西千葉サンハイツ2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
西千葉サンハイツ2号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.13m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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西千葉サンハイツ2号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西千葉サンハイツ2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,169万円3万円前年比
- 107の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 16.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西千葉サンハイツ2号棟マンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺は静かな環境ながら生活に必要な施設が揃っており、学生から社会人まで幅広い層に適した住環境です。
アクセス
4千葉都市モノレールの駅が近く、市内の移動が便利です。複数の路線が利用できるのも魅力です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
天台
5天台駅周辺は街灯も多く夜も怖くないので、治安がとても良いと感じます。
子育て環境
作草部
2作草部駅周辺は治安が良いですが、娯楽施設が少ないので子どもが遊ぶ場所が限られていると感じることがあります。
千葉市稲毛区の口コミ
自然環境
5緑が多くて静かな住宅街なので、子どもを安心して外で遊ばせることができます。
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西千葉サンハイツ2号棟マンション概要
千葉都市モノレール２号線天台駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築46年でRC造り、5階建てのマンションです。
西千葉サンハイツ2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西千葉サンハイツ2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.13㎡〜72.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 53万円/坪〜53万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西千葉サンハイツ2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.13m² | 1,169万円 | 2,794万円 |
西千葉サンハイツ2号棟売買履歴
- 2024/09
- 成約670万円8万円/m2
- 75.16m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築45年
- 2023/08
- 成約400万円5万円/m2
- 72.13m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築44年
- 2007/05
- 成約850万円11万円/m2
- 75.10m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約670万円 | 8万円/m2 | 1階 | 75.16m² | 3LDK | 築45年 |
| 2023/08 | 成約400万円 | 5万円/m2 | 4階 | 72.13m² | 3LDK | 築44年 |
| 2007/05 | 成約850万円 | 11万円/m2 | 5階 | 75.10m² | 3LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/11
- 2024/09
- 2021/01
- 2020/04
- 2019/08
- 2018/09
- 2018/03
- 2017/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約540万円 | 7万円/m2 | 3階 | 73.28m² | 3LDK | 西千葉サンハイツ | 築46年 |
| 2025/06 | 成約390万円 | 5万円/m2 | 4階 | 75.10m² | 3LDK | 西千葉サンハイツ | 築46年 |
| 2024/11 | 成約650万円 | 8万円/m2 | 1階 | 75.10m² | 3LDK | 西千葉サンハイツ | 築45年 |
| 2024/09 | 成約1,170万円 | 16万円/m2 | 3階 | 72.13m² | 3LDK | 西千葉サンハイツ | 築45年 |
| 2021/01 | 成約1,090万円 | 14万円/m2 | 3階 | 75.10m² | 3LDK | 西千葉サンハイツ | 築41年 |
| 2020/04 | 成約420万円 | 5万円/m2 | 5階 | 75.10m² | 3LDK | 西千葉サンハイツ | 築41年 |
| 2019/08 | 成約600万円 | 8万円/m2 | 1階 | 73.28m² | 3LDK | 西千葉サンハイツ | 築40年 |
| 2018/09 | 成約770万円 | 10万円/m2 | 2階 | 75.10m² | 3LDK | 西千葉サンハイツ | 築39年 |
| 2018/03 | 成約640万円 | 8万円/m2 | 4階 | 73.28m² | 2LDK | 西千葉サンハイツ | 築39年 |
| 2017/11 | 成約440万円 | 6万円/m2 | 4階 | 73.28m² | 3LDK | 西千葉サンハイツ | 築38年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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- 4階/8階建