572万円〜1,290万円
坪単価45万円/坪〜55万円/坪
最終更新2026年04月06日
ラ・フォンテ都町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ラ・フォンテ都町部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,290万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.00m² | 南 |
| 202 | 1,215万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.00m² | 南 |
| 301 | 606万円 | 価格を確認する | - | 3K | 39.70m² | 南 |
| 302 | 649万円 | 価格を確認する | - | 3K | 42.50m² | 南東 |
| 303 | 679万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.93m² | - |
| 401 | 572万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 39.70m² | 東 |
| 402 | 613万円 | 価格を確認する | - | 3K | 42.50m² | 東 |
| 403 | 702万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.93m² | 南 |
| 501 | 654万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.08m² | 東 |
| 502 | 658万円 | 価格を確認する | - | 3K | 47.08m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,290万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,215万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 606万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 39.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 649万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 42.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 679万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 572万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 39.70m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 613万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 42.50m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 702万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 654万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.08m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 658万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 47.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ラ・フォンテ都町資産性スコア
2.85
ラ・フォンテ都町の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ラ・フォンテ都町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・フォンテ都町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,290万円18万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 16.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
ラ・フォンテ都町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・フォンテ都町マンションの口コミ・評判(403件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5千葉
千葉駅は複数の路線が使えるので、都心へのアクセスが良くて通勤にも便利です。東京まで40分くらいで行けるので、交通の便が資産価値にも影響している気がします。
子育て環境
4葭川公園
駅周辺は子供が多く、近くの公園で楽しそうに遊ぶ声がよく聞こえてきます。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・フォンテ都町マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール１号線葭川公園駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築39年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
ラ・フォンテ都町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・フォンテ都町 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区都町2丁目28-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.7㎡〜78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 45万円/坪〜55万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・フォンテ都町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.93m² | 679万円 | 993万円 |
| 2LDK | 42.93m² | 702万円 | 2,688万円 |
| 3K | 42.5m² | 631万円 | 1,010万円 |
| 3DK | 43.39m² | 613万円 | 1,183万円 |
| 3LDK | 75.5m² | 1,252万円 | 3,994万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
都町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シャトードラぺ
899万円- 2LDK
- 41.63m²
- 8階/11階建