※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.55m² | 南 |
| 505 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.30m² | 南東 |
| 605 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 87.84m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 3階 | 70.55m² | 3LDK | 築34年 |
| 2022/01 | 成約1,300万円 | 17万円/m² | 5階 | 72.30m² | 3LDK | 築32年 |
| 2019/07 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 6階 | 70.55m² | 3LDK | 築29年 |
| 2019/05 | 成約1,680万円 | 23万円/m² | 1階 | 71.83m² | 3LDK | 築29年 |
| 2019/03 | 成約1,640万円 | 22万円/m² | 2階 | 72.30m² | 3LDK | 築29年 |
| 2012/01 | 成約1,650万円 | 22万円/m² | 6階 | 72.30m² | 3LDK | 築22年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/07 | 成約1,070万円 | 12万円/m² | 5階 | 85.25m² | 4LDK | ウイング若草 | 築24年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築36年新築時価格
---円----万円蘇我パークホームズ 303 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1,798万円65万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
住人の方は良い方が多く、電車好きの方には向いているかもしれない
周辺環境
蘇我駅は総武線快速と京葉線が通っており、東京や舞浜へ乗り換えなしでアクセス可能。駅周辺には飲食店やアリオ蘇我があり、無料シャトルバスも利用できるため買い物や遊びに便利
資産性
蘇我
蘇我駅周辺の土地価格は過去10年で約64%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
資産性
大森台
大森台駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約29%上昇しており、資産性の面でも期待できるエリアです。
防災・安全性
千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
医療・福祉
千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR京葉線蘇我駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。
| 建物名 | 蘇我パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.55㎡〜87.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜84万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.43m² | 1,807万円 | 3,198万円 |
| 4LDK | 87.84m² | 2,200万円 | 3,649万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。