ボナール桜
千葉市中央区・千葉駅 バス12分後 徒歩1分・築14年
2026年07月21日
ボナール桜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ボナール桜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.8% | 1LDK | 39.24m² 南西 |
| 202 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.3% | 1DK | 32.65m² 南西 |
| 203 | 1,242万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.3% | 1DK | 32.65m² 南東 |
| 205 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.8% | 1DK | 40.11m² 南西 |
| 301 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.0% | 1LDK | 39.24m² 南西 |
| 302 | 1,252万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.4% | 1DK | 32.65m² 南西 |
| 303 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.4% | 1DK | 32.65m² 北西 |
| 305 | 1,533万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.0% | 1DK | 40.11m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 39.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1DK
- 32.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1DK
- 32.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1DK
- 40.11m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1LDK
- 39.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1DK
- 32.65m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,254万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1DK
- 32.65m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,533万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1DK
- 40.11m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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ボナール桜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ボナール桜価格推移と将来予測
参考相場価格
1,576万円6万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ボナール桜マンションの口コミ・評判(403件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5千葉
千葉駅周辺は交通の便が良く、塾や習い事の選択肢が豊富で教育熱心な家庭が多い印象です。
資産性
5県庁前
県庁前駅周辺の地価は2024年に過去最高値を記録し、前年比でも8.3%上昇しています。今後も資産価値の上昇が期待できるエリアです。
千葉市中央区の口コミ
子育て環境
4自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ボナール桜マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール１号線県庁前駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 充実した企画展の開催や、建物の荘厳さに定評のある千葉市美術館にほど近いマンションです。地元ゆかりの芸術家たちの作品に触れあえるほか、美術に関する企画展が頻繁に開催されるなど、健全な心を育む情操教育にはうってつけの環境です。
ボナール桜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ボナール桜 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区亥鼻3丁目5-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 32.65㎡〜40.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜133万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ボナール桜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.65m² | 1,253万円 | 1,023万円 |
| 1LDK | 39.24m² | 1,582万円 | 2,176万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.12m²