1,236万円〜2,572万円
坪単価103万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年11月04日
ラ・フォンテ都町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ラ・フォンテ都町部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.00m² | 南 |
| 202 | 2,408万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.00m² | 南 |
| 301 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 3K | 39.70m² | 南 |
| 302 | 1,334万円 | 価格を確認する | - | 3K | 42.50m² | 南東 |
| 303 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.93m² | - |
| 401 | 1,252万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 39.70m² | 東 |
| 402 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 3K | 42.50m² | 東 |
| 403 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.93m² | 南 |
| 501 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.08m² | 東 |
| 502 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 3K | 47.08m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.00m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,408万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.00m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1,236万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 39.70m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,334万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 42.50m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 1,357万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.93m²
- -
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,252万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 39.70m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 42.50m²
- 東
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403
- 参考相場価格
- 1,392万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.93m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 1,503万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.08m²
- 東
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502
- 参考相場価格
- 1,469万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 47.08m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ラ・フォンテ都町資産性スコア
2.77
ラ・フォンテ都町の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ラ・フォンテ都町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・フォンテ都町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,572万円20万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 33万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
ラ・フォンテ都町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・フォンテ都町マンションの口コミ・評判(403件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2千葉
中学受験を考える場合は、超難関校か中堅校の選択肢が中心で、幅広い層に合う学校が少ない印象です。
防災・安全性
4葭川公園
駅のホームには安全対策が施されていて、駅員さんも注意喚起をしてくれるので、子ども連れでも安心して利用できます。災害時の避難経路も分かりやすく表示されています。
千葉市中央区の口コミ
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・フォンテ都町マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール１号線葭川公園駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で都心へのアクセスも良好です。築39年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
ラ・フォンテ都町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・フォンテ都町 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区都町2丁目28-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.7㎡〜78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・フォンテ都町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.93m² | 1,357万円 | 1,584万円 |
| 2LDK | 42.93m² | 1,392万円 | 2,970万円 |
| 3K | 42.5m² | 1,329万円 | 1,674万円 |
| 3DK | 43.39m² | 1,377万円 | 2,003万円 |
| 3LDK | 75.5m² | 2,490万円 | 4,197万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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