ダイアパレス蘇我VI 外観

ダイアパレス蘇我VI

千葉市中央区・千葉寺駅 徒歩12分・築17年

2.77
2,243万円〜3,488万円
坪単価98万円/坪〜115万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ダイアパレス蘇我VI 外観

ダイアパレス蘇我VI

千葉市中央区・千葉寺駅 徒歩12分・築17年

2,243万円〜3,488万円
98万円/坪〜115万円/坪
2.77
最終更新
2025年10月06日

ダイアパレス蘇我VI部屋別の参考相場価格

9部屋 / 51部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,875万円価格を確認する3,900万円4LDK94.88-
2022,317万円価格を確認する3,000万円3LDK76.26-
2032,277万円価格を確認する2,920万円3LDK74.88-
2042,317万円価格を確認する2,960万円3LDK76.28-
2052,613万円価格を確認する3,650万円4LDK86.14-
2062,388万円価格を確認する2,900万円3LDK78.79-
2072,317万円価格を確認する2,810万円3LDK76.28-
2082,317万円価格を確認する2,820万円3LDK76.26-
2092,686万円価格を確認する3,390万円4LDK88.46-
201
参考相場価格
2,875万円
新築時価格
3,900万円
  • 4LDK
  • 94.88
  • -
202
参考相場価格
2,317万円
新築時価格
3,000万円
  • 3LDK
  • 76.26
  • -
203
参考相場価格
2,277万円
新築時価格
2,920万円
  • 3LDK
  • 74.88
  • -
204
参考相場価格
2,317万円
新築時価格
2,960万円
  • 3LDK
  • 76.28
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
2,613万円
新築時価格
3,650万円
  • 4LDK
  • 86.14
  • -
206
参考相場価格
2,388万円
新築時価格
2,900万円
  • 3LDK
  • 78.79
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
207
参考相場価格
2,317万円
新築時価格
2,810万円
  • 3LDK
  • 76.28
  • -
208
参考相場価格
2,317万円
新築時価格
2,820万円
  • 3LDK
  • 76.26
  • -
209
参考相場価格
2,686万円
新築時価格
3,390万円
  • 4LDK
  • 88.46
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ダイアパレス蘇我VI販売中・賃貸の物件(5件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ダイアパレス蘇我VI資産性スコア

2.77
ダイアパレス蘇我VIの資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ダイアパレス蘇我VI

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス蘇我VI居住エリアの評価

ダイアパレス蘇我VI

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス蘇我VI新築時価格からの騰落率

新築騰落率

74%築17年

新築時価格

3,900万円1,025万円
千葉県千葉市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、80%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレス蘇我VI価格推移と将来予測

参考相場価格

2,875万円23万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ダイアパレス蘇我VI201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレス蘇我VIマンションの口コミ・評判(293件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    蘇我駅から千葉駅まで6分でアクセスできる

  • 周辺環境

    4

    駅周辺は高級住宅地で街並みがきれいで落ち着いている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    千葉寺

    4

    徒歩圏内に病院や大型商業施設があり、生活に必要なものは揃っています。自転車などの移動手段があればさらに便利です。

  • 教育環境

    蘇我

    5

    蘇我中学校は活気があり、行事も盛り上がるので毎日が楽しいです。先生も面白い方が多く、友達もたくさんできました。いじめは見かけず、先生がすぐ対応してくれるので安心して通えます。

千葉市中央区の口コミ

  • 自然環境

    5

    大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。

  • 防災・安全性

    4

    千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ダイアパレス蘇我VIマンション概要

このマンションは京成千原線千葉寺駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数51戸のマンションです。 桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。

ダイアパレス蘇我VI詳細情報

基本情報

建物名ダイアパレス蘇我VI
住所千葉県千葉市中央区宮崎町665-43
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)8階建(51部屋)
建築構造RC造
専有面積73.68㎡〜99.64㎡
新築時価格2810万円〜4740万円
参考相場価格
  • 3LDK:2243万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:2575万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価98万円/坪〜115万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園うみかぜ南町 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区宮崎小学校
蘇我中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ダイアコミュニティサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス蘇我VI間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千葉寺駅
平均
3LDK76.28m²2,425万円3,166万円
4LDK88.46m²2,847万円3,574万円

ダイアパレス蘇我VI売買履歴

販売中物件が3あります

  • 2025/06
    成約2,700万36万円/m2
    • 74.88m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築17
  • 2025/05
    成約2,050万26万円/m2
    • 78.79m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築17
  • 2023/11
    成約1,980万25万円/m2
    • 76.26m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築15
  • 2022/06
    成約2,390万31万円/m2
    • 76.26m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築14
  • 2021/05
    成約2,080万23万円/m2
    • 88.46m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2020/12
    成約1,950万25万円/m2
    • 76.26m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2018/05
    成約2,200万25万円/m2
    • 85.01m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2016/03
    成約1,880万24万円/m2
    • 76.26m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2015/02
    成約2,480万28万円/m2
    • 86.14m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築6
  • 2009/11
    成約2,690万35万円/m2
    • 76.28m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築1
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/06成約2,700万36万円/m27階74.88m²2LDK築17年
2025/05成約2,050万26万円/m24階78.79m²3LDK築17年
2023/11成約1,980万25万円/m21階76.26m²3LDK築15年
2022/06成約2,390万31万円/m25階76.26m²3LDK築14年
2021/05成約2,080万23万円/m22階88.46m²4LDK築13年
2020/12成約1,950万25万円/m23階76.26m²3LDK築12年
2018/05成約2,200万25万円/m22階85.01m²4LDK築10年
2016/03成約1,880万24万円/m22階76.26m²3LDK築8年
2015/02成約2,480万28万円/m21階86.14m²4LDK築6年
2009/11成約2,690万35万円/m26階76.28m²3LDK築1年
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ダイアパレス蘇我VI
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/03成約2,160万31万円/m22階69.25m²3LDKサンクタス蘇我シーズンエアシティ築17年
2025/02成約2,000万27万円/m28階72.90m²3LDKサンクタス蘇我シーズンエアシティ築17年
2024/12成約2,300万31万円/m29階72.90m²2LDKサンクタス蘇我シーズンエアシティ築17年
2023/09成約2,350万28万円/m28階82.75m²3LDKサンクタス蘇我シーズンエアシティ築16年
2023/07成約3,900万45万円/m25階85.90m²3LDKライオンズ蘇我フォレストマークス築16年
2022/07成約2,150万30万円/m23階70.60m²3LDKヴェント蘇我エミネンテ・ガーデン築15年
2022/03成約2,340万28万円/m26階81.03m²3LDKサンクタス蘇我シーズンエアシティ築15年
2022/01成約3,130万38万円/m21階81.90m²3SLDKライオンズ蘇我フォレストマークス築14年
2021/11成約3,270万40万円/m21階81.01m²3LDKライオンズ蘇我フォレストマークス築14年
2021/07成約1,760万26万円/m26階66.12m²3LDKサンクタス蘇我シーズンエアシティ築14年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはダイアパレス蘇我VI

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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