2,735万円〜3,841万円
坪単価119万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年09月02日
POP TOWN ウィズ千葉公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
POP TOWN ウィズ千葉公園部屋別の参考相場価格
23部屋 / 200部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,674万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 4LDK | 100.27m² | - |
| 302 | 2,884万円 | 価格を確認する | 2,238万円 | 3LDK | 78.96m² | - |
| 303 | 2,885万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 78.96m² | - |
| 304 | 2,884万円 | 価格を確認する | 2,238万円 | 3LDK | 78.96m² | - |
| 305 | 2,884万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 78.96m² | - |
| 306 | 2,879万円 | 価格を確認する | 2,238万円 | 3LDK | 78.96m² | - |
| 307 | 2,884万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 78.96m² | - |
| 308 | 2,884万円 | 価格を確認する | 2,238万円 | 3LDK | 78.96m² | - |
| 309 | 2,939万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 4LDK | 80.40m² | - |
| 310 | 2,938万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 4LDK | 80.40m² | - |
| 311 | 2,938万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 4LDK | 80.40m² | - |
| 312 | 2,953万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 4LDK | 80.40m² | - |
| 313 | 2,941万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 4LDK | 80.40m² | - |
| 314 | 3,310万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 4LDK | 90.42m² | - |
| 315 | 3,310万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 4LDK | 90.42m² | - |
| 316 | 2,938万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 4LDK | 80.40m² | - |
| 317 | 3,144万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 4LDK | 85.52m² | - |
| 318 | 3,680万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 4LDK | 100.45m² | - |
| 319 | 2,939万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 4LDK | 80.40m² | - |
| 320 | 2,751万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 321 | 2,751万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 322 | 2,751万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 323 | 3,674万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 4LDK | 100.27m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,674万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 4LDK
- 100.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- 2,238万円
- 3LDK
- 78.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,885万円
- 新築時価格
- 2,298万円
- 3LDK
- 78.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- 2,238万円
- 3LDK
- 78.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- 2,298万円
- 3LDK
- 78.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- 2,238万円
- 3LDK
- 78.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- 2,298万円
- 3LDK
- 78.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- 2,238万円
- 3LDK
- 78.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 2,939万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 4LDK
- 80.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 2,938万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 4LDK
- 80.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
POP TOWN ウィズ千葉公園販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
POP TOWN ウィズ千葉公園資産性スコア
2.74
POP TOWN ウィズ千葉公園の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
POP TOWN ウィズ千葉公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...POP TOWN ウィズ千葉公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,674万円4万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 54.7万円/m2
想定売買価格
POP TOWN ウィズ千葉公園301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...POP TOWN ウィズ千葉公園マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3千葉医療センターまで徒歩10分ほどで行けるので、医療へのアクセスが良いです。
管理・お手入れ
5管理やお手入れが行き届いており、共用部分も含めて清潔に保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
作草部
2夜は駅からの道路がとても暗く、女性の一人歩きは怖いです。公園の横の道は特に寂しく感じます。
資産性
千葉公園
5千葉公園駅の土地価格はここ数年で大幅に上昇していて、2024年は坪単価77.2万円と1年前より約42％も高くなっています。
千葉市稲毛区の口コミ
自然環境
5緑が多くて静かな住宅街なので、子どもを安心して外で遊ばせることができます。
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
POP TOWN ウィズ千葉公園マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線作草部駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数200戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 日頃の疲れもすっきり取れるスーパー銭湯「ミネラル・スパ四季彩の湯」の近くにあるマンションです。スペイン風・日本風の二つのお風呂があり、すっきりリフレッシュできます。塩風呂や塩サウナ・泥パックは美肌作りにも最適です。
POP TOWN ウィズ千葉公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | POP TOWN ウィズ千葉公園 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町559-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（200部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.31㎡〜100.62㎡ |
| 新築時価格 | 1898万円〜3648万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
POP TOWN ウィズ千葉公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 作草部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.96m² | 2,888万円 | 3,099万円 |
| 4LDK | 80.4m² | 3,039万円 | 3,695万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円112〜126万円/坪
- 81〜91m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築21年
ダイアパレス西千葉 グレートハイランド現在築22年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,350万円〜1,590万円62〜72万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
ドメイン西千葉現在築22年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円100〜117万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ダイアパレス西千葉 グレートハイランド現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
作草部町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アルス西千葉
2,780万円- 3LDK
- 72.03m²
- 2階/7階建