メゾン蘇我
千葉市中央区・蘇我駅 徒歩1分・築33年
2026年07月06日
メゾン蘇我資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾン蘇我部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.8% | 2LDK | 51.39m² - |
| 102 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.8% | 2LDK | 49.77m² 南 |
| 205 | 530万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 9.4% | 1K | 21.39m² 南東 |
| 206 | 535万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 9.3% | 1K | 21.73m² 南 |
| 208 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.9% | 2LDK | 45.00m² 南 |
| 302 | 623万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.4% | 1K | 25.44m² - |
| 303 | 599万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 9.4% | 1K | 24.28m² - |
| 308 | 964万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.7% | 1LDK | 35.64m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,405万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 51.39m²
- -
- 参考相場価格
- 1,354万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 49.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 530万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1K
- 21.39m²
- 南東
- 参考相場価格
- 535万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
- 21.73m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,217万円
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- 6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 623万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/02
- オススメメゾン蘇我の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/06
- 2024/04
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/03
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,500万円 | 50万円/m² | 6階 | 68.63m² | 3LDK | コスモ京葉蘇我 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約1,980万円 | 28万円/m² | 6階 | 68.63m² | 3LDK | コスモ京葉蘇我 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約2,600万円 | 41万円/m² | 4階 | 62.24m² | 3LDK | ダイアパレス京葉蘇我2 | 築29年 |
| オススメ | メゾン蘇我の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約2,990万円 | 46万円/m² | 12階 | 64.05m² | 3LDK | ダイアパレス京葉蘇我2 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約1,480万円 | 22万円/m² | 1階 | 66.55m² | 3DK | コスモハイム蘇我 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約2,180万円 | 26万円/m² | 9階 | 82.26m² | 4LDK | セントラルガーデン・ソガ | 築33年 |
| 2023/04 | 成約2,200万円 | 34万円/m² | 9階 | 64.05m² | 3LDK | ダイアパレス京葉蘇我2 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約2,220万円 | 35万円/m² | 8階 | 62.24m² | 3LDK | ダイアパレス京葉蘇我2 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約2,690万円 | 41万円/m² | 12階 | 64.05m² | 3LDK | ダイアパレス京葉蘇我2 | 築26年 |
| 2022/08 | 成約2,070万円 | 27万円/m² | 2階 | 76.30m² | 3LDK | コスモ京葉蘇我 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン蘇我資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン蘇我価格推移と将来予測
参考相場価格
1,405万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン蘇我マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4蘇我
駅周辺の公園はどこもきれいに整備されていて、散歩やジョギングをする人が多いです。自然が多いので、季節ごとの花や緑を楽しめるのが良いと思います。
地域コミュニティ
4千葉寺
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、地域の人たちも穏やかで住みやすいと感じます。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
メゾン蘇我マンション概要
ＪＲ京葉線蘇我駅より徒歩1分の距離にあるメゾン蘇我、駅から大変近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。
メゾン蘇我詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン蘇我 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.39㎡〜51.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜90万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.1万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン蘇我間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.01m² | 567万円 | 794万円 |
| 1LDK | 35.64m² | 964万円 | 1,651万円 |
| 2LDK | 49.77m² | 1,354万円 | 2,054万円 |
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