号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
105	749万円	価格を確認する	-	1K	19.50m²	南
204	760万円	価格を確認する	-	1K	19.50m²	南
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ハイブリッジ資産性スコア

2.97

ハイブリッジの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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ハイブリッジの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイブリッジ居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイブリッジ価格推移と将来予測

1K
19.5m²

105の参考相場価格 2025/11: 749万円
4万円前年比

参考相場価格

749万円4万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

105の参考相場価格 （m²単価） 2025/11: 38.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 39.3万円/m²

ハイブリッジ105の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハイブリッジマンションの口コミ・評判(263件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
5
検見川
駅前に24時間営業の西友があり、日常の買い物にはとても便利です。
住みやすさ
2
幕張
飲食店はあまりなく、コンビニがあるくらいです。

口コミをもっと見る（224件）

千葉市花見川区の口コミ

教育環境
4
住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
子育て環境
2
学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

750万円

サニータウンにれの木台第一住宅

3LDK
65.80m²

千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘2丁目

総武線稲毛駅バス14分にれの木台中央バス停下車徒歩1分

ハイブリッジマンション概要

このマンションは京成千葉線検見川駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年で木造り、2階建てのマンションです。

ハイブリッジ詳細情報

基本情報

建物名	ハイブリッジ
住所	千葉県千葉市花見川区瑞穂1丁目10-11
アクセス	京成千葉線「検見川」徒歩24分ＪＲ総武線「幕張」徒歩25分京成千葉線「京成幕張」徒歩34分
築年数	築30年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	19.5㎡〜19.5㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：749万円〜（19m²〜）
参考相場価格の坪単価	127万円/坪〜129万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	星のおうち幕張北（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	瑞穂小学校花園中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイブリッジ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	検見川駅平均
1K	19.5m²	760万円	1,096万円

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ハイブリッジ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/11
成約2,790万円23万円/m²
- 120.94m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築29年
ガーデンプラザ新検見川
2025/09
成約2,160万円24万円/m²
- 89.64m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
ガーデンプラザ新検見川20番館
2025/05
成約2,200万円29万円/m²
- 75.65m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築28年
ガーデンプラザ新検見川20番館
オススメ
ハイブリッジの
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2025/03
成約1,650万円25万円/m²
- 64.29m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
ガーデンプラザ新検見川
2024/07
成約3,160万円27万円/m²
- 113.49m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築24年
ガーデンプラザ新検見川6番館
2023/04
成約2,800万円31万円/m²
- 88.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ガーデンプラザ新検見川 5番館
2023/02
成約3,780万円33万円/m²
- 113.49m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築23年
ガーデンプラザ新検見川6番館
2022/08
成約3,500万円34万円/m²
- 101.35m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築24年
ガーデンプラザ新検見川 10番館・11番館
2022/06
成約2,780万円40万円/m²
- 69.50m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
ガーデンプラザ新検見川
2021/10
成約1,635万円23万円/m²
- 69.50m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築25年
ガーデンプラザ新検見川

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約2,790万円	23万円/m²	11階	120.94m²	4LDK	ガーデンプラザ新検見川	築29年
2025/09	成約2,160万円	24万円/m²	11階	89.64m²	3LDK	ガーデンプラザ新検見川20番館	築28年
2025/05	成約2,200万円	29万円/m²	11階	75.65m²	2LDK	ガーデンプラザ新検見川20番館	築28年
オススメ	ハイブリッジの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/03	成約1,650万円	25万円/m²	4階	64.29m²	2LDK	ガーデンプラザ新検見川	築29年
2024/07	成約3,160万円	27万円/m²	7階	113.49m²	4LDK	ガーデンプラザ新検見川6番館	築24年
2023/04	成約2,800万円	31万円/m²	3階	88.54m²	3LDK	ガーデンプラザ新検見川 5番館	築25年
2023/02	成約3,780万円	33万円/m²	13階	113.49m²	4LDK	ガーデンプラザ新検見川6番館	築23年
2022/08	成約3,500万円	34万円/m²	7階	101.35m²	4LDK	ガーデンプラザ新検見川 10番館・11番館	築24年
2022/06	成約2,780万円	40万円/m²	9階	69.50m²	3LDK	ガーデンプラザ新検見川	築26年
2021/10	成約1,635万円	23万円/m²	9階	69.50m²	2LDK	ガーデンプラザ新検見川	築25年