フェリーチェ
千葉市稲毛区・天台駅 徒歩5分・築14年
2026年07月21日
フェリーチェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フェリーチェ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 763万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 9.0% | 1K | 18.54m² 南東 |
| 102 | 763万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 9.0% | 1K | 18.54m² 北東 |
| 103 | 763万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 9.0% | 1K | 18.54m² 北東 |
| 104 | 993万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.7% | 1K | 24.00m² 南東 |
| 105 | 992万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.7% | 1K | 24.00m² 北東 |
| 201 | 773万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 9.1% | 1K | 18.54m² 南東 |
| 202 | 773万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 9.1% | 1K | 18.54m² 南東 |
| 203 | 772万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 9.1% | 1K | 18.54m² 北東 |
| 204 | 1,005万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.8% | 1K | 24.00m² 北東 |
| 205 | 1,005万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.8% | 1K | 24.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1K
- 18.54m²
- 南東
- 参考相場価格
- 763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1K
- 18.54m²
- 北東
- 参考相場価格
- 763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1K
- 18.54m²
- 北東
- 参考相場価格
- 993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 24.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 992万円
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- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 24.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 773万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1K
- 18.54m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 773万円
- 新築時価格
- -
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- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1K
- 18.54m²
- 南東
- 参考相場価格
- 772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1K
- 18.54m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 24.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
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部屋別の参考相場価格とは
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フェリーチェ資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
763万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェリーチェマンションの口コミ・評判(426件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5天台
天台駅のすぐ近くにスーパーがあって、日常の買い物がとても便利です。駅前には100円ショップもあり、ちょっとしたものをすぐに揃えられるので助かっています。周辺には幼稚園や保育園も多く、子育て世...
買い物・生活利便性
2穴川
駅周辺は住宅街で静かですが、夜は人通りが少なくて少し不安になることもあります。街灯が少ないので、夜道は注意が必要です。
千葉市稲毛区の口コミ
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
自然環境
5近くに大きな公園があり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フェリーチェマンション概要
千葉都市モノレール２号線天台駅より徒歩5分の距離にあるフェリーチェ、駅からすぐでお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
フェリーチェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェリーチェ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目11-35 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.54㎡〜24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜138万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フェリーチェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.54m² | 773万円 | 716万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 73.28m²