号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	1,222万円	価格を確認する	-	1DK	34.20m²	南
303	2,327万円	価格を確認する	-	2LDK	60.30m²	南東
305	1,813万円	価格を確認する	-	2DK	49.21m²	-
403	2,367万円	価格を確認する	-	2LDK	60.30m²	-
405	1,855万円	価格を確認する	-	2DK	49.21m²	南東
501	2,520万円	価格を確認する	-	2LDK	64.00m²	-
503	2,370万円	価格を確認する	-	2LDK	60.30m²	-
505	1,844万円	価格を確認する	-	2DK	49.21m²	-

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202

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405

参考相場価格: 1,855万円

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501

参考相場価格: 2,520万円

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503

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505

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鈴長ビル資産性スコア

2.89

鈴長ビルの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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鈴長ビルの

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

鈴長ビル価格推移と将来予測

1DK
34.2m²

202の参考相場価格 2025/9: 1,222万円
----万円前年比

参考相場価格

1,222万円----万円前年比

5年後の
価格予測を
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202の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 35.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 38.1万円/m2

鈴長ビル202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

鈴長ビルマンションの口コミ・評判(272件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
新千葉
4
新千葉駅周辺は治安が良いと感じます。昔から静かな住宅街で、犯罪の話もあまり聞きません。
自然環境
市役所前
4
市役所前駅の周辺は整備された街並みで、緑地や公園が点在しています。休日には家族連れがピクニックを楽しんでいる姿も見かけます。

口コミをもっと見る（233件）

千葉市中央区の口コミ

自然環境
5
大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
教育環境
5
千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,180万円

ダイアパレス千葉新田第一

2LDK
60.98m²

中央・総武線「千葉」徒歩8分

鈴長ビルマンション概要

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京成千葉線新千葉駅より徒歩3分の距離にある鈴長ビル、駅から至近距離で車に乗らない方も移動に困りません。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築43年でRC造り、5階建てのマンションです。デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。

鈴長ビル詳細情報

基本情報

建物名	鈴長ビル
住所	千葉県千葉市中央区登戸1丁目15-3
アクセス	京成千葉線「新千葉」徒歩3分千葉都市モノレール１号線「市役所前」徒歩6分京成千葉線「京成千葉」徒歩9分
築年数	築43年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	34.2㎡〜64㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1222万円〜（34m²〜） 2DK：1813万円〜（49m²〜） 2LDK：2327万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	118万円/坪〜130万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	千葉わくわく園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	登戸小学校緑町中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

鈴長ビル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新千葉駅平均
1DK	34.2m²	1,222万円	1,613万円
2DK	49.21m²	1,844万円	1,781万円
2LDK	60.3m²	2,368万円	3,049万円

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鈴長ビル売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
1,030万円〜1,230万円63〜75万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 6階
- 当時築42年
シティファイブB棟現在築42年
2024/12
売出価格
614万円〜694万円35〜40万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築43年
サニーハイツ登戸現在築44年
2024/04
売出価格
904万円〜1,104万円58〜71万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築41年
シティファイブB棟現在築42年