亥鼻ビル
千葉市中央区・千葉駅 バス12分後 徒歩1分・築27年
2026年07月21日
亥鼻ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
亥鼻ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 730万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 7.5% | 1K | 24.27m² 北西 |
| 203 | 717万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.5% | 1K | 23.84m² 北西 |
| 205 | 726万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 7.5% | 1K | 24.15m² 北西 |
| 301 | 757万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.4% | 1K | 24.86m² 北西 |
| 305 | 735万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 7.4% | 1K | 24.15m² 北西 |
| 3階 | 739万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 7.4% | 1K | 24.27m² 北西 |
| 401 | 3,085万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.8% | 4SLDK | 100.81m² - |
- 参考相場価格
- 730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 24.27m²
- 北西
- 参考相場価格
- 717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 23.84m²
- 北西
- 参考相場価格
- 726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 24.15m²
- 北西
- 参考相場価格
- 757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 24.86m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 735万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 24.15m²
- 北西
- 参考相場価格
- 739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 24.27m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 3,085万円
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- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4SLDK
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亥鼻ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...亥鼻ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
730万円41万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...亥鼻ビルマンションの口コミ・評判(403件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5千葉
小学校や公園が自宅から近く、駅前には学習塾も色々あるので子育てはしやすいのではと感じています。
教育環境
5県庁前
県庁前駅周辺は小学校や保育園等も近くにあり、その点は便利だと思います。学習塾や図書館も駅周辺に点在しているので、教育面でも充実しています。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
亥鼻ビルマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール１号線県庁前駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築27年でRC造り、4階建てのマンションです。 千葉県中央区にある亥鼻公園の近くのマンションはおすすめです。この公園では、春の桜や、いのはな亭の庭、秋の紅葉などを楽しむことが出来るため、地元でも昔から親しまれてきました。ソメイヨシノは100本ほど植樹されています。
亥鼻ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 亥鼻ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区亥鼻3丁目1-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.84㎡〜100.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
亥鼻ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.21m² | 732万円 | 822万円 |
| 4SLDK | 100.81m² | 3,085万円 | 3,085万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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