サンライズ八咲資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
サンライズ八咲部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.28m² | 南西 |
| 206 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.13m² | 南 |
| 302 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.28m² | 南 |
| 306 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.13m² | 南西 |
| 307 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.13m² | 南西 |
| 403 | 1,383万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.13m² | 南 |
| 405 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.13m² | 南 |
| 407 | 1,400万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.13m² | 南西 |
| 501 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.28m² | 南西 |
| 505 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.13m² | 南西 |
| 603 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.13m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,377万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,373万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,368万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,379万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.13m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,379万円
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- 南西
- 参考相場価格
- 1,383万円
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- 参考相場価格
- 1,403万円
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- 30.13m²
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- 1,420万円
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- 1K
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
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- 成約2,240万円26万円/m²
- 83.55m²
- 3LDK
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- 成約2,970万円35万円/m²
- 83.55m²
- 3LDK
- 1階
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- 2022/02
- 2021/05
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- 2020/12
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- 83.55m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- ディアハイム西千葉
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,240万円 | 26万円/m² | 10階 | 83.55m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約2,970万円 | 35万円/m² | 1階 | 83.55m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約3,000万円 | 37万円/m² | 2階 | 80.06m² | 3LDK | オーベル稲毛エヴァース | 築20年 |
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| 2025/06 | 成約2,760万円 | 31万円/m² | 10階 | 86.90m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築26年 |
| 2022/06 | 成約2,770万円 | 34万円/m² | 7階 | 80.06m² | 3LDK | オーベル稲毛エヴァース | 築17年 |
| 2022/04 | 成約2,480万円 | 29万円/m² | 7階 | 83.55m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築23年 |
| 2022/02 | 成約2,740万円 | 34万円/m² | 3階 | 78.81m² | 3LDK | オーベル稲毛エヴァース | 築17年 |
| 2021/05 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 9階 | 75.88m² | 3LDK | オーベル稲毛エヴァース | 築16年 |
| 2021/02 | 成約3,200万円 | 38万円/m² | 6階 | 83.05m² | 3LDK | オーベル稲毛エヴァース | 築16年 |
| 2020/12 | 成約2,370万円 | 28万円/m² | 7階 | 83.55m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンライズ八咲資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズ八咲価格推移と将来予測
参考相場価格
1,377万円27万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 45.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズ八咲マンションの口コミ・評判(426件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5稲毛
稲毛駅周辺は若いファミリー層が多く、子どもたちの姿をよく見かけます。住宅街は新しい建物が多く、近所付き合いも活発で、地域の雰囲気が明るいと感じます。バスや徒歩で駅までアクセスできるので、子育...
地域コミュニティ
5穴川
静かな住宅街で家族や同棲にも向いている環境です。学校や保育施設が近く、子育てにも適していると感じました。自然や公園もあり、子どもと一緒に安全に遊べる場所が整っています。
千葉市稲毛区の口コミ
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライズ八咲マンション概要
千葉都市モノレール２号線穴川駅より徒歩7分の距離にあるサンライズ八咲、駅からほど近く移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間60分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
サンライズ八咲詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズ八咲 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目6-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.13㎡〜30.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズ八咲間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.13m² | 1,383万円 | 1,189万円 |
| 1DK | 30.13m² | 1,388万円 | 1,520万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 5階/5階建