浜野レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
浜野レジデンス部屋別の参考相場価格
25部屋 / 199部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,415万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 4LDK | 95.14m² | - |
| 402 | 2,777万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 3LDK | 76.84m² | - |
| 403 | 3,036万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 4LDK | 84.30m² | - |
| 404 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 4LDK | 102.38m² | - |
| 405 | 2,609万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 406 | 2,740万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 3LDK | 75.81m² | - |
| 407 | 2,820万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 78.08m² | - |
| 408 | 3,113万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 4LDK | 86.39m² | - |
| 409 | 3,083万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 4LDK | 85.61m² | - |
| 410 | 2,820万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 78.08m² | - |
| 411 | 2,820万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 3LDK | 78.08m² | - |
| 412 | 2,820万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 3LDK | 78.08m² | - |
| 413 | 2,820万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 78.08m² | - |
| 414 | 3,276万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 4LDK | 91.20m² | - |
| 415 | 3,318万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 4LDK | 92.05m² | - |
| 416 | 2,732万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 417 | 2,974万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 4LDK | 82.44m² | - |
| 418 | 2,998万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 4LDK | 83.27m² | - |
| 419 | 2,732万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 420 | 2,732万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 421 | 2,581万円 | 価格を確認する | 2,338万円 | 3LDK | 71.34m² | - |
| 422 | 2,581万円 | 価格を確認する | 2,328万円 | 3LDK | 71.34m² | - |
| 423 | 2,469万円 | 価格を確認する | 2,228万円 | 3LDK | 68.20m² | - |
| 424 | 2,469万円 | 価格を確認する | 2,238万円 | 3LDK | 68.20m² | - |
| 425 | 3,199万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 4LDK | 88.66m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,415万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 4LDK
- 95.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,777万円
- 新築時価格
- 2,638万円
- 3LDK
- 76.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,036万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 4LDK
- 84.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,667万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 4LDK
- 102.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 3LDK
- 72.14m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,740万円
- 新築時価格
- 2,588万円
- 3LDK
- 75.81m²
- -
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- 即現金化
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407
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- 2,688万円
- 3LDK
- 78.08m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 4LDK
- 86.39m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,083万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 4LDK
- 85.61m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- 2,688万円
- 3LDK
- 78.08m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
浜野レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
浜野レジデンス資産性スコア
2.73
浜野レジデンスの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
浜野レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浜野レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,415万円46万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 54.7万円/m2
想定売買価格
浜野レジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浜野レジデンスマンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前のロータリーが広く、地域も静かで安心して暮らせる。
買い物・食事
3飲食店やスーパーが近く、帰り道に立ち寄りやすい。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
浜野
2浜野駅周辺は都市施設の整備が進んでいますが、幹線道路やライフラインの整備が遅れている部分もあり、災害時の対応に不安を感じることがあります。
資産性
八幡宿
2八幡宿駅周辺の土地価格は過去10年で18.2%下落しており、資産性の面ではやや不安を感じます。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
浜野レジデンスマンション概要
ＪＲ内房線浜野駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数199戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
浜野レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浜野レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区村田町1131-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（199部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.2㎡〜105.98㎡ |
| 新築時価格 | 1898万円〜4228万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浜野レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.81m² | 2,723万円 | 3,217万円 |
| 4LDK | 86.39m² | 3,111万円 | 3,681万円 |
浜野レジデンス売買履歴
- 2022/06
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円94〜108万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築13年
- 2022/06
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円102〜118万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2023/12
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円99〜115万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
村田町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンコーポ蘇我
2,890万円- 3LDK
- 65.79m²
- 6階/6階建