アンリベールII

千葉市中央区・千葉駅バス13分後徒歩1分・築35年

2.70

1,121万円〜1,224万円

坪単価 57万円/坪〜63万円/坪

想定賃料 8.1万円〜8.3万円/月

8.0%〜8.8%

最終更新2026年07月21日

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アンリベールII

千葉市中央区・千葉駅バス13分後徒歩1分・築35年

1,121万円〜1,224万円

坪単価 57万円/坪〜63万円/坪

想定賃料 8.1万円〜8.3万円/月

8.0%〜8.8%

2.70

最終更新
2026年07月21日

アンリベールII資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸2件
口コミ400件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 2.8%
エリア評価
値上がり指数2.7治安2.7災害4.4

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

アンリベールII部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	1,217万円	価格を確認する	-	8.1万円/月 8.0%	3LDK	64.27m² -
103	1,199万円	価格を確認する	-	8.1万円/月 8.1%	3LDK	64.27m² 南
105	1,199万円	価格を確認する	-	8.1万円/月 8.1%	3LDK	64.27m² 南
106	1,199万円	価格を確認する	-	8.1万円/月 8.1%	3LDK	64.27m² 南
110	1,217万円	価格を確認する	-	8.1万円/月 8.0%	3LDK	64.27m² -
201	1,224万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 8.0%	3LDK	64.27m² -
202	1,205万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 8.2%	3LDK	64.27m² 南
203	1,197万円	価格を確認する	-	8.3万円/月 8.3%	2LDK	64.27m² 南
210	1,205万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 8.2%	3LDK	64.27m² 南
302	1,195万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 8.2%	2SLDK	64.27m² 南
306	1,193万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 8.3%	3LDK	64.27m² 南
307	1,193万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 8.3%	3LDK	64.27m² 南
308	1,193万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 8.3%	3LDK	64.27m² 南
401	1,150万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 8.6%	3LDK	64.27m² 南
402	1,155万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 8.5%	2SLDK	64.27m² 南
403	1,155万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 8.5%	2SLDK	64.27m² 南
405	1,155万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 8.5%	2SLDK	64.27m² 南
406	1,150万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 8.6%	3LDK	64.27m² 南
407	1,163万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 8.5%	3LDK	64.27m² -
410	1,155万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 8.5%	2SLDK	64.27m² 南
501	1,121万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 8.8%	3LDK	64.27m² 南
502	1,130万円	価格を確認する	-	8.1万円/月 8.7%	2SLDK	64.27m² 南
505	1,130万円	価格を確認する	-	8.1万円/月 8.7%	2SLDK	64.27m² 南
508	1,130万円	価格を確認する	-	8.1万円/月 8.7%	2SLDK	64.27m² 南

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101

参考相場価格: 1,217万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.1万円/月

想定利回り: 8.0%

3LDK
64.27m²
-

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103

参考相場価格: 1,199万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.1万円/月

想定利回り: 8.1%

3LDK
64.27m²
南

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105

参考相場価格: 1,199万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.1万円/月

想定利回り: 8.1%

3LDK
64.27m²
南

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106

参考相場価格: 1,199万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.1万円/月

想定利回り: 8.1%

3LDK
64.27m²
南

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110

参考相場価格: 1,217万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.1万円/月

想定利回り: 8.0%

3LDK
64.27m²
-

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201

参考相場価格: 1,224万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.2万円/月

想定利回り: 8.0%

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-

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202

参考相場価格: 1,205万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.2万円/月

想定利回り: 8.2%

3LDK
64.27m²
南

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203

参考相場価格: 1,197万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.3万円/月

想定利回り: 8.3%

2LDK
64.27m²
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210

参考相場価格: 1,205万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.2万円/月

想定利回り: 8.2%

3LDK
64.27m²
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302

参考相場価格: 1,195万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.2万円/月

想定利回り: 8.2%

2SLDK
64.27m²
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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アンリベールII販売中・賃貸の物件（2件）

