1,473万円〜1,655万円
坪単価171万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年09月02日
ディクオーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ディクオーレ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.46m² | 南西 |
| 305 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.08m² | 南西 |
| 306 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.08m² | 南西 |
| 401 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.80m² | 南西 |
| 402 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.37m² | 南西 |
| 403 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.37m² | 南西 |
| 405 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.08m² | 南西 |
302
- 参考相場価格
- 1,473万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.46m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 1,608万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
402
- 参考相場価格
- 1,483万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.37m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,483万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.37m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
405
- 参考相場価格
- 1,623万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ディクオーレ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ディクオーレ資産性スコア
3.22
ディクオーレの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ディクオーレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディクオーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,473万円17万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
ディクオーレ302の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディクオーレマンションの口コミ・評判(426件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
稲毛
2駅前は便利だけど、夜になると暴走族の音がうるさいことがあって、資産価値が下がらないか少し心配になりました。
地域コミュニティ
天台
3天台駅周辺は特に不満がないが、これといって良いところもないと感じることもあります。
千葉市稲毛区の口コミ
防災・安全性
4大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディクオーレマンション概要
千葉都市モノレール２号線天台駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで歩いても疲れません。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
ディクオーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディクオーレ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目4-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.37㎡〜31.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディクオーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.77m² | 1,545万円 | 1,284万円 |
| 1K | 31.08m² | 1,610万円 | 1,315万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円119〜134万円/坪
- 74〜84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
オーベル稲毛エヴァース現在築20年 - 2022/06
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円110〜125万円/坪
- 74〜84m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
オーベル稲毛エヴァース現在築20年 - 2022/02
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円108〜123万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
オーベル稲毛エヴァース現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
穴川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイマート千葉
1,499万円- 3LDK
- 74.00m²
- 3階/8階建