ココハイム松波1号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ココハイム松波1号館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.99m² | 南西 |
| 301 | 3,163万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.87m² | 南西 |
| 302 | 3,527万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.09m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.99m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,163万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,527万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.09m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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ココハイム松波1号館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ココハイム松波1号館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,761万円17万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ココハイム松波1号館マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
作草部
5作草部駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向が続いていて、2025年の公示地価は前年比で7％以上の上昇となっています。資産価値の面でも期待できるエリアです。
資産性
千葉公園
5千葉公園駅の土地価格はここ数年で大幅に上昇していて、2024年は坪単価77.2万円と1年前より約42％も高くなっています。
千葉市中央区の口コミ
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ココハイム松波1号館マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線作草部駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で比較的あたらしく、3階建てのマンションです。 こちらのマンションの近くには、リーズナブルな衣服・化粧品、それから食料品も揃うペリエ千葉が近くにあります。手土産の種類も豊富です。各シーズンで、セールの開催もしております。この1店舗が近くにあるだけで、生活がとても便利になります。
ココハイム松波1号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ココハイム松波1号館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目14-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 43.99㎡〜57.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ココハイム松波1号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 作草部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.87m² | 3,163万円 | 2,165万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/04
- 2024/04
- 2023/01
- 2022/03
- 2022/01
- 2021/10
- 2020/11
- 2019/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,090万円 | 85万円/m2 | 5階 | 70.88m² | 3LDK | クレアホームズ千葉松波 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約4,550万円 | 63万円/m2 | 1階 | 71.46m² | 3LDK | クレアホームズ千葉松波 | 築8年 |
| 2024/04 | 成約4,380万円 | 61万円/m2 | 1階 | 70.88m² | 3LDK | クレアホームズ千葉松波 | 築7年 |
| 2024/04 | 成約4,490万円 | 63万円/m2 | 1階 | 70.88m² | 3LDK | クレアホームズ千葉松波 | 築7年 |
| 2023/01 | 成約4,900万円 | 69万円/m2 | 4階 | 70.88m² | 3LDK | クレアホームズ千葉松波 | 築6年 |
| 2022/03 | 成約4,600万円 | 65万円/m2 | 4階 | 70.03m² | 3LDK | クレアホームズ千葉松波 | 築5年 |
| 2022/01 | 成約4,190万円 | 59万円/m2 | 2階 | 70.03m² | 3LDK | クレアホームズ千葉松波 | 築5年 |
| 2021/10 | 成約4,340万円 | 64万円/m2 | 10階 | 67.61m² | 2SLDK | サンクレイドル西千葉 | 築4年 |
| 2020/11 | 成約3,990万円 | 56万円/m2 | 4階 | 70.43m² | 3LDK | サンクレイドル西千葉 | 築3年 |
| 2019/09 | 成約3,680万円 | 51万円/m2 | 1階 | 70.88m² | 3LDK | クレアホームズ千葉松波 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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