※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,160万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 202 | 2,421万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 67.30m² | 南 |
| 203 | 2,297万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 63.80m² | 南 |
| 301 | 2,185万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 302 | 2,450万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 67.30m² | 南 |
| 303 | 2,325万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 63.80m² | 南 |
| 401 | 2,193万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 402 | 2,460万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 67.30m² | 南 |
| 403 | 2,334万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 63.80m² | 南 |
| 501 | 2,206万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 502 | 2,475万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 67.30m² | 南 |
| 503 | 2,348万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 63.80m² | 南 |
| 601 | 2,235万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 602 | 2,509万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 67.30m² | 南 |
| 603 | 2,381万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 63.80m² | 南 |
| 701 | 2,253万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 702 | 2,529万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 67.30m² | 南 |
| 703 | 2,399万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 63.80m² | 南 |
| 801 | 2,263万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 802 | 2,540万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 67.30m² | 南 |
| 803 | 2,409万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 63.80m² | 南 |
| 901 | 2,276万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 902 | 2,554万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 67.30m² | 南 |
| 903 | 2,422万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 63.80m² | 南 |
| 1001 | 2,300万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 1002 | 2,581万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 67.30m² | 南 |
| 1003 | 2,448万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 63.80m² | 南 |
| 1101 | 2,268万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 1102 | 2,545万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 67.30m² | 南 |
| 1103 | 2,413万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 63.80m² | 南 |
| 1201 | 2,270万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 1202 | 2,548万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 67.30m² | 南 |
| 1203 | 2,415万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 63.80m² | 南 |
| 1301 | 2,278万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 60.00m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
109%築24年新築時価格
1,990万円+170万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,160万円16万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
部屋の使い勝手が良い
周辺環境
駅近で飲食店が多く外食に困らない
交通の利便性
東千葉
千葉駅まで歩いて行ける距離なので、電車を待つより歩いた方が早いと感じることもあります。快速電車は停車しないので、各駅停車しか利用できません。
買い物・生活利便性
栄町
駅周辺はコストパフォーマンスが良く、家賃も安めなので生活費を抑えたい人にはおすすめです。
防災・安全性
千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
医療・福祉
千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR総武本線東千葉駅より徒歩5分の距離にあるディナスティーア千葉要町、駅から近距離で移動も気軽にできます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。 充実した企画展の開催や、建物の荘厳さに定評のある千葉市美術館にほど近いマンションです。地元ゆかりの芸術家たちの作品に触れあえるほか、美術に関する企画展が頻繁に開催されるなど、健全な心を育む情操教育にはうってつけの環境です。
| 建物名 | ディナスティーア千葉要町 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区要町7-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(35部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜67.3㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜3180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 東千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.8m² | 2,390万円 | 2,707万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,140万円 | 35万円/m2 | 6階 | 60.00m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 5階 | 67.30m² | 2LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/12 | 成約1,540万円 | 25万円/m2 | 4階 | 60.00m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/07 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 4階 | 63.80m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/03 | 成約1,830万円 | 27万円/m2 | 2階 | 67.30m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/02 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 2階 | 63.80m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/06 | 成約1,590万円 | 26万円/m2 | 6階 | 60.00m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/03 | 成約1,590万円 | 23万円/m2 | 2階 | 67.30m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 成約1,380万円 | 23万円/m2 | 3階 | 58.29m² | 2LDK | ルイシャトレ千葉 | 築24年 |
| 2018/03 | 成約1,330万円 | 24万円/m2 | 5階 | 53.61m² | 2LDK | ルイシャトレ千葉 | 築20年 |
| 2017/12 | 成約1,660万円 | 22万円/m2 | 7階 | 74.53m² | 3LDK | ルイシャトレ千葉 | 築20年 |
| オススメ | ディナスティーア千葉要町の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/06 | 成約1,000万円 | 18万円/m2 | 2階 | 53.61m² | 1SLDK | ルイシャトレ千葉 | 築19年 |
| 2016/09 | 成約1,570万円 | 24万円/m2 | 7階 | 65.02m² | 2LDK | ルイシャトレ千葉 | 築19年 |
| 2014/12 | 成約1,900万円 | 23万円/m2 | 5階 | 80.82m² | 3LDK | ルイシャトレ千葉 | 築17年 |
| 2014/04 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 4階 | 58.29m² | 2LDK | ルイシャトレ千葉 | 築16年 |
| 2013/02 | 成約1,440万円 | 24万円/m2 | 3階 | 58.29m² | 2LDK | ルイシャトレ千葉 | 築15年 |
| 2007/04 | 成約1,320万円 | 24万円/m2 | 5階 | 53.61m² | 2LDK | ルイシャトレ千葉 | 築9年 |
| 2006/03 | 成約1,565万円 | 24万円/m2 | 7階 | 65.02m² | 2LDK | ルイシャトレ千葉 | 築8年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。