ウィズ稲毛ヒルトップテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ウィズ稲毛ヒルトップテラス部屋別の参考相場価格
13部屋 / 79部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,753万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 4LDK | 92.91m² | - |
| 302 | 2,330万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 78.96m² | - |
| 303 | 2,330万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 78.96m² | - |
| 304 | 2,163万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 305 | 2,163万円 | 価格を確認する | 2,418万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 306 | 2,163万円 | 価格を確認する | 2,418万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 307 | 2,402万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 4LDK | 81.32m² | - |
| 308 | 2,402万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 4LDK | 81.32m² | - |
| 309 | 3,006万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 4LDK | 101.58m² | - |
| 310 | 2,079万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 311 | 2,079万円 | 価格を確認する | 2,368万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 312 | 2,079万円 | 価格を確認する | 2,368万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 313 | 2,749万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 4LDK | 92.91m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 4LDK
- 92.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,330万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 78.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,330万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 78.96m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- 2,438万円
- 3LDK
- 73.50m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- 2,418万円
- 3LDK
- 73.50m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- 2,418万円
- 3LDK
- 73.50m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,402万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 4LDK
- 81.32m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 2,402万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 4LDK
- 81.32m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,006万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 4LDK
- 101.58m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 2,079万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 3LDK
- 70.56m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウィズ稲毛ヒルトップテラス販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィズ稲毛ヒルトップテラス資産性スコア
2.74
ウィズ稲毛ヒルトップテラスの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウィズ稲毛ヒルトップテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィズ稲毛ヒルトップテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,753万円4万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.4万円/m2
想定売買価格
ウィズ稲毛ヒルトップテラス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィズ稲毛ヒルトップテラスマンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4ファミリー向けのマンションで、周辺環境も良好です。
共用部分
4駐車場や駐輪場が使いやすく、住みやすいマンションです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
穴川
2学生が多い地域なので、夜遅くまで騒がしいことがあり、静かに暮らしたい人には向かないかもしれません。
防災・安全性
スポーツセンター
3駅前の交番はあるものの、巡回している様子はあまり見かけません。
千葉市稲毛区の口コミ
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィズ稲毛ヒルトップテラスマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線穴川駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間60分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数79戸のマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
ウィズ稲毛ヒルトップテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィズ稲毛ヒルトップテラス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区園生町971-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.56㎡〜101.58㎡ |
| 新築時価格 | 1998万円〜3598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィズ稲毛ヒルトップテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 穴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.5m² | 2,163万円 | 3,412万円 |
| 4LDK | 92.91m² | 2,697万円 | 3,739万円 |
ウィズ稲毛ヒルトップテラス売買履歴
- 2023/05
- 成約1,870万円26万円/m2
- 70.56m²
- 3LDK
- --
- 当時築17年
- 2022/05
- 成約1,990万円25万円/m2
- 78.96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2020/09
- 成約2,000万円24万円/m2
- 81.32m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築14年
- 2015/04
- 成約1,970万円26万円/m2
- 73.50m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2014/03
- 成約1,900万円25万円/m2
- 73.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2012/12
- 成約2,890万円28万円/m2
- 101.58m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2012/08
- 成約1,830万円24万円/m2
- 73.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2010/09
- 成約2,780万円32万円/m2
- 84.79m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築4年
- 2009/10
- 成約1,450万円20万円/m2
- 70.56m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2006/02
- 新築3,598万円35万円/m2
- 101.58m²
- 4LDK
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約1,870万円 | 26万円/m2 | -- | 70.56m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/05 | 成約1,990万円 | 25万円/m2 | 1階 | 78.96m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/09 | 成約2,000万円 | 24万円/m2 | 4階 | 81.32m² | 3SLDK | 築14年 |
| 2015/04 | 成約1,970万円 | 26万円/m2 | 7階 | 73.50m² | 2LDK | 築9年 |
| 2014/03 | 成約1,900万円 | 25万円/m2 | 4階 | 73.50m² | 3LDK | 築8年 |
| 2012/12 | 成約2,890万円 | 28万円/m2 | 6階 | 101.58m² | 4LDK | 築6年 |
| 2012/08 | 成約1,830万円 | 24万円/m2 | 4階 | 73.50m² | 3LDK | 築6年 |
| 2010/09 | 成約2,780万円 | 32万円/m2 | 7階 | 84.79m² | 2LDK | 築4年 |
| 2009/10 | 成約1,450万円 | 20万円/m2 | 1階 | 70.56m² | 3LDK | 築3年 |
| 2006/02 | 新築3,598万円 | 35万円/m2 | 8階 | 101.58m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,270万円 | 25万円/m2 | 1階 | 90.59m² | 4LDK | ザ・クイーンズガーデン稲毛 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 2階 | 68.51m² | 3LDK | サンクタス稲毛エデュコート | 築18年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 33万円/m2 | 5階 | 82.40m² | 4LDK | ホーリーウッド稲毛 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約1,980万円 | 28万円/m2 | 3階 | 70.41m² | 2SLDK | ビビットタウン ウィズ稲毛 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約3,020万円 | 36万円/m2 | 4階 | 82.40m² | 4LDK | ホーリーウッド稲毛 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,398万円 | 29万円/m2 | 3階 | 80.00m² | 3LDK | ザ・クイーンズガーデン稲毛 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約1,980万円 | 24万円/m2 | 1階 | 80.00m² | 2SLDK | ザ・クイーンズガーデン稲毛 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約3,280万円 | 35万円/m2 | 4階 | 91.41m² | 4LDK | サンクレイドル稲毛アルパセオ | 築16年 |
| 2025/03 | 成約2,630万円 | 28万円/m2 | 2階 | 93.30m² | 4LDK | ルネ・アイクレール | 築22年 |
| 2025/01 | 成約2,120万円 | 26万円/m2 | 3階 | 80.00m² | 3LDK | ザ・クイーンズガーデン稲毛 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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第一ハイツ稲毛エルステージ
2,640万円- 3LDK
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