プラチナレジデンス
千葉市中央区・蘇我駅 徒歩3分・築10年
2026年05月11日
プラチナレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラチナレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1LDK | 43.44m² 南東 |
| 102 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1DK | 32.10m² - |
| 103 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1LDK | 38.44m² 東 |
| 201 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1DK | 29.71m² 南東 |
| 202 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1DK | 29.71m² - |
| 203 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1DK | 32.10m² - |
| 205 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1LDK | 38.44m² 東 |
| 301 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1DK | 29.71m² 南 |
| 302 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1DK | 29.71m² - |
| 303 | 1,496万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1DK | 32.10m² 東 |
| 305 | 1,863万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1LDK | 38.44m² 東 |
| 401 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1DK | 29.71m² 南 |
| 402 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1DK | 29.71m² 南 |
| 403 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1DK | 32.10m² 東 |
| 405 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1LDK | 38.44m² - |
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1LDK
- 43.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1DK
- 32.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1LDK
- 38.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,367万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1DK
- 29.71m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1DK
- 29.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1,476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1DK
- 32.10m²
- -
- 無料
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- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1LDK
- 38.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,376万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1DK
- 29.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,387万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1DK
- 29.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1,496万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1DK
- 32.10m²
- 東
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プラチナレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラチナレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,052万円168万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 47.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラチナレジデンスマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4蘇我
中学生は真面目な人が多く、優しくて親切な印象があります。
買い物・生活利便性
3千葉寺
駅前の商業施設は少ないですが、住みやすい地域だと思います。派出所もあって治安も良いです。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
子育て環境
4自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
プラチナレジデンスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線蘇我駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。
プラチナレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラチナレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目12-9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.71㎡〜43.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜160万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラチナレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.71m² | 1,381万円 | 1,126万円 |
| 1LDK | 38.44m² | 1,853万円 | 1,641万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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