2,361万円〜3,284万円
坪単価104万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年06月03日
ダイアパレスヒルトップ・エフ部屋別の参考相場価格
22部屋 / 202部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 2,659万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 80.60m² | - |
| 702 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 80.60m² | - |
| 703 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 80.60m² | - |
| 704 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 80.60m² | - |
| 705 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 80.60m² | - |
| 706 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 80.60m² | - |
| 707 | 2,654万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 80.60m² | - |
| 708 | 2,763万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 4LDK | 82.97m² | - |
| 709 | 2,779万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 84.26m² | - |
| 710 | 2,780万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 4LDK | 84.26m² | - |
| 711 | 2,779万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 84.26m² | - |
| 712 | 2,780万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 4LDK | 84.26m² | - |
| 713 | 2,438万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 714 | 2,438万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 715 | 3,040万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 5LDK | 92.39m² | - |
| 716 | 2,432万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 717 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 78.59m² | - |
| 718 | 2,568万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 3LDK | 78.12m² | - |
| 719 | 2,568万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 78.12m² | - |
| 720 | 2,568万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 78.12m² | - |
| 721 | 2,568万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 78.12m² | - |
| 722 | 2,956万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 4LDK | 89.28m² | - |
701
- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 3LDK
- 80.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,651万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 3LDK
- 80.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,651万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 80.60m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,651万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
- 2,610万円
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- 80.60m²
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- 2,763万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 4LDK
- 82.97m²
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- 参考相場価格
- 2,779万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 84.26m²
- -
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- 2,780万円
- 新築時価格
- 2,690万円
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ダイアパレスヒルトップ・エフ販売中・賃貸の物件（0件）
ダイアパレスヒルトップ・エフ資産性スコア
2.72
ダイアパレスヒルトップ・エフの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレスヒルトップ・エフの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスヒルトップ・エフ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,659万円24万円前年比
- 701の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 33万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44万円/m2
想定売買価格
ダイアパレスヒルトップ・エフ701の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ダイアパレスヒルトップ・エフマンション概要
このマンションは京成千原線千葉寺駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数202戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。
ダイアパレスヒルトップ・エフ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスヒルトップ・エフ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町886-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（202部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.62㎡〜93.87㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜4080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレスヒルトップ・エフ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.6m² | 2,610万円 | 3,273万円 |
| 4LDK | 84.26m² | 2,884万円 | 3,749万円 |
| 5LDK | 92.39m² | 3,104万円 | 3,150万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円85〜101万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート現在築23年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円97〜112万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
ダイアパレスヒルトップエフ千葉寺駅前現在築24年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円102〜118万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築23年
ダイアパレスヒルトップエフ千葉寺駅前現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。