573万円〜1,423万円
坪単価 71万円/坪〜72万円/坪
想定賃料 6.1万円〜10.9万円/月
9.2%〜12.8%
最終更新2026年07月21日
エスカイア本千葉第一
千葉市中央区・本千葉駅 徒歩1分・築45年
573万円〜1,423万円
坪単価 71万円/坪〜72万円/坪
想定賃料 6.1万円〜10.9万円/月
9.2%〜12.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
エスカイア本千葉第一資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
エスカイア本千葉第一部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 709万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 10.8% | 1R | 32.56m² 南西 |
| 405 | 573万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 12.8% | 1DK | 26.42m² 南西 |
| 501 | 1,423万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 9.2% | 4LDK | 64.80m² 南西 |
| 605 | 618万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 12.7% | 1DK | 28.28m² 南西 |
206
- 参考相場価格
- 709万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1R
- 32.56m²
- 南西
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405
- 参考相場価格
- 573万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 12.8%
- 1DK
- 26.42m²
- 南西
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501
- 参考相場価格
- 1,423万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 4LDK
- 64.80m²
- 南西
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605
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- 618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 12.7%
- 1DK
- 28.28m²
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エスカイア本千葉第一販売中・賃貸の物件（0件）
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エスカイア本千葉第一売買履歴
- 2026/05
- 2016/12
- 2014/02
- 2011/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/02 | 成約360万円 | 12万円/m² | 6階 | 28.28m² | 1DK | 築32年 |
| 2011/04 | 成約370万円 | 14万円/m² | 4階 | 26.42m² | 1DK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2019/12
- 2008/09
- オススメエスカイア本千葉第一の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2004/08
- 2000/07
- 1999/07
- 1999/02
- 1998/07
- 1998/06
- 1996/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約1,000万円 | 21万円/m² | 6階 | 46.92m² | 3K | エスカイア本千葉第二 | 築43年 |
| 2019/12 | 成約800万円 | 13万円/m² | 4階 | 57.91m² | 1LDK | エスカイア本千葉 | 築38年 |
| 2008/09 | 成約390万円 | 15万円/m² | 5階 | 24.96m² | 1K | エスカイア本千葉第二 | 築28年 |
| オススメ | エスカイア本千葉第一の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2004/08 | 成約620万円 | 13万円/m² | 3階 | 45.12m² | 1DK | エスカイア本千葉第二 | 築24年 |
| 2000/07 | 成約990万円 | 21万円/m² | -- | 45.12m² | 3DK | エスカイア本千葉第二 | 築19年 |
| 1999/07 | 成約980万円 | 21万円/m² | 6階 | 45.12m² | 1LDK | エスカイア本千葉第二 | 築18年 |
| 1999/02 | 成約520万円 | 20万円/m² | 5階 | 24.96m² | 1DK | エスカイア本千葉第二 | 築18年 |
| 1998/07 | 成約1,100万円 | 26万円/m² | 5階 | 41.86m² | 3K | エスカイア本千葉第二 | 築17年 |
| 1998/06 | 成約470万円 | 21万円/m² | -- | 22.38m² | 1K | エスカイア本千葉第二 | 築17年 |
| 1996/02 | 成約1,440万円 | 32万円/m² | 6階 | 44.32m² | 3K | エスカイア本千葉第二 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスカイア本千葉第一賃貸履歴
- 2025/11
- 5.5万円/月
- 28.28m²
- 1K
- 3階
- 当時築44年
- 2025/09
- 10.5万円/月
- 57.91m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築44年
- 2025/08
- 11万円/月
- 57.91m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築44年
- 2025/06
- 12万円/月
- 57.91m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築44年
- 2025/05
- 12.5万円/月
- 57.91m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築44年
- 2024/11
- 9万円/月
- 57.91m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築43年
- 2024/06
- 9万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築43年
- 2023/04
- 5万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築42年
- 2021/09
- 13.5万円/月
- 72.37m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築40年
- 2021/01
- 5万円/月
- 26.42m²
- 1DK
- 3階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 5.5万円/月 | 3階 | 28.28m² | 1K | 築44年 |
| 2025/09 | 10.5万円/月 | 6階 | 57.91m² | 2LDK | 築44年 |
| 2025/08 | 11万円/月 | 6階 | 57.91m² | 2LDK | 築44年 |
| 2025/06 | 12万円/月 | 6階 | 57.91m² | 2LDK | 築44年 |
| 2025/05 | 12.5万円/月 | 6階 | 57.91m² | 2LDK | 築44年 |
| 2024/11 | 9万円/月 | 4階 | 57.91m² | 1LDK | 築43年 |
| 2024/06 | 9万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築43年 |
| 2023/04 | 5万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築42年 |
| 2021/09 | 13.5万円/月 | 6階 | 72.37m² | 2SLDK | 築40年 |
| 2021/01 | 5万円/月 | 3階 | 26.42m² | 1DK | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エスカイア本千葉第一資産性スコア
2.89
エスカイア本千葉第一の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エスカイア本千葉第一の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスカイア本千葉第一価格推移と将来予測
参考相場価格
709万円9万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
想定売買価格
エスカイア本千葉第一206の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスカイア本千葉第一マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4本千葉
本千葉駅の近くには交番があり、夜も酔っ払いはほとんど見かけないので治安は良いと感じています。
教育環境
5県庁前
県庁前駅周辺は小学校や保育園等も近くにあり、その点は便利だと思います。学習塾や図書館も駅周辺に点在しているので、教育面でも充実しています。
千葉市中央区の口コミ
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エスカイア本千葉第一マンション概要
こちらのマンションはＪＲ外房線本千葉駅より徒歩1分の距離にあり、駅から大変近く帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築45年でRC造り、7階建て総戸数58戸のマンションです。 緑豊かな亥鼻公園の中に位置する千葉県立図書館の近くにあるマンションです。西部図書館・東部図書館と合わせて140万冊を超える蔵書を持ち、県内在住・在勤・在学の人であれば誰でも利用できます。マイクロフィルムなど千葉県の貴重な歴史的資料も数多く所蔵しています。
エスカイア本千葉第一詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスカイア本千葉第一 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.42㎡〜64.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜72万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | クラシテ株式会社 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エスカイア本千葉第一間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.56m² | 709万円 | 877万円 |
| 1DK | 27.35m² | 595万円 | 953万円 |
| 4LDK | 64.8m² | 1,423万円 | 3,111万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。