賃貸物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

アンリベールII売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2021/06
成約1,500万円14万円/m²
- 104.54m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築29年
コスモ千葉グレイスヒルズ
2019/03
成約760万円11万円/m²
- 68.30m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
コスモ千葉グレイスヒルズ
2016/12
成約1,170万円17万円/m²
- 68.30m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
コスモ千葉グレイスヒルズ
オススメ
アンリベールIIの
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2015/11
成約1,000万円13万円/m²
- 75.97m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
コスモ千葉グレイスヒルズ
2015/05
成約760万円10万円/m²
- 75.27m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
コスモ千葉グレイスヒルズ
2014/07
成約1,930万円16万円/m²
- 116.56m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築22年
コスモ千葉グレイスヒルズ
2013/10
成約870万円12万円/m²
- 71.55m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
コスモ千葉グレイスヒルズ
2011/01
成約700万円9万円/m²
- 75.97m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
コスモ千葉グレイスヒルズ
2009/08
成約800万円10万円/m²
- 75.97m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
コスモ千葉グレイスヒルズ
2009/03
成約770万円9万円/m²
- 80.33m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
コスモ千葉グレイスヒルズ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2021/06	成約1,500万円	14万円/m²	9階	104.54m²	4LDK	コスモ千葉グレイスヒルズ	築29年
2019/03	成約760万円	11万円/m²	6階	68.30m²	3LDK	コスモ千葉グレイスヒルズ	築27年
2016/12	成約1,170万円	17万円/m²	7階	68.30m²	3LDK	コスモ千葉グレイスヒルズ	築24年
オススメ	アンリベールIIの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2015/11	成約1,000万円	13万円/m²	7階	75.97m²	3LDK	コスモ千葉グレイスヒルズ	築23年
2015/05	成約760万円	10万円/m²	2階	75.27m²	3LDK	コスモ千葉グレイスヒルズ	築23年
2014/07	成約1,930万円	16万円/m²	7階	116.56m²	4LDK	コスモ千葉グレイスヒルズ	築22年
2013/10	成約870万円	12万円/m²	7階	71.55m²	3LDK	コスモ千葉グレイスヒルズ	築21年
2011/01	成約700万円	9万円/m²	3階	75.97m²	3LDK	コスモ千葉グレイスヒルズ	築19年
2009/08	成約800万円	10万円/m²	7階	75.97m²	3LDK	コスモ千葉グレイスヒルズ	築17年
2009/03	成約770万円	9万円/m²	3階	80.33m²	3LDK	コスモ千葉グレイスヒルズ	築17年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

アンリベールII資産性スコア

2.70

アンリベールIIの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

アンリベールIIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アンリベールII居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アンリベールII新築時価格からの騰落率

3LDK
64.27m²

新築騰落率

---%築35年

新築時価格

---円----万円

アンリベールII 101 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アンリベールII価格推移と将来予測

3LDK
64.27m²

101の参考相場価格 2026/7: 1,217万円
33万円前年比

参考相場価格

1,217万円33万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 18.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 24.5万円/m²

アンリベールII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アンリベールIIマンションの口コミ・評判(400件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
5
千葉
千葉駅は複数の路線が使えるので、都心へのアクセスが良くて通勤にも便利です。東京まで40分くらいで行けるので、交通の便が資産価値にも影響している気がします。
医療・福祉
5
葭川公園
葭川公園駅周辺には女医さんが在籍しているクリニックもあり、女性や子供も安心して受診できます。

口コミをもっと見る（361件）

千葉市中央区の口コミ

子育て環境
4
自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。
防災・安全性
4
千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,170万円

第二西千葉パーソナルハウス

3LDK
64.34m²

中央・総武線「西千葉」徒歩5分

アンリベールIIマンション概要

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このマンションはＪＲ総武本線東千葉駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。

アンリベールII詳細情報

基本情報

建物名	アンリベールII
住所	千葉県千葉市中央区都町1丁目34-5
アクセス	ＪＲ総武線「千葉」バス13分後、徒歩1分千葉都市モノレール１号線「葭川公園」バス10分後、徒歩3分ＪＲ総武線「千葉」バス13分後、徒歩3分ＪＲ総武本線「東千葉」徒歩26分千葉都市モノレール１号線「葭川公園」徒歩28分千葉都市モノレール１号線「栄町」徒歩30分
築年数	築35年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.27㎡〜64.27㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：1197万円〜（64m²〜） 2SLDK：1130万円〜（64m²〜） 3LDK：1121万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	57万円/坪〜63万円/坪
想定賃料	8.1万円〜8.3万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	都保育所（認可）他保育園を見る
学区	都小学校加曽利中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※2	-円/m²
修繕積立金^※2	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

アンリベールII間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	千葉駅平均
2LDK	64.27m²	1,197万円	2,659万円
2SLDK	64.27m²	1,155万円	1,288万円
3LDK	64.27m²	1,199万円	3,957万円

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購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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