号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	667万円	価格を確認する	-	1K	17.55m²	-
103	594万円	価格を確認する	-	1R	15.75m²	南
104	594万円	価格を確認する	-	1R	15.75m²	南
105	594万円	価格を確認する	-	1R	15.75m²	南
106	594万円	価格を確認する	-	1R	15.75m²	南
107	597万円	価格を確認する	-	1K	15.75m²	南
202	658万円	価格を確認する	-	1K	17.55m²	南
203	1,214万円	価格を確認する	-	1LDK	31.50m²	南

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レオパレス蘇我第4販売中・賃貸の物件（0件）

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レオパレス蘇我第4資産性スコア

2.94

レオパレス蘇我第4の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

レオパレス蘇我第4の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レオパレス蘇我第4居住エリアの評価

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レオパレス蘇我第4の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レオパレス蘇我第4価格推移と将来予測

1K
17.55m²

101の参考相場価格 2025/11: 667万円
26万円前年比

参考相場価格

667万円26万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/11: 38万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 38.7万円/m2

レオパレス蘇我第4101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レオパレス蘇我第4マンションの口コミ・評判(278件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
5
蘇我
駅周辺には保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じています。子供用の施設が充実しているので、安心して子育てできる環境だと思います。
医療・福祉
5
大森台
駅前に小児科があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

口コミをもっと見る（239件）

千葉市中央区の口コミ

防災・安全性
4
千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
医療・福祉
5
千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

990万円

本千葉末広ハイツ

54.13m²

外房線「本千葉」徒歩12分

レオパレス蘇我第4マンション概要

このマンションはＪＲ京葉線蘇我駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。

レオパレス蘇我第4詳細情報

基本情報

建物名	レオパレス蘇我第4
住所	千葉県千葉市中央区若草1丁目16-21
アクセス	ＪＲ京葉線「蘇我」徒歩13分京成千原線「大森台」徒歩26分京成千原線「千葉寺」徒歩27分
築年数	築37年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	15.75㎡〜31.5㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：594万円〜（15m²〜） 1K：597万円〜（15m²〜） 1LDK：1214万円〜（31m²〜）
参考相場価格の坪単価	124万円/坪〜127万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	そがチャイルドハウス（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	蘇我小学校蘇我中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レオパレス蘇我第4間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	蘇我駅平均
1R	15.75m²	594万円	956万円
1K	17.55m²	658万円	993万円
1LDK	31.5m²	1,214万円	1,919万円

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レオパレス蘇我第4売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/07
成約1,690万円23万円/m2
- 72.30m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築35年
蘇我パークホームズ
2024/10
成約1,725万円23万円/m2
- 72.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
蘇我パークホームズ
2023/10
成約1,900万円26万円/m2
- 70.55m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
蘇我パークホームズ
オススメ
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2022/01
成約1,200万円16万円/m2
- 72.30m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
蘇我パークホームズ
2019/07
成約1,800万円25万円/m2
- 70.55m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
蘇我パークホームズ
2019/05
成約1,700万円23万円/m2
- 71.83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
蘇我パークホームズ
2019/03
成約1,630万円22万円/m2
- 72.30m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
蘇我パークホームズ
2014/07
成約1,070万円12万円/m2
- 85.25m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築24年
ウイング若草
2012/01
成約1,640万円22万円/m2
- 72.30m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
蘇我パークホームズ
2009/06
成約1,600万円20万円/m2
- 76.77m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築19年
蘇我パークホームズ

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/07	成約1,690万円	23万円/m2	6階	72.30m²	2LDK	蘇我パークホームズ	築35年
2024/10	成約1,725万円	23万円/m2	3階	72.30m²	3LDK	蘇我パークホームズ	築35年
2023/10	成約1,900万円	26万円/m2	3階	70.55m²	3LDK	蘇我パークホームズ	築34年
オススメ	レオパレス蘇我第4の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2022/01	成約1,200万円	16万円/m2	5階	72.30m²	3LDK	蘇我パークホームズ	築32年
2019/07	成約1,800万円	25万円/m2	6階	70.55m²	3LDK	蘇我パークホームズ	築29年
2019/05	成約1,700万円	23万円/m2	1階	71.83m²	3LDK	蘇我パークホームズ	築29年
2019/03	成約1,630万円	22万円/m2	2階	72.30m²	3LDK	蘇我パークホームズ	築29年
2014/07	成約1,070万円	12万円/m2	5階	85.25m²	4LDK	ウイング若草	築24年
2012/01	成約1,640万円	22万円/m2	6階	72.30m²	3LDK	蘇我パークホームズ	築22年
2009/06	成約1,600万円	20万円/m2	3階	76.77m²	4LDK	蘇我パークホームズ	築19年