蘇我パークホームズ 外観

蘇我パークホームズ

千葉市中央区・蘇我駅 徒歩7分・築36年

3.00
液状化注意
1,798万円〜2,200万円
坪単価82万円/坪〜84万円/坪
最終更新2026年04月06日
お気に入り
蘇我パークホームズ 外観

蘇我パークホームズ

千葉市中央区・蘇我駅 徒歩7分・築36年

1,798万円〜2,200万円
82万円/坪〜84万円/坪
3.00
最終更新
2026年04月06日
液状化注意

蘇我パークホームズ部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3031,798万円価格を確認する-3LDK70.55
5051,816万円価格を確認する-3LDK72.30南東
6052,200万円価格を確認する-4LDK87.84-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

蘇我パークホームズ利回り・空室率を診断します。

蘇我パークホームズ販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

蘇我パークホームズ売買履歴

蘇我パークホームズの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
蘇我パークホームズ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2014/07成約1,070万12万円/m²5階85.25m²4LDKウイング若草築24年
蘇我パークホームズの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
蘇我パークホームズ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

蘇我パークホームズ資産性スコア

3.00
蘇我パークホームズの資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
蘇我パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

蘇我パークホームズ居住エリアの評価

蘇我パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

蘇我パークホームズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築36年

新築時価格

---円----万円

蘇我パークホームズ 303 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

蘇我パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,798万円65万円前年比

303の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉市・築20年以上の平均値
想定売買価格
蘇我パークホームズ303の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

蘇我パークホームズマンションの口コミ・評判(293件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    2

    住人の方は良い方が多く、電車好きの方には向いているかもしれない

  • 周辺環境

    5

    蘇我駅は総武線快速と京葉線が通っており、東京や舞浜へ乗り換えなしでアクセス可能。駅周辺には飲食店やアリオ蘇我があり、無料シャトルバスも利用できるため買い物や遊びに便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    蘇我

    蘇我駅周辺の土地価格は過去10年で約64%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。

  • 資産性

    5

    大森台

    大森台駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約29%上昇しており、資産性の面でも期待できるエリアです。

千葉市中央区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。

  • 医療・福祉

    5

    千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

蘇我パークホームズマンション概要

JR京葉線蘇我駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。

蘇我パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名蘇我パークホームズ
住所千葉県千葉市中央区若草1丁目1-1
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積70.55㎡〜87.84㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:1798万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:2200万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価82万円/坪〜84万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園そがチャイルドハウス (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区蘇我小学校
蘇我中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

蘇我パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
蘇我駅
平均
3LDK71.43m²1,807万円3,198万円
4LDK87.84m²2,200万円3,649万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

若草の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは蘇我パークホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

蘇我パークホームズ利回り・空室率を診断します。

蘇我パークホームズの駅、市区町村、学区を知る