パークスクエア青葉の森 外観

パークスクエア青葉の森

千葉市中央区・千葉寺駅 徒歩17分・築21年

2.84
1,608万円〜1,986万円
坪単価145万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年09月02日
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パークスクエア青葉の森 外観

パークスクエア青葉の森

千葉市中央区・千葉寺駅 徒歩17分・築21年

1,608万円〜1,986万円
145万円/坪〜151万円/坪
2.84
最終更新
2025年09月02日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

パークスクエア青葉の森部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,608万円価格を確認する-1K35.18南西
1021,608万円価格を確認する-1K35.18南西
1031,608万円価格を確認する-1K35.18南西
2011,968万円価格を確認する-1LDK44.90南西
2021,968万円価格を確認する-1LDK44.90南西
2031,986万円価格を確認する-1LDK44.90南東
101
参考相場価格
1,608万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 35.18
  • 南西
102
参考相場価格
1,608万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 35.18
  • 南西
103
参考相場価格
1,608万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 35.18
  • 南西
201
参考相場価格
1,968万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 44.90
  • 南西
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202
参考相場価格
1,968万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 44.90
  • 南西
203
参考相場価格
1,986万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 44.90
  • 南東
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パークスクエア青葉の森資産性スコア

2.84
パークスクエア青葉の森の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
パークスクエア青葉の森

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークスクエア青葉の森居住エリアの評価

パークスクエア青葉の森

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークスクエア青葉の森価格推移と将来予測

参考相場価格

1,608万円3万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築20年以上の平均値
パークスクエア青葉の森101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークスクエア青葉の森マンションの口コミ・評判(259件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    千葉寺

    5

    駅のすぐ近くにスーパーやドラッグストアがあって、夜遅くまで営業しているので仕事帰りでも買い物ができて便利です。駅前には交番もあり、歯科医院も複数あるので治安や通院の面でも安心感があります。バ...

  • 地域コミュニティ

    県庁前

    3

    県庁前駅周辺は官庁や警察署が多く、通勤の人が多い印象です。住民同士の交流はあまり感じませんが、治安面では安心感があります。

千葉市中央区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。

  • 地域コミュニティ

    5

    子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークスクエア青葉の森マンション概要

このマンションは京成千原線千葉寺駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建てのマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。千葉県中央区にある亥鼻公園の近くのマンションはおすすめです。この公園では、春の桜や、いのはな亭の庭、秋の紅葉などを楽しむことが出来るため、地元でも昔から親しまれてきました。ソメイヨシノは100本ほど植樹されています。

パークスクエア青葉の森詳細情報

基本情報

建物名パークスクエア青葉の森
住所千葉県千葉市中央区葛城2丁目5-12
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積35.18㎡〜44.9㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1608万円〜(35m²〜)
  • 1LDK:1968万円〜(44m²〜)
参考相場価格の坪単価145万円/坪〜151万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園亥鼻保育所 (認可)他
保育園を見る
学区鶴沢小学校
葛城中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエア青葉の森間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千葉寺駅
平均
1K35.18m²1,608万円1,249万円
1LDK44.9m²1,968万円2,195万円

パークスクエア青葉の森売買履歴

売買履歴 0件

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    SOLD
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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークスクエア青葉の森

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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