カーサ・ラフィーネ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
カーサ・ラフィーネ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.04m² | 南 |
| 102 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.04m² | 南 |
| 201 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.04m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,594万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,594万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.04m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,621万円
- 新築時価格
- -
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- 46.04m²
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カーサ・ラフィーネ資産性スコア
2.85
カーサ・ラフィーネの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
カーサ・ラフィーネの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサ・ラフィーネ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,594万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
カーサ・ラフィーネ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサ・ラフィーネマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
蘇我
42025年の蘇我駅周辺の住宅地の路線価は坪単価34.4万円で、前年より7.5%上昇しています。
資産性
大森台
2駅周辺の土地価格は10年前と比べてほぼ変わらず、今後も大きな値上がりは期待しにくい印象です。
千葉市中央区の口コミ
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カーサ・ラフィーネマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線蘇我駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で都心への移動も便利です。築27年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
カーサ・ラフィーネ詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサ・ラフィーネ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目10-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 46.04㎡〜46.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサ・ラフィーネ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.04m² | 1,594万円 | 1,484万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約1,800万円32万円/m2
- 56.13m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築27年
- シティホームズ蘇我
- 2024/10
- 2022/08
- 2021/06
- 2020/06
- 成約2,360万円26万円/m2
- 90.54m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築22年
- 藤和シティホームズ蘇我
- 2020/02
- 成約1,650万円21万円/m2
- 76.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- シティホームズ蘇我
- 2019/07
- 成約1,470万円26万円/m2
- 56.13m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
- シティホームズ蘇我
- 2018/11
- 2017/06
- 成約1,550万円20万円/m2
- 76.54m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 藤和シティホームズ蘇我
- 2016/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,800万円 | 32万円/m2 | 1階 | 56.13m² | 2LDK | シティホームズ蘇我 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 6階 | 65.79m² | 3LDK | グリーンコーポ蘇我 | 築29年 |
| 2022/08 | 成約1,730万円 | 23万円/m2 | 3階 | 73.44m² | 3LDK | グリーンコーポ蘇我 | 築27年 |
| 2021/06 | 成約1,640万円 | 23万円/m2 | 5階 | 68.40m² | 3LDK | ガーデンコート蘇我 | 築26年 |
| 2020/06 | 成約2,360万円 | 26万円/m2 | 6階 | 90.54m² | 4LDK | 藤和シティホームズ蘇我 | 築22年 |
| 2020/02 | 成約1,650万円 | 21万円/m2 | 3階 | 76.54m² | 3LDK | シティホームズ蘇我 | 築22年 |
| 2019/07 | 成約1,470万円 | 26万円/m2 | 4階 | 56.13m² | 2LDK | シティホームズ蘇我 | 築21年 |
| 2018/11 | 成約1,340万円 | 22万円/m2 | 3階 | 59.46m² | 2LDK | グリーンコーポ蘇我 | 築23年 |
| 2017/06 | 成約1,550万円 | 20万円/m2 | 4階 | 76.54m² | 3LDK | 藤和シティホームズ蘇我 | 築19年 |
| 2016/11 | 成約1,440万円 | 22万円/m2 | 3階 | 64.80m² | 3LDK | ガーデンコート蘇我 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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