西千葉ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は210のお部屋を基準に算出
西千葉ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 210 | 1,048万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.39m² | 南東 |
| 312 | 1,046万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.39m² | 南 |
| 505 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.39m² | - |
| 509 | 1,120万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.39m² | 南西 |
| 510 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.39m² | 南東 |
| 604 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 53.18m² | - |
| 612 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.24m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,048万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.39m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,046万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,123万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.39m²
- -
- 参考相場価格
- 1,120万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.39m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,146万円
- 新築時価格
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- 南東
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- 参考相場価格
- 1,319万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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西千葉ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西千葉ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,048万円4万円前年比
- 210の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 18.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西千葉ハイツマンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4総武線快速が停車する西千葉駅から都心へ35分程度で行けるので便利です。
管理・お手入れ
4管理人常駐なところは良いです。小学校の学区に位置するため、子供が多くおり、周りもマンションに囲まれているため治安は悪くないと感じました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
天台
4天台駅は千葉都市モノレールの駅で、千葉駅や京成千葉駅までは約6分とアクセスが良いです。西船橋駅までも乗り換えなしで行けるので通勤や通学に便利です。
防災・安全性
穴川
2大通りや高速インターが近く、車の交通量が多いので、子ども連れの外出時は注意が必要だと感じました。
千葉市稲毛区の口コミ
防災・安全性
4大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西千葉ハイツマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線天台駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築52年でRC造り、6階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
西千葉ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西千葉ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目6-28 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.18㎡〜62.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 61万円/坪〜70万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西千葉ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 53.18m² | 1,112万円 | 1,112万円 |
| 2LDK | 59.32m² | 1,232万円 | 2,152万円 |
| 3DK | 56.39m² | 1,084万円 | 1,571万円 |
西千葉ハイツ売買履歴
- 2025/09
- 成約500万円8万円/m2
- 56.39m²
- 3DK
- 2階
- 当時築52年
- 2024/09
- 成約1,000万円17万円/m2
- 56.39m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築51年
- 2023/12
- 成約1,399万円21万円/m2
- 64.48m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築51年
- 2023/08
- 成約700万円10万円/m2
- 64.48m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築50年
- 2021/07
- 成約800万円15万円/m2
- 53.18m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築48年
- 2021/01
- 成約440万円8万円/m2
- 53.18m²
- 3DK
- 4階
- 当時築48年
- 2020/08
- 成約540万円10万円/m2
- 53.18m²
- 2DK
- 3階
- 当時築47年
- 2019/04
- 成約830万円13万円/m2
- 62.69m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築46年
- 2019/03
- 成約410万円7万円/m2
- 56.39m²
- 3DK
- 6階
- 当時築46年
- 2018/11
- 成約480万円9万円/m2
- 53.00m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築46年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約500万円 | 8万円/m2 | 2階 | 56.39m² | 3DK | 築52年 |
| 2024/09 | 成約1,000万円 | 17万円/m2 | 6階 | 56.39m² | 3LDK | 築51年 |
| 2023/12 | 成約1,399万円 | 21万円/m2 | 6階 | 64.48m² | 2LDK | 築51年 |
| 2023/08 | 成約700万円 | 10万円/m2 | 6階 | 64.48m² | 2LDK | 築50年 |
| 2021/07 | 成約800万円 | 15万円/m2 | 2階 | 53.18m² | 2LDK | 築48年 |
| 2021/01 | 成約440万円 | 8万円/m2 | 4階 | 53.18m² | 3DK | 築48年 |
| 2020/08 | 成約540万円 | 10万円/m2 | 3階 | 53.18m² | 2DK | 築47年 |
| 2019/04 | 成約830万円 | 13万円/m2 | 4階 | 62.69m² | 1SLDK | 築46年 |
| 2019/03 | 成約410万円 | 7万円/m2 | 6階 | 56.39m² | 3DK | 築46年 |
| 2018/11 | 成約480万円 | 9万円/m2 | 2階 | 53.00m² | 2LDK | 築46年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 48.85m²
- 2階/5階建