ロイヤルコート京葉蘇我参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ロイヤルコート京葉蘇我参番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 130部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,973万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 4LDK | 91.87m² | - |
| 302 | 2,421万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 303 | 2,809万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 87.12m² | - |
| 304 | 2,797万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 86.63m² | - |
| 305 | 2,797万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 86.63m² | - |
| 306 | 2,735万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 84.70m² | - |
| 307 | 2,459万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 308 | 3,048万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 4LDK | 94.15m² | - |
| 309 | 2,654万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 82.28m² | - |
| 310 | 2,929万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 4LDK | 92.13m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,973万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 4LDK
- 91.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 3LDK
- 76.23m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 87.12m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,797万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 86.63m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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305
- 参考相場価格
- 2,797万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 86.63m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,735万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 84.70m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3LDK
- 76.23m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,048万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 4LDK
- 94.15m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 2,654万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 82.28m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 2,929万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 4LDK
- 92.13m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロイヤルコート京葉蘇我参番館販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ロイヤルコート京葉蘇我参番館資産性スコア
2.81
ロイヤルコート京葉蘇我参番館の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロイヤルコート京葉蘇我参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルコート京葉蘇我参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,973万円95万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
想定売買価格
ロイヤルコート京葉蘇我参番館301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルコート京葉蘇我参番館マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
蘇我
42025年の蘇我駅周辺の住宅地の路線価は坪単価34.4万円で、前年より7.5%上昇しています。
住みやすさ
大森台
2周辺は坂が多くてどこに行くにも大変に感じることがあります。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルコート京葉蘇我参番館マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線蘇我駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数336戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。
ロイヤルコート京葉蘇我参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルコート京葉蘇我参番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（336部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.23㎡〜94.15㎡ |
| 新築時価格 | 2330万円〜4210万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルコート京葉蘇我参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.7m² | 2,812万円 | 3,180万円 |
| 4LDK | 92.13m² | 3,122万円 | 3,605万円 |
ロイヤルコート京葉蘇我参番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2020/09
- 成約2,490万円32万円/m2
- 76.23m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
- 2020/07
- 成約3,050万円32万円/m2
- 94.15m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築19年
- 2020/06
- 成約2,400万円27万円/m2
- 87.12m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2019/09
- 成約2,490万円28万円/m2
- 86.63m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2016/12
- 成約1,790万円23万円/m2
- 76.23m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2016/05
- 成約2,070万円27万円/m2
- 76.23m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2016/05
- 成約2,500万円26万円/m2
- 94.15m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2010/03
- 成約1,875万円21万円/m2
- 86.63m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2001/05
- 新築3,580万円38万円/m2
- 92.13m²
- 4LDK
- 9階 0
- 2001/05
- 新築3,100万円37万円/m2
- 82.28m²
- 3LDK
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 成約2,490万円 | 32万円/m2 | 9階 | 76.23m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/07 | 成約3,050万円 | 32万円/m2 | 9階 | 94.15m² | 4LDK | 築19年 |
| 2020/06 | 成約2,400万円 | 27万円/m2 | 7階 | 87.12m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/09 | 成約2,490万円 | 28万円/m2 | 8階 | 86.63m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/12 | 成約1,790万円 | 23万円/m2 | 2階 | 76.23m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/05 | 成約2,070万円 | 27万円/m2 | 3階 | 76.23m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/05 | 成約2,500万円 | 26万円/m2 | 1階 | 94.15m² | 4LDK | 築14年 |
| 2010/03 | 成約1,875万円 | 21万円/m2 | 7階 | 86.63m² | 3LDK | 築8年 |
| 2001/05 | 新築3,580万円 | 38万円/m2 | 9階 | 92.13m² | 4LDK | -- |
| 2001/05 | 新築3,100万円 | 37万円/m2 | 8階 | 82.28m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/04
- 2022/06
- 2021/10
- 2021/05
- 2019/06
- 2019/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 32万円/m2 | 1階 | 98.43m² | 4LDK | ロイヤルコート京葉蘇我弐番館 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 1階 | 82.28m² | 3LDK | ロイヤルコート京葉蘇我弐番館 | 築23年 |
| 2025/01 | 成約2,890万円 | 35万円/m2 | 7階 | 82.28m² | 3LDK | ロイヤルコート京葉蘇我壱番館 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約2,970万円 | 36万円/m2 | 1階 | 82.28m² | 3LDK | ロイヤルコート京葉蘇我壱番館 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約2,900万円 | 35万円/m2 | 13階 | 82.28m² | 3LDK | ロイヤルコート京葉蘇我弐番館 | 築22年 |
| 2022/06 | 成約3,000万円 | 32万円/m2 | 11階 | 92.13m² | 4LDK | ロイヤルコート京葉蘇我弐番館 | 築21年 |
| 2021/10 | 成約2,470万円 | 32万円/m2 | 11階 | 76.23m² | 3LDK | ロイヤルコート京葉蘇我壱番館 | 築20年 |
| 2021/05 | 成約2,590万円 | 31万円/m2 | 10階 | 82.28m² | 3LDK | ロイヤルコート京葉蘇我壱番館 | 築20年 |
| 2019/06 | 成約1,980万円 | 25万円/m2 | 5階 | 76.23m² | 2SLDK | ロイヤルコート京葉蘇我壱番館 | 築18年 |
| 2019/05 | 成約2,140万円 | 26万円/m2 | 2階 | 82.28m² | 3LDK | ロイヤルコート京葉蘇我壱番館 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
若草の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ロイヤルコート京葉蘇我 参番館
2,898万円- 3LDK
- 76.23m²
- 12階/14階建