2,206万円〜2,335万円
坪単価113万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年11月04日
サンライズみやこ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
サンライズみやこ部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,250万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.27m² | 西 |
| 105 | 2,213万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.27m² | 南 |
| 107 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.27m² | 西 |
| 201 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.27m² | 南 |
| 202 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.27m² | 西 |
| 203 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.27m² | 西 |
| 204 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.27m² | 西 |
| 205 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.27m² | 南 |
| 206 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.27m² | 西 |
| 208 | 2,281万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.27m² | - |
| 302 | 2,244万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.27m² | 南西 |
| 303 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.27m² | 南 |
| 306 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.27m² | 西 |
| 307 | 2,304万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.27m² | - |
| 402 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.27m² | 南 |
| 403 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.27m² | 西 |
| 407 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.27m² | 西 |
| 408 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.27m² | 西 |
| 503 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.27m² | 西 |
| 505 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.27m² | 南西 |
| 506 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.27m² | 西 |
| 508 | 2,281万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.27m² | 南西 |
103
- 参考相場価格
- 2,250万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.27m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.27m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.27m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.27m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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202
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.27m²
- 西
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.27m²
- 西
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- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.27m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.27m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.27m²
- 西
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208
- 参考相場価格
- 2,281万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.27m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンライズみやこ販売中・賃貸の物件（0件）
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サンライズみやこ資産性スコア
2.89
サンライズみやこの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンライズみやこの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズみやこ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,250万円9万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 35万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
サンライズみやこ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズみやこマンションの口コミ・評判(400件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5千葉
千葉駅は駅構内に飲食店や雑貨屋が多く、帰りに立ち寄れるのでとても便利です。ベビールームもあり、子連れでも安心して利用できます。
買い物・生活利便性
2東千葉
駅の階段が長く、バリアフリー設備はあるものの、古い駅なので使い勝手はあまり良くありません。
千葉市中央区の口コミ
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライズみやこマンション概要
このマンションはＪＲ総武本線東千葉駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へのお出かけも便利です。築32年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
サンライズみやこ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズみやこ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目49-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 64.27㎡〜64.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズみやこ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.27m² | 2,206万円 | 2,970万円 |
| 2SLDK | 64.27m² | 2,262万円 | 2,322万円 |
| 3LDK | 64.27m² | 2,278万円 | 4,197万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/06
- 2019/03
- 2016/12
- オススメサンライズみやこの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/11
- 2015/05
- 2014/07
- 2013/10
- 2011/01
- 2009/08
- 2009/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 成約1,700万円 | 16万円/m2 | 9階 | 104.54m² | 4LDK | コスモ千葉グレイスヒルズ | 築29年 |
| 2019/03 | 成約750万円 | 10万円/m2 | 6階 | 68.30m² | 3LDK | コスモ千葉グレイスヒルズ | 築27年 |
| 2016/12 | 成約1,160万円 | 16万円/m2 | 7階 | 68.30m² | 3LDK | コスモ千葉グレイスヒルズ | 築24年 |
| オススメ | サンライズみやこの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/11 | 成約1,200万円 | 15万円/m2 | 7階 | 75.97m² | 3LDK | コスモ千葉グレイスヒルズ | 築23年 |
| 2015/05 | 成約750万円 | 9万円/m2 | 2階 | 75.27m² | 3LDK | コスモ千葉グレイスヒルズ | 築23年 |
| 2014/07 | 成約1,920万円 | 16万円/m2 | 7階 | 116.56m² | 4LDK | コスモ千葉グレイスヒルズ | 築22年 |
| 2013/10 | 成約890万円 | 12万円/m2 | 7階 | 71.55m² | 3LDK | コスモ千葉グレイスヒルズ | 築21年 |
| 2011/01 | 成約600万円 | 7万円/m2 | 3階 | 75.97m² | 3LDK | コスモ千葉グレイスヒルズ | 築19年 |
| 2009/08 | 成約700万円 | 9万円/m2 | 7階 | 75.97m² | 3LDK | コスモ千葉グレイスヒルズ | 築17年 |
| 2009/03 | 成約790万円 | 9万円/m2 | 3階 | 80.33m² | 3LDK | コスモ千葉グレイスヒルズ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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