号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	1,080万円	価格を確認する	-	1DK	26.68m²	南
2階	1,582万円	価格を確認する	-	1DK	40.25m²	-
301	1,609万円	価格を確認する	-	1LDK	40.25m²	南
302	1,082万円	価格を確認する	-	1DK	26.68m²	南
401	1,298万円	価格を確認する	-	1DK	32.45m²	南東
403	809万円	価格を確認する	-	1R	19.06m²	西

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202

参考相場価格: 1,080万円

新築時価格: -

1DK
26.68m²
南

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2階

参考相場価格: 1,582万円

新築時価格: -

1DK
40.25m²
-

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301

参考相場価格: 1,609万円

新築時価格: -

1LDK
40.25m²
南

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参考相場価格: 1,082万円

新築時価格: -

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南

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401

参考相場価格: 1,298万円

新築時価格: -

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403

参考相場価格: 809万円

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山内ビル資産性スコア

2.75

山内ビルの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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山内ビルの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

山内ビル居住エリアの評価

山内ビルの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

山内ビル価格推移と将来予測

1DK
26.68m²

202の参考相場価格 2025/7: 1,080万円
11万円前年比

参考相場価格

1,080万円11万円前年比

5年後の
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202の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 40.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 44.7万円/m2

山内ビル202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

980万円

千葉中央ヒミコマンション

3LDK
55.12m²

京成千葉線「千葉中央」徒歩9分

山内ビルマンション概要

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こちらのマンションは千葉都市モノレール１号線葭川公園駅より徒歩7分の距離にあり、駅チカでとても便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築52年でRC造り、4階建てのマンションです。緑豊かな亥鼻公園の中に位置する千葉県立図書館の近くにあるマンションです。西部図書館・東部図書館と合わせて140万冊を超える蔵書を持ち、県内在住・在勤・在学の人であれば誰でも利用できます。マイクロフィルムなど千葉県の貴重な歴史的資料も数多く所蔵しています。

山内ビル詳細情報

基本情報

建物名	山内ビル
住所	千葉県千葉市中央区本町1丁目5-10
アクセス	千葉都市モノレール１号線「葭川公園」徒歩7分京成千原線「千葉中央」徒歩12分千葉都市モノレール１号線「栄町」徒歩12分
築年数	築52年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	19.06㎡〜40.25㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：809万円〜（19m²〜） 1DK：1080万円〜（26m²〜） 1LDK：1609万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価	130万円/坪〜140万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッズルームチャコ千葉園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	本町小学校葛城中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

山内ビル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	葭川公園駅平均
1R	19.06m²	809万円	1,501万円
1DK	29.57m²	1,190万円	1,853万円
1LDK	40.25m²	1,609万円	2,502万円

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山内ビル売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2020/07
売出価格
566万円〜646万円42〜48万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 2階
- 当時築46年
ストークマンション現在築51年
2013/11
売出価格
190万円〜210万円18〜20万円/坪
- 31〜37m²
- 2DK
- 2階
- 当時築40年
本町なかのコーポ現在築52年
2003/09
売出価格
742万円〜822万円56〜62万円/坪
- 40〜46m²
- 3DK
- 10階
- 当時築29年
ストークマンション現在築51年