ハミング椿森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハミング椿森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.28m² | 南 |
| 102 | 1,005万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.28m² | 南 |
| 103 | 1,005万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.28m² | 南 |
| 1階 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.28m² | 南 |
| 201 | 1,050万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.28m² | 南 |
| 203 | 997万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.28m² | 南 |
| 205 | 981万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.00m² | - |
| 2階 | 1,050万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.28m² | 南 |
| 302 | 910万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.80m² | 南 |
| 303 | 910万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.80m² | 南 |
| 3階 | 953万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 28.80m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,059万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,005万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,005万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,059万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.28m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,050万円
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- 1LDK
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- 南
- 参考相場価格
- 997万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 981万円
- 新築時価格
- -
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- 31.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,050万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 910万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 28.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 910万円
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- 28.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハミング椿森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハミング椿森価格推移と将来予測
参考相場価格
1,059万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 33.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハミング椿森マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5東千葉
東千葉駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、昼間は特に落ち着いた雰囲気です。家族連れや子育て世帯にも向いていると感じます。
自然環境
5千葉公園
千葉公園駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、自然と調和した落ち着いた雰囲気が気に入っています。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ハミング椿森マンション概要
ＪＲ総武本線東千葉駅より徒歩4分の距離にあるハミング椿森、駅からきわめて近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へのお出かけも便利です。築50年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
ハミング椿森詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハミング椿森 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区椿森6丁目1-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.8㎡〜31.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハミング椿森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.14m² | 989万円 | 1,240万円 |
| 1LDK | 31.28m² | 1,050万円 | 1,861万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2020/07
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- 2018/11
- 2016/12
- 2012/03
- 2009/02
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,970万円 | 26万円/m² | 1階 | 74.24m² | 3LDK | メルカード椿森 | 築45年 |
| 2020/07 | 成約1,790万円 | 24万円/m² | 2階 | 74.24m² | 3LDK | メルカード椿森 | 築40年 |
| 2019/10 | 成約800万円 | 10万円/m² | 2階 | 74.24m² | 3LDK | メルカード椿森 | 築39年 |
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| 2019/04 | 成約1,450万円 | 19万円/m² | 3階 | 74.24m² | 3LDK | メルカード椿森 | 築39年 |
| 2018/11 | 成約940万円 | 12万円/m² | 3階 | 74.24m² | 3LDK | メルカード椿森 | 築38年 |
| 2016/12 | 成約900万円 | 12万円/m² | 2階 | 71.43m² | 3LDK | メルカード椿森 | 築36年 |
| 2012/03 | 成約700万円 | 9万円/m² | 3階 | 74.24m² | 3LDK | メルカード椿森 | 築32年 |
| 2009/02 | 成約1,000万円 | 13万円/m² | 2階 | 74.24m² | 3LDK | メルカード椿森 | 築29年 |
| 2006/02 | 成約1,050万円 | 14万円/m² | 1階 | 74.24m² | 3LDK | メルカード椿森 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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