3,393万円〜3,589万円
坪単価143万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年10月06日
パラッツオ稲毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パラッツオ稲毛部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,468万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.18m² | 南西 |
| 103 | 3,468万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.18m² | 南西 |
| 105 | 3,468万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.18m² | 南西 |
| 106 | 3,468万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.18m² | 南西 |
| 203 | 3,525万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.18m² | 南西 |
| 208 | 3,393万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.18m² | 南 |
| 301 | 3,434万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.13m² | 南 |
| 302 | 3,571万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.18m² | 南西 |
| 303 | 3,560万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.18m² | - |
| 305 | 3,571万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.18m² | 南西 |
| 307 | 3,571万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.18m² | 南西 |
| 308 | 3,569万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.13m² | 南西 |
| 401 | 3,589万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.13m² | 南東 |
| 407 | 3,425万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.13m² | 南 |
| 408 | 3,427万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.18m² | 南 |
| 501 | 3,491万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.13m² | 南西 |
| 502 | 3,493万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.18m² | 南西 |
| 505 | 3,493万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.18m² | 南西 |
| 506 | 3,493万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.18m² | 南西 |
| 507 | 3,493万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.18m² | 南西 |
| 602 | 3,501万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.18m² | - |
| 605 | 3,535万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.18m² | 南西 |
| 607 | 3,408万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.18m² | 南 |
| 608 | 3,565万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.13m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 3,468万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.18m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 3,468万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.18m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 3,468万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.18m²
- 南西
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,468万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.18m²
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203
- 参考相場価格
- 3,525万円
- 新築時価格
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,393万円
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- -
- 3LDK
- 78.18m²
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301
- 参考相場価格
- 3,434万円
- 新築時価格
- -
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- 78.13m²
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302
- 参考相場価格
- 3,571万円
- 新築時価格
- -
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- 78.18m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 3,560万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.18m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 3,571万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.18m²
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パラッツオ稲毛販売中・賃貸の物件（0件）
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パラッツオ稲毛資産性スコア
3.22
パラッツオ稲毛の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パラッツオ稲毛の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パラッツオ稲毛価格推移と将来予測
参考相場価格
3,468万円55万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
パラッツオ稲毛102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パラッツオ稲毛マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
稲毛
2駅前は便利だけど、夜になると暴走族の音がうるさいことがあって、資産価値が下がらないか少し心配になりました。
自然環境
穴川
2駅周辺には自然が多いとは言えず、緑が少ないと感じることがあります。
千葉市稲毛区の口コミ
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パラッツオ稲毛マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線穴川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間60分以内で買い物やお出かけにも便利です。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
パラッツオ稲毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | パラッツオ稲毛 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.13㎡〜78.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パラッツオ稲毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.18m² | 3,493万円 | 3,941万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約2,750万円31万円/m2
- 86.90m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築27年
- ディアハイム西千葉
- 2022/04
- 成約2,490万円29万円/m2
- 83.55m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- ディアハイム西千葉
- 2020/12
- 成約2,370万円28万円/m2
- 83.55m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- ディアハイム西千葉
- 2020/11
- 成約2,250万円26万円/m2
- 83.55m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- ディアハイム西千葉
- 2019/10
- 成約2,100万円24万円/m2
- 86.90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- ディアハイム西千葉
- 2016/09
- 成約1,980万円23万円/m2
- 83.55m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- ディアハイム西千葉
- 2012/02
- 成約2,000万円23万円/m2
- 83.55m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- ディアハイム西千葉
- 2009/02
- 成約2,340万円28万円/m2
- 83.55m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- ディアハイム西千葉
- 2008/04
- 成約2,300万円27万円/m2
- 83.55m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築9年
- ディアハイム西千葉
- 2007/11
- 成約2,100万円25万円/m2
- 83.55m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- ディアハイム西千葉
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,750万円 | 31万円/m2 | 10階 | 86.90m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築27年 |
| 2022/04 | 成約2,490万円 | 29万円/m2 | 7階 | 83.55m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築23年 |
| 2020/12 | 成約2,370万円 | 28万円/m2 | 7階 | 83.55m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築22年 |
| 2020/11 | 成約2,250万円 | 26万円/m2 | 2階 | 83.55m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築22年 |
| 2019/10 | 成約2,100万円 | 24万円/m2 | 6階 | 86.90m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築21年 |
| 2016/09 | 成約1,980万円 | 23万円/m2 | 5階 | 83.55m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築18年 |
| 2012/02 | 成約2,000万円 | 23万円/m2 | 5階 | 83.55m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築13年 |
| 2009/02 | 成約2,340万円 | 28万円/m2 | 4階 | 83.55m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築10年 |
| 2008/04 | 成約2,300万円 | 27万円/m2 | 6階 | 83.55m² | 3SLDK | ディアハイム西千葉 | 築9年 |
| 2007/11 | 成約2,100万円 | 25万円/m2 | 5階 | 83.55m² | 3LDK | ディアハイム西千葉 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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