住友幕張ハウス 外観

住友幕張ハウス

千葉市花見川区・京成幕張駅 徒歩16分・築43年

2.71

住友幕張ハウスマンションに関する口コミ(15件)

周辺環境の口コミ

  • 周辺環境

    4

    静かな住宅街で騒音はほとんどありません。高台に建っているため2階でも日当たりが良く、上階からはディズニーランドの花火が見えました。

  • 周辺環境

    4

    公園が多くファミリーにおすすめです。比較的静かな環境です。

お部屋の口コミ

  • お部屋

    4

    スキップフロアの採用によりプライバシー性に配慮された設計になっています。

  • お部屋

    5

    収納力豊富なウォークインクローゼットとパントリーがあり、まとめ買いしても安心です。

管理・お手入れの口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    地震や津波に強い構造で、防災面では安心できます。

その他の口コミ

  • 共用部分

    4

    最寄り駅の東口と西口で外観などは変わります。東口のほうが賑やかな印象です。

  • アクセス

    4

    最寄り駅から自転車で8分程度、徒歩だと15〜20分かかります。駅近くには商店街があり様々なことができます。

住友幕張ハウス駅(最寄り・周辺)の口コミ(228件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    京成幕張

    4

    駅前には商店街があり、スーパーもあるので普段の買い物には困りません。繁華街のような賑やかさはありませんが、静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。

  • 住みやすさ

    幕張本郷

    4

    駅周辺はクリニックや銀行、公園、教育施設などが揃っていて生活環境が良いです。賃貸マンションやアパートも多く、住みやすいエリアだと思います[7]

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    京成幕張

    4

    京成幕張駅はJR幕張駅と近く、乗り換えも便利です。京葉線の海浜幕張駅へはバスが出ているので、目的地によって使い分けています。

  • 交通の利便性

    幕張本郷

    4

    駅は小さいですが乗降客は多く、幕張新都心の入り口として利用者が多いです。マリンフィールドや幕張メッセへのアクセスにも便利です[6]

治安の口コミ

  • 治安

    京成幕張

    4

    学生やファミリーが多い街なので、治安に関しては特に問題を感じたことはありません。夜道はやや暗いですが、人通りが多いので安心です。

  • 治安

    幕張

    4

    学生が多いので夜遅くまで人通りがあり、安心感があります。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    京成幕張

    4

    京成幕張駅はJR幕張駅と近いので、どちらも使えて便利です。

  • 買い物・生活利便性

    幕張本郷

    5

    駅前に交番があって治安が良く、街並みもきれいで静かな雰囲気の中で過ごせるので安心して暮らせます。酔っ払いが多いと感じたこともありません。

資産性の口コミ

  • 資産性

    京成幕張

    5

    京成幕張駅周辺の中古マンション価格は過去10年で25.9%上昇していて、資産価値が高いエリアだと思います。

  • 資産性

    幕張本郷

    5

    幕張本郷駅の土地価格は今後10年でさらに約17%上昇する予想が出ており、将来的な資産価値にも期待しています。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    京成幕張

    2

    駅前は便利ですが、商店街の一部は夜になると人通りが少なくなり、子ども連れで歩くのは少し不安に感じることがあります。

  • 子育て環境

    幕張本郷

    3

    多くの保育園は園庭がないので、平日の午前中は園児が公園で遊んでいることが多いです。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    京成幕張

    2

    いじめが全くないわけではなく、友達同士のトラブルや強い口調で当たる生徒もいるので、学校生活に不安を感じることもあります。

  • 教育環境

    幕張

    5

    幕張駅周辺には市立の中学校が徒歩5分ほどの場所にあり、通学がとても便利です。優秀な私学の高校も近くにあるので、教育水準も高いと感じます。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    京成幕張

    5

    新生児期に受診した際、別室で待機させてくれたので安心して受診できました。院内も清潔で、待ち時間も短くて助かります。

  • 医療・福祉

    幕張本郷

    2

    幕張本郷駅周辺の小児科は患者が多く、混雑していることが多いので待ち時間が長くなることもあります。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    京成幕張

    3

    駅前にはしっかりと商店街があり、スーパーなどもあるので快適に生活できますが、駅周辺が少し狭い印象で車の運転がしにくいです。

  • 地域コミュニティ

    幕張

    5

    幕張駅周辺は昔ながらの商店街や公園が点在していて、落ち着いた住宅街が広がる静かな環境です。住んでいる人もファミリー層が多く、地域の雰囲気はのんびりしています。駅の北口・南口両方にコンビニがあ...

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    京成幕張

    5

    駅の近くには大きな公園や緑地が点在していて、子どもを連れて散歩したり遊んだりできる場所が多いです。

  • 自然環境

    幕張本郷

    4

    幕張本郷駅周辺は大きな商業施設や繁華街が少なく、静かで落ち着いた環境で暮らしたい人におすすめです。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    京成幕張

    2

    交通事故が多く渋滞も多いので、子どもや高齢者のいる家庭は注意が必要だと感じます。

  • 防災・安全性

    幕張

    2

    幕張駅付近は埋め立て地のため液状化の危険性が高い地域が多数あります。津波や地震のリスクもあるので、できる限り安全な場所を選ぶことが大切です。

住友幕張ハウス千葉市花見川区の口コミ(39件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    2

    学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。

  • 子育て環境

    2

    学校がマンモス校になっていて、もう一校作ってほしいと感じるほど生徒数が多いのが気になります。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    4

    住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。

  • 教育環境

    5

    小学校や区役所、郵便局が目の前にあり、子供の送り迎えや手続きがとても楽です。スーパーも近くて生活しやすいです。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。

  • 医療・福祉

    5

    区役所に隣接しているので、行政サービスの利用がとても便利です。学校や公園も近く、子育て世帯にはありがたい環境です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。

  • 地域コミュニティ

    4

    子育て世帯が多いので、子ども同士がすぐに友達になれるのが良いです。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。

  • 自然環境

    5

    子どもが遊べる公園が多く、緑も多いのでのびのびと過ごせます。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。

  • 防災・安全性

    2

    花見川区は地震の際に液状化のリスクが高いエリアがあると聞き、少し不安を感じています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

住友幕張ハウス資産性スコア

2.71
住友幕張ハウスの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

住友幕張ハウス居住エリアの評価

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