1,302万円〜1,356万円
坪単価143万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンライズ八咲資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
サンライズ八咲部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,331万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.28m² | 南西 |
| 206 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.13m² | 南 |
| 302 | 1,329万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.28m² | 南 |
| 306 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.13m² | 南西 |
| 307 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.13m² | 南西 |
| 403 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.13m² | 南 |
| 405 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.13m² | 南 |
| 407 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.13m² | 南西 |
| 501 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.28m² | 南西 |
| 505 | 1,329万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.13m² | 南西 |
| 603 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.13m² | 南西 |
202
- 参考相場価格
- 1,331万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.28m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 1,310万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.13m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,329万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.28m²
- 南
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306
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,345万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.13m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
307
- 参考相場価格
- 1,345万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.13m²
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,302万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
405
- 参考相場価格
- 1,303万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.13m²
- 南
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407
- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.13m²
- 南西
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501
- 参考相場価格
- 1,335万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.28m²
- 南西
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505
- 参考相場価格
- 1,329万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.13m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンライズ八咲販売中・賃貸の物件（0件）
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サンライズ八咲資産性スコア
3.10
サンライズ八咲の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンライズ八咲の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズ八咲価格推移と将来予測
参考相場価格
1,331万円33万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
サンライズ八咲202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズ八咲マンションの口コミ・評判(426件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
稲毛
5稲毛エリアは千葉大学が近く、文教地区として人気があり、落ち着いた住宅街で教育環境が整っています。
自然環境
穴川
2駅周辺には自然が多いとは言えず、緑が少ないと感じることがあります。
千葉市稲毛区の口コミ
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
防災・安全性
4大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライズ八咲マンション概要
こちらのマンションは千葉都市モノレール２号線穴川駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の時間を有効に使えます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間60分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
サンライズ八咲詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズ八咲 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目6-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.13㎡〜30.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズ八咲間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.13m² | 1,331万円 | 1,161万円 |
| 1DK | 30.13m² | 1,306万円 | 1,423万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 成約2,750万円31万円/m2
- 86.90m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築27年
- ディアハイム西千葉
- 2022/06
- オススメサンライズ八咲の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/04
- 成約2,470万円29万円/m2
- 83.55m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- ディアハイム西千葉
- 2022/02
- 2021/05
- 2021/02
- 2020/12
- 成約2,390万円28万円/m2
- 83.55m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- ディアハイム西千葉
- 2020/11
- 成約2,250万円26万円/m2
- 83.55m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- ディアハイム西千葉
- 2020/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 36万円/m2 | 2階 | 80.06m² | 3LDK | オーベル稲毛エヴァース | 築20年 |
| 2025/06 | 成約2,750万円 | 31万円/m2 | 10階 | 86.90m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築27年 |
| 2022/06 | 成約2,790万円 | 34万円/m2 | 7階 | 80.06m² | 3LDK | オーベル稲毛エヴァース | 築17年 |
| オススメ | サンライズ八咲の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/04 | 成約2,470万円 | 29万円/m2 | 7階 | 83.55m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築23年 |
| 2022/02 | 成約2,730万円 | 34万円/m2 | 3階 | 78.81m² | 3LDK | オーベル稲毛エヴァース | 築17年 |
| 2021/05 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 9階 | 75.88m² | 3LDK | オーベル稲毛エヴァース | 築16年 |
| 2021/02 | 成約3,400万円 | 40万円/m2 | 6階 | 83.05m² | 3LDK | オーベル稲毛エヴァース | 築16年 |
| 2020/12 | 成約2,390万円 | 28万円/m2 | 7階 | 83.55m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築22年 |
| 2020/11 | 成約2,250万円 | 26万円/m2 | 2階 | 83.55m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築22年 |
| 2020/08 | 成約2,550万円 | 33万円/m2 | 4階 | 75.88m² | 3LDK | オーベル稲毛エヴァース | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
穴川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
真砂一丁目団地 14号棟
1,350万円- 2LDK
- 51.75m²
- 3階/5階建