ディナスティーア千葉要町 外観

ディナスティーア千葉要町

千葉市中央区・東千葉駅 徒歩5分・築24年

2.95
液状化注意
2,160万円〜2,581万円
坪単価119万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り
ディナスティーア千葉要町 外観

ディナスティーア千葉要町

千葉市中央区・東千葉駅 徒歩5分・築24年

2,160万円〜2,581万円
119万円/坪〜127万円/坪
2.95
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

ディナスティーア千葉要町部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,160万円価格を確認する1,990万円3LDK60.00
2022,421万円価格を確認する2,850万円3LDK67.30
2032,297万円価格を確認する2,660万円3LDK63.80
3012,185万円価格を確認する2,510万円3LDK60.00
3022,450万円価格を確認する2,910万円3LDK67.30
3032,325万円価格を確認する2,750万円3LDK63.80
4012,193万円価格を確認する2,540万円3LDK60.00
4022,460万円価格を確認する2,940万円3LDK67.30
4032,334万円価格を確認する2,780万円3LDK63.80
5012,206万円価格を確認する2,570万円3LDK60.00
5022,475万円価格を確認する2,960万円3LDK67.30
5032,348万円価格を確認する2,810万円3LDK63.80
6012,235万円価格を確認する2,610万円3LDK60.00
6022,509万円価格を確認する2,990万円3LDK67.30
6032,381万円価格を確認する2,840万円3LDK63.80
7012,253万円価格を確認する2,640万円3LDK60.00
7022,529万円価格を確認する3,020万円3LDK67.30
7032,399万円価格を確認する2,870万円3LDK63.80
8012,263万円価格を確認する2,660万円3LDK60.00
8022,540万円価格を確認する3,050万円3LDK67.30
8032,409万円価格を確認する2,900万円3LDK63.80
9012,276万円価格を確認する2,690万円3LDK60.00
9022,554万円価格を確認する3,080万円3LDK67.30
9032,422万円価格を確認する2,930万円3LDK63.80
10012,300万円価格を確認する2,720万円3LDK60.00
10022,581万円価格を確認する3,110万円3LDK67.30
10032,448万円価格を確認する2,960万円3LDK63.80
11012,268万円価格を確認する2,760万円3LDK60.00
11022,545万円価格を確認する3,150万円3LDK67.30
11032,413万円価格を確認する3,000万円3LDK63.80
12012,270万円価格を確認する2,790万円3LDK60.00
12022,548万円価格を確認する3,180万円3LDK67.30
12032,415万円価格を確認する3,040万円3LDK63.80
13012,278万円価格を確認する2,850万円3LDK60.00
201
参考相場価格
2,160万円
新築時価格
1,990万円
  • 3LDK
  • 60.00
202
参考相場価格
2,421万円
新築時価格
2,850万円
  • 3LDK
  • 67.30
203
参考相場価格
2,297万円
新築時価格
2,660万円
  • 3LDK
  • 63.80
301
参考相場価格
2,185万円
新築時価格
2,510万円
  • 3LDK
  • 60.00
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
302
参考相場価格
2,450万円
新築時価格
2,910万円
  • 3LDK
  • 67.30
303
参考相場価格
2,325万円
新築時価格
2,750万円
  • 3LDK
  • 63.80
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
401
参考相場価格
2,193万円
新築時価格
2,540万円
  • 3LDK
  • 60.00
402
参考相場価格
2,460万円
新築時価格
2,940万円
  • 3LDK
  • 67.30
403
参考相場価格
2,334万円
新築時価格
2,780万円
  • 3LDK
  • 63.80
501
参考相場価格
2,206万円
新築時価格
2,570万円
  • 3LDK
  • 60.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ディナスティーア千葉要町利回り・空室率を診断します。

ディナスティーア千葉要町販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ディナスティーア千葉要町資産性スコア

2.95
ディナスティーア千葉要町の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ディナスティーア千葉要町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ディナスティーア千葉要町居住エリアの評価

ディナスティーア千葉要町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ディナスティーア千葉要町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

109%築24年

新築時価格

1,990万円+170万円
千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、84%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ディナスティーア千葉要町価格推移と将来予測

参考相場価格

2,160万円16万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ディナスティーア千葉要町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ディナスティーア千葉要町マンションの口コミ・評判(266件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    部屋の使い勝手が良い

  • 周辺環境

    4

    駅近で飲食店が多く外食に困らない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    東千葉

    3

    千葉駅まで歩いて行ける距離なので、電車を待つより歩いた方が早いと感じることもあります。快速電車は停車しないので、各駅停車しか利用できません。

  • 買い物・生活利便性

    栄町

    5

    駅周辺はコストパフォーマンスが良く、家賃も安めなので生活費を抑えたい人にはおすすめです。

千葉市中央区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。

  • 医療・福祉

    5

    千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ディナスティーア千葉要町マンション概要

JR総武本線東千葉駅より徒歩5分の距離にあるディナスティーア千葉要町、駅から近距離で移動も気軽にできます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。 充実した企画展の開催や、建物の荘厳さに定評のある千葉市美術館にほど近いマンションです。地元ゆかりの芸術家たちの作品に触れあえるほか、美術に関する企画展が頻繁に開催されるなど、健全な心を育む情操教育にはうってつけの環境です。

ディナスティーア千葉要町詳細情報

基本情報

建物名ディナスティーア千葉要町
住所千葉県千葉市中央区要町7-11
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)13階建(35部屋)
建築構造SRC造
専有面積60㎡〜67.3㎡
新築時価格1990万円〜3180万円
参考相場価格
  • 3LDK:2160万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価119万円/坪〜127万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ふぇりーちぇほいくえん (認可)他
保育園を見る
学区院内小学校
椿森中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ディナスティーア千葉要町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東千葉駅
平均
3LDK63.8m²2,390万円2,707万円

ディナスティーア千葉要町売買履歴

ディナスティーア千葉要町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ディナスティーア千葉要町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2021/10成約1,380万23万円/m23階58.29m²2LDKルイシャトレ千葉築24年
2018/03成約1,330万24万円/m25階53.61m²2LDKルイシャトレ千葉築20年
2017/12成約1,660万22万円/m27階74.53m²3LDKルイシャトレ千葉築20年
オススメ
ディナスティーア千葉要町
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2017/06成約1,000万18万円/m22階53.61m²1SLDKルイシャトレ千葉築19年
2016/09成約1,570万24万円/m27階65.02m²2LDKルイシャトレ千葉築19年
2014/12成約1,900万23万円/m25階80.82m²3LDKルイシャトレ千葉築17年
2014/04成約1,500万25万円/m24階58.29m²2LDKルイシャトレ千葉築16年
2013/02成約1,440万24万円/m23階58.29m²2LDKルイシャトレ千葉築15年
2007/04成約1,320万24万円/m25階53.61m²2LDKルイシャトレ千葉築9年
2006/03成約1,565万24万円/m27階65.02m²2LDKルイシャトレ千葉築8年
ディナスティーア千葉要町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ディナスティーア千葉要町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

要町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはディナスティーア千葉要町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ディナスティーア千葉要町利回り・空室率を診断します。

ディナスティーア千葉要町の駅、市区町村、学区を知る