※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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301 | 2,973万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 4LDK | 91.87m² | - |
302 | 2,421万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
303 | 2,809万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 87.12m² | - |
304 | 2,797万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 86.63m² | - |
305 | 2,797万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 86.63m² | - |
306 | 2,735万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 84.70m² | - |
307 | 2,459万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
308 | 3,048万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 4LDK | 94.15m² | - |
309 | 2,654万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 82.28m² | - |
310 | 2,929万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 4LDK | 92.13m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
92%築24年新築時価格
3,220万円-247万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,973万円95万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...資産性
蘇我
2025年の蘇我駅周辺の住宅地の路線価は坪単価34.4万円で、前年より7.5%上昇しています。
住みやすさ
大森台
周辺は坂が多くてどこに行くにも大変に感じることがあります。
地域コミュニティ
子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
自然環境
大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京葉線蘇我駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数336戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。
建物名 | ロイヤルコート京葉蘇我参番館 |
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住所 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目1-5 |
アクセス | |
築年数 | 築24年 |
階建(総戸数) | 14階建(336部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 76.23㎡〜94.15㎡ |
新築時価格 | 2330万円〜4210万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜117万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種住居地域 |
資産性スコア |
共用部 |
|
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駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱ダイワサービス |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 蘇我駅 平均 |
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3LDK | 84.7m² | 2,812万円 | 3,180万円 |
4LDK | 92.13m² | 3,122万円 | 3,605万円 |
販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2020/09 | 成約2,490万円 | 32万円/m2 | 9階 | 76.23m² | 3LDK | 築19年 |
2020/07 | 成約3,050万円 | 32万円/m2 | 9階 | 94.15m² | 4LDK | 築19年 |
2020/06 | 成約2,400万円 | 27万円/m2 | 7階 | 87.12m² | 3LDK | 築19年 |
2019/09 | 成約2,490万円 | 28万円/m2 | 8階 | 86.63m² | 3LDK | 築18年 |
2016/12 | 成約1,790万円 | 23万円/m2 | 2階 | 76.23m² | 3LDK | 築15年 |
2016/05 | 成約2,070万円 | 27万円/m2 | 3階 | 76.23m² | 3LDK | 築15年 |
2016/05 | 成約2,500万円 | 26万円/m2 | 1階 | 94.15m² | 4LDK | 築14年 |
2010/03 | 成約1,875万円 | 21万円/m2 | 7階 | 86.63m² | 3LDK | 築8年 |
2001/05 | 新築3,580万円 | 38万円/m2 | 9階 | 92.13m² | 4LDK | -- |
2001/05 | 新築3,100万円 | 37万円/m2 | 8階 | 82.28m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/07 | 成約3,200万円 | 32万円/m2 | 1階 | 98.43m² | 4LDK | ロイヤルコート京葉蘇我弐番館 | 築24年 |
2025/02 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 1階 | 82.28m² | 3LDK | ロイヤルコート京葉蘇我弐番館 | 築23年 |
2025/01 | 成約2,890万円 | 35万円/m2 | 7階 | 82.28m² | 3LDK | ロイヤルコート京葉蘇我壱番館 | 築23年 |
2024/07 | 成約2,970万円 | 36万円/m2 | 1階 | 82.28m² | 3LDK | ロイヤルコート京葉蘇我壱番館 | 築23年 |
2024/04 | 成約2,900万円 | 35万円/m2 | 13階 | 82.28m² | 3LDK | ロイヤルコート京葉蘇我弐番館 | 築22年 |
2022/06 | 成約3,000万円 | 32万円/m2 | 11階 | 92.13m² | 4LDK | ロイヤルコート京葉蘇我弐番館 | 築21年 |
2021/10 | 成約2,470万円 | 32万円/m2 | 11階 | 76.23m² | 3LDK | ロイヤルコート京葉蘇我壱番館 | 築20年 |
2021/05 | 成約2,590万円 | 31万円/m2 | 10階 | 82.28m² | 3LDK | ロイヤルコート京葉蘇我壱番館 | 築20年 |
2019/06 | 成約1,980万円 | 25万円/m2 | 5階 | 76.23m² | 2SLDK | ロイヤルコート京葉蘇我壱番館 | 築18年 |
2019/05 | 成約2,140万円 | 26万円/m2 | 2階 | 82.28m² | 3LDK | ロイヤルコート京葉蘇我壱番館 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。