アスティオン
千葉市中央区・蘇我駅 徒歩2分・築16年
2026年07月06日
アスティオン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アスティオン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.0% | 1K | 28.70m² 東 |
| 201 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.5% | 1K | 27.15m² 東 |
| 301 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.6% | 1K | 27.15m² 東 |
| 303 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.3% | 1K | 28.70m² 東 |
| 401 | 1,103万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.7% | 1K | 27.15m² 東 |
| 402 | 1,103万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.7% | 1K | 27.15m² 東 |
| 403 | 1,173万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.4% | 1R | 28.70m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 28.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,102万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 27.15m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,114万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 27.15m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 28.70m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,103万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 27.15m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,103万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 27.15m²
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- 参考相場価格
- 1,173万円
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- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1R
- 28.70m²
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アスティオン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アスティオン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,160万円72万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アスティオンマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4蘇我
総合病院メディカルケアが近くにあり、子供の医療面でも安心して暮らせる環境です。
子育て環境
3千葉寺
駅前や周辺は閑静な住宅街で、夜も静かなので子育てには向いていると思います。ただ、駅前に商業施設が少ないので買い物は少し不便に感じることもあります。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
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5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アスティオンマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線蘇我駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築16年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。
アスティオン詳細情報
基本情報
| 建物名 | アスティオン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目12-9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.15㎡〜28.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜135万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アスティオン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.7m² | 1,173万円 | 767万円 |
| 1K | 27.15m² | 1,108万円 | 794万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 3LDK
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- 5階/5階建