オーベル稲毛エヴァース資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
オーベル稲毛エヴァース部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,865万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 4LDK | 95.75m² | - |
| 402 | 3,321万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 82.42m² | - |
| 403 | 3,321万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 82.42m² | - |
| 404 | 3,118万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 77.45m² | - |
| 405 | 3,170万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 78.81m² | - |
| 406 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 4LDK | 96.07m² | - |
| 407 | 3,344万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 4LDK | 83.05m² | - |
| 408 | 3,058万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 409 | 3,058万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 410 | 3,226万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 411 | 3,058万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 412 | 3,058万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 413 | 2,941万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 414 | 2,941万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 415 | 2,941万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 416 | 3,561万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 4LDK | 88.42m² | - |
- 参考相場価格
- 3,865万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 4LDK
- 95.75m²
- -
- 参考相場価格
- 3,321万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 82.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3,321万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 82.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 77.45m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,170万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 78.81m²
- -
- 参考相場価格
- 3,871万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 4LDK
- 96.07m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 4LDK
- 83.05m²
- -
- 参考相場価格
- 3,058万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 75.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,058万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 75.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 80.06m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル稲毛エヴァース販売中・賃貸の物件（6件）
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オーベル稲毛エヴァース資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル稲毛エヴァース価格推移と将来予測
参考相場価格
3,865万円102万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル稲毛エヴァースマンションの口コミ・評判(363件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2中和室にエアコン設置ができないなど、天井配管に不備があります。
周辺環境
5駅周辺にはイオンがあり、日常の買い物に便利です。施設が充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
稲毛
5稲毛エリアは千葉大学が近く、文教地区として人気があり、落ち着いた住宅街で教育環境が整っています。
自然環境
穴川
2駅周辺には自然が多いとは言えず、緑が少ないと感じることがあります。
千葉市稲毛区の口コミ
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル稲毛エヴァースマンション概要
このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数126戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
オーベル稲毛エヴァース詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル稲毛エヴァース |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区穴川4丁目4-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（126部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.83㎡〜98.14㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜4110万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル稲毛エヴァース間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.88m² | 3,058万円 | 3,967万円 |
| 4LDK | 88.48m² | 3,564万円 | 4,247万円 |
オーベル稲毛エヴァース売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円123〜137万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2021/05
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円109〜125万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2022/02
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円105〜120万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 88.48m²
- 9階/9階建