25m² 南西 |
| 301 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.5% | 1DK | 29.25m² 南 |
| 302 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.5% | 1DK | 29.25m² 南西 |
| 303 | 1,214万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.5% | 1DK | 29.25m² 南東 |
| 305 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.5% | 1DK | 29.25m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1DK
- 29.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1DK
- 29.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1DK
- 29.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,201万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1DK
- 29.25m²
- 南西
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- 参考相場価格
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- 6.6万円/月
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- 1DK
- 29.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,201万円
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1DK
- 29.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,213万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1DK
- 29.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,213万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1DK
- 29.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,214万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1DK
- 29.25m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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PARTENZA西千葉資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
1,193万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 40.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
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価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2作草部
夜は駅からの道路がとても暗く、女性の一人歩きは怖いです。公園の横の道は特に寂しく感じます。
子育て環境
5天台
天台駅周辺は公園や医療施設が充実していて、子育て世帯にも人気がある地域です。治安も良く、子どもを安心して育てられる環境が整っていると感じます。近くには学校や保育施設もあり、子育てに必要なもの...
千葉市稲毛区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
PARTENZA西千葉マンション概要
PARTENZA西千葉は千葉都市モノレール２号線作草部駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 自然との触れ合いやスポーツなど、様々な楽しみ方ができる千葉公園に近いマンションです。春の桜や夏の大賀ハス、秋の紅葉など、季節ごとに様々な見どころが存在し、自然を感じながら散策できます。また、池でボート遊びができる他、体育館や野球場、プールといったスポーツ施設も充実しています。
PARTENZA西千葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | PARTENZA西千葉 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区轟町4丁目5-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.25㎡〜29.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜137万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PARTENZA西千葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 作草部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.25m² | 1,201万円 | 719万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
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