浜野レジデンス部屋別の参考相場価格
25部屋 / 199部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,442万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 4LDK | 95.14m² | - |
| 402 | 2,788万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 3LDK | 76.84m² | - |
| 403 | 3,052万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 4LDK | 84.30m² | - |
| 404 | 3,750万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 4LDK | 102.38m² | - |
| 405 | 2,625万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 406 | 2,751万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 3LDK | 75.81m² | - |
| 407 | 2,832万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 78.08m² | - |
| 408 | 3,130万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 4LDK | 86.39m² | - |
| 409 | 3,106万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 4LDK | 85.61m² | - |
| 410 | 2,832万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 78.08m² | - |
| 411 | 2,832万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 3LDK | 78.08m² | - |
| 412 | 2,832万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 3LDK | 78.08m² | - |
| 413 | 2,832万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 78.08m² | - |
| 414 | 3,342万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 4LDK | 91.20m² | - |
| 415 | 3,347万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 4LDK | 92.05m² | - |
| 416 | 2,747万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 417 | 2,987万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 4LDK | 82.44m² | - |
| 418 | 3,023万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 4LDK | 83.27m² | - |
| 419 | 2,747万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 420 | 2,747万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 421 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,338万円 | 3LDK | 71.34m² | - |
| 422 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,328万円 | 3LDK | 71.34m² | - |
| 423 | 2,479万円 | 価格を確認する | 2,228万円 | 3LDK | 68.20m² | - |
| 424 | 2,479万円 | 価格を確認する | 2,238万円 | 3LDK | 68.20m² | - |
| 425 | 3,260万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 4LDK | 88.66m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,442万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 4LDK
- 95.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- 2,638万円
- 3LDK
- 76.84m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 4LDK
- 84.30m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,750万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 4LDK
- 102.38m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 2,625万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 3LDK
- 72.14m²
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406
- 参考相場価格
- 2,751万円
- 新築時価格
- 2,588万円
- 3LDK
- 75.81m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- 2,688万円
- 3LDK
- 78.08m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 3,130万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 4LDK
- 86.39m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,106万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 4LDK
- 85.61m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 2,832万円
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部屋別の参考相場価格とは
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浜野レジデンス販売中・賃貸の物件（3件）
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2.73
浜野レジデンスの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
浜野レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浜野レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,442万円4万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 36.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
浜野レジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浜野レジデンス口コミ(15件)
- アクセス4
浜野駅が近く、通勤や通学に便利で東京にも出やすい。
- 周辺環境4
公園が目の前にあり、子育て世帯にとって良い環境。
- 管理・お手入れ5
清掃が行き届いており、共用部もきれいに保たれている。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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浜野レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ内房線浜野駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数199戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
浜野レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浜野レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区村田町1131-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（199部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.2㎡〜105.98㎡ |
| 新築時価格 | 1898万円〜4228万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浜野レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.81m² | 2,739万円 | 3,145万円 |
| 4LDK | 86.39m² | 3,129万円 | 3,561万円 |
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。