美樹ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
美樹ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,282万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,306万円
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部屋別の参考相場価格とは
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美樹ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...美樹ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,282万円2万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 35.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...美樹ビルマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
蘇我
4駅前はきれいで、特にうるさいと感じることもなく、治安は悪くないと思います。朝と夜はサラリーマンや学生が多く、人通りもあります。
治安
千葉寺
2駅周辺は閑静ですが、京葉道路が近く交通量が多いため、夜間は車の音が気になることがあります。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
美樹ビルマンション概要
ＪＲ京葉線蘇我駅より徒歩5分の距離にある美樹ビル、駅からごく近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。
美樹ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 美樹ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.3㎡〜36.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
美樹ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.3m² | 1,294万円 | 1,484万円 |
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- 成約1,540万円18万円/m2
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約1,470万円 | 22万円/m2 | 1階 | 66.55m² | 3DK | コスモハイム蘇我 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約2,180万円 | 26万円/m2 | 9階 | 82.26m² | 4LDK | セントラルコート蘇我 | 築32年 |
| 2020/01 | 成約1,540万円 | 18万円/m2 | 1階 | 82.26m² | 4LDK | セントラルコート蘇我 | 築28年 |
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| 2019/07 | 成約1,330万円 | 21万円/m2 | 4階 | 62.94m² | 3DK | コスモハイム蘇我 | 築27年 |
| 2018/12 | 成約1,660万円 | 20万円/m2 | 4階 | 82.60m² | 4LDK | セントラルコート蘇我 | 築26年 |
| 2018/07 | 成約1,650万円 | 19万円/m2 | 6階 | 83.28m² | 4LDK | コスモハイム蘇我 | 築26年 |
| 2017/11 | 成約1,710万円 | 20万円/m2 | 5階 | 82.26m² | 4LDK | セントラルコート蘇我 | 築25年 |
| 2016/06 | 成約1,500万円 | 18万円/m2 | 5階 | 83.28m² | 4LDK | コスモハイム蘇我 | 築24年 |
| 2016/06 | 成約1,540万円 | 18万円/m2 | 5階 | 82.26m² | 4LDK | セントラルコート蘇我 | 築24年 |
| 2016/05 | 成約470万円 | 8万円/m2 | 2階 | 52.54m² | 1DK | MGエクセリア千葉南 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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