西千葉ハイツ 外観

西千葉ハイツ

千葉市稲毛区・天台駅 徒歩14分・築52年

2.7

西千葉ハイツマンションに関する口コミ(17件)

周辺環境の口コミ

  • 周辺環境

    4

    歩いて数秒・数分の所にコンビニ、区役所等があり生活に便利です。

  • 周辺環境

    4

    徒歩15分で駅周辺の商店街へ行けます。イオンがあり、その他ひととおりの店があるので買い物に困りません。

お部屋の口コミ

  • お部屋

    3

    壁が厚いのか、隣人の通常の生活音がほとんど聞こえないので静かに過ごせます。

管理・お手入れの口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    管理人常駐なところは良いです。小学校の学区に位置するため、子供が多くおり、周りもマンションに囲まれているため治安は悪くないと感じました。

その他の口コミ

  • アクセス

    4

    総武線快速が停車する西千葉駅から都心へ35分程度で行けるので便利です。

  • 共用部分

    3

    大規模修繕をしたばかりで外観は非常に綺麗です。階段も広めで使いやすいです。

西千葉ハイツ駅(最寄り・周辺)の口コミ(217件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    天台

    2

    駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯はモノレールが混雑することがあり、座れないことも多いです。

  • 住みやすさ

    穴川

    5

    駅周辺は住宅街で静かな環境が広がっていて、日常の生活音も気にならず落ち着いて暮らせる場所だと思います。近くにはウエルシアやオーケーストアがあり、日用品の買い物も困りません。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    天台

    4

    天台駅は千葉都市モノレールの駅で、千葉駅や京成千葉駅までは約6分とアクセスが良いです。西船橋駅までも乗り換えなしで行けるので通勤や通学に便利です。

  • 交通の利便性

    穴川

    5

    千葉都市モノレールで千葉駅まで乗り換えなしでアクセスできるので、渋滞知らずで通勤通学に便利です。

治安の口コミ

  • 治安

    天台

    5

    大学や高校が多く、治安もとても良いと感じます。街灯が多いので夜も怖くありません。

  • 治安

    みどり台

    4

    駅前には歩道も街灯も整備されていて、夜でも安心して通行できます。学生の街なので夜たまに騒がしいことはありますが、パトカーがパトロールしてくれているので気になりませんでした。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    天台

    5

    スーパーや飲食店が多くて生活しやすいです。大学や高校も近くにあって、街灯も多いので夜でも安心して歩けます。

  • 買い物・生活利便性

    みどり台

    4

    駅の周りには個人経営の飲食店が多く、少し歩くとファーストフード店も見つかるので外食には困らないです。

資産性の口コミ

  • 資産性

    天台

    4

    天台駅周辺の中古マンションは築年数が経過しても資産価値が落ちにくい傾向があり、売却時のリスクが低めです。

  • 資産性

    みどり台

    5

    みどり台駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は前年比で8%以上上がっています。資産価値の面でも期待できるエリアだと思います。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    天台

    2

    駅近で便利な反面、モノレールの利便性はやや劣ると感じることもあります。都心と比べると交通の選択肢が少なく、子どもの送り迎えの際に不便を感じることがありました。

  • 子育て環境

    穴川

    5

    穴川駅周辺は静かな住宅街で、学校や保育施設が近くにあり、自然や公園も多いので子どもと一緒に安心して遊べる環境が整っています。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    天台

    2

    塾の周りの環境は夜間になるとあまり良いとは言えず、送迎の車の路駐が多くて危険を感じることもありました。塾内は感染対策がしっかりしていて、集中して勉強できる環境でした。

  • 教育環境

    穴川

    4

    千葉大学や千葉経済大学、敬愛大学とその付属校など文教施設が充実していて、公園も多いです。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    天台

    4

    天台駅周辺には小児科が複数あり、土曜日も診療しているので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。専門医がいるので、子どもの健康管理も安心です。

  • 医療・福祉

    穴川

    5

    穴川駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時も安心です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    天台

    3

    天台駅周辺は特に不満がないが、これといって良いところもないと感じることもあります。

  • 地域コミュニティ

    穴川

    2

    学生が多い地域なので、夜遅くまで騒がしいことがあり、静かに暮らしたい人には向かないかもしれません。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    天台

    2

    天台駅周辺は娯楽施設が少なく、夜になると暗い通りが多いと感じます。

  • 自然環境

    みどり台

    4

    駅前には新しい公園ができていて、子どもたちが遊ぶ姿をよく見かけます。住宅街の中にあるので、静かで自然も感じられる場所です。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    天台

    5

    天台駅周辺は街灯も多く夜も怖くないので、治安がとても良いと感じます。

  • 防災・安全性

    みどり台

    5

    駅前には歩道や街灯が整備されていて、夜でも安心して歩けます。治安も良い方だと思うので、女性や子どもでも安心して暮らせる地域です。

西千葉ハイツ千葉市稲毛区の口コミ(42件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...

  • 子育て環境

    5

    駅周辺には公園が多く、ペットの散歩や子どもを遊ばせるのに困りません。静かな住宅街で、若いファミリーが多く活気があります。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    5

    稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。

  • 教育環境

    4

    学校が近くにあり、長閑な雰囲気で子どもが通いやすいです。学習塾も多く、教育環境は整っていると感じます。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。

  • 医療・福祉

    5

    稲毛駅周辺には歯医者や婦人科、皮膚科などのクリニックが駅から徒歩5分以内にあり、急な体調不良の時も安心です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。

  • 地域コミュニティ

    5

    昔から住んでいる人が多く、近所付き合いも自然とできる雰囲気があるので安心して暮らせています。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    緑が多くて静かな住宅街なので、子どもを安心して外で遊ばせることができます。

  • 自然環境

    5

    近くに大きな公園があり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。

  • 防災・安全性

    2

    住宅街は静かですが、夜は人通りが減るので防犯面が少し気になります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

西千葉ハイツ資産性スコア

2.70
西千葉ハイツの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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