杉山ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
杉山ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南西 |
| 202 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南西 |
| 203 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,502万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,507万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,507万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 南西
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杉山ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...杉山ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,502万円13万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 37.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...杉山ハイツマンションの口コミ・評判(171件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4八千代台
大規模な歓楽街がなく、駅西口の駅前には公園もあり、比較的治安は良好です。夜間も安心して歩ける雰囲気があります。
医療・福祉
5京成大和田
京成大和田駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子供の急な体調不良にもすぐ対応できるので安心です。先生やスタッフも親切で、安心して受診できます。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
杉山ハイツマンション概要
このマンションは京成本線八千代台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築38年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ショッピングをはじめとした幅広いシーンで活用可能なアピア八千代デパートに近いマンションです。食料品や雑貨などを取り扱う店舗に加え、飲食店も存在するので、食事をしたい場合にも便利です。また、美容室や歯科なども存在し、普段の暮らしにおいて大変役立ちます。
杉山ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 杉山ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区柏井1丁目32-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 39.6㎡〜39.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
杉山ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.6m² | 1,507万円 | 1,517万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2021/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/12
- 2019/12
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- 2018/03
- 2018/03
- 2017/04
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,100万円 | 13万円/m² | 3階 | 78.60m² | 3LDK | ライオンズマンション千葉鷹の台 | 築33年 |
| 2021/08 | 成約500万円 | 7万円/m² | 2階 | 69.60m² | 3LDK | ソレイユ鷹の台A | 築39年 |
| 2020/02 | 成約580万円 | 8万円/m² | 1階 | 69.60m² | 3LDK | ソレイユ鷹の台A | 築37年 |
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| 2019/12 | 成約1,400万円 | 19万円/m² | 3階 | 72.00m² | 3LDK | ソレイユ鷹の台C棟 | 築37年 |
| 2019/12 | 成約890万円 | 11万円/m² | 1階 | 78.00m² | 4DK | ソレイユ鷹の台A | 築37年 |
| 2019/12 | 成約380万円 | 5万円/m² | 3階 | 72.00m² | 3LDK | ソレイユ鷹の台A | 築37年 |
| 2018/03 | 成約1,200万円 | 17万円/m² | 2階 | 69.60m² | 3LDK | ソレイユ鷹の台A | 築35年 |
| 2018/03 | 成約1,180万円 | 16万円/m² | 1階 | 69.60m² | 1SLDK | ソレイユ鷹の台A | 築35年 |
| 2017/04 | 成約1,040万円 | 14万円/m² | 3階 | 69.60m² | 3LDK | ソレイユ鷹の台A | 築34年 |
| 2016/03 | 成約1,170万円 | 15万円/m² | 1階 | 76.31m² | 3LDK | ライオンズマンション千葉鷹の台 | 築24年 |
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