1,932万円〜2,144万円
坪単価65万円/坪〜68万円/坪
最終更新2026年01月20日
青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,095万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 4LDK | 105.26m² | - |
| 102 | 2,081万円 | 価格を確認する | 2,649万円 | 3LDK | 102.15m² | - |
| 103 | 1,953万円 | 価格を確認する | 2,433万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 104 | 1,953万円 | 価格を確認する | 2,444万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 105 | 2,044万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 4LDK | 102.15m² | - |
| 106 | 2,126万円 | 価格を確認する | 2,732万円 | 2LDK | 105.26m² | - |
| 201 | 2,114万円 | 価格を確認する | 2,601万円 | 4LDK | 105.26m² | - |
| 202 | 2,092万円 | 価格を確認する | 2,539万円 | 3LDK | 102.15m² | - |
| 203 | 1,964万円 | 価格を確認する | 2,374万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 204 | 1,964万円 | 価格を確認する | 2,384万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 205 | 2,056万円 | 価格を確認する | 2,529万円 | 4LDK | 102.15m² | - |
| 206 | 2,114万円 | 価格を確認する | 2,601万円 | 4LDK | 105.26m² | - |
| 301 | 2,123万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 4LDK | 105.26m² | - |
| 302 | 2,104万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 3LDK | 102.15m² | - |
| 303 | 1,976万円 | 価格を確認する | 2,353万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 304 | 1,976万円 | 価格を確認する | 2,363万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 305 | 2,065万円 | 価格を確認する | 2,508万円 | 4LDK | 102.15m² | - |
| 306 | 2,123万円 | 価格を確認する | 2,591万円 | 4LDK | 105.26m² | - |
| 401 | 2,084万円 | 価格を確認する | 2,465万円 | 4LDK | 105.26m² | - |
| 402 | 2,058万円 | 価格を確認する | 2,476万円 | 3LDK | 102.15m² | - |
| 403 | 1,932万円 | 価格を確認する | 2,321万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 404 | 1,932万円 | 価格を確認する | 2,332万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 405 | 2,144万円 | 価格を確認する | 2,621万円 | 4LDK | 108.56m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,095万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 4LDK
- 105.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- 2,649万円
- 3LDK
- 102.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,953万円
- 新築時価格
- 2,433万円
- 3LDK
- 95.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,953万円
- 新築時価格
- 2,444万円
- 3LDK
- 95.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,044万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 4LDK
- 102.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- 2,732万円
- 2LDK
- 105.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,114万円
- 新築時価格
- 2,601万円
- 4LDK
- 105.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- 2,539万円
- 3LDK
- 102.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,964万円
- 新築時価格
- 2,374万円
- 3LDK
- 95.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,964万円
- 新築時価格
- 2,384万円
- 3LDK
- 95.91m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟売買履歴
- 1995/02
- 1995/02
- 1995/02
- 1995/02
- 1995/02
- 1995/02
- 1995/02
- 1995/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1995/02 | 新築2,311万円 | 24万円/m² | 4階 | 95.91m² | 3LDK | -- |
| 1995/02 | 新築2,486万円 | 24万円/m² | 4階 | 102.15m² | 3LDK | -- |
| 1995/02 | 新築2,465万円 | 23万円/m² | 4階 | 105.26m² | 4LDK | -- |
| 1995/02 | 新築2,581万円 | 24万円/m² | 3階 | 105.26m² | 4LDK | -- |
| 1995/02 | 新築2,518万円 | 24万円/m² | 3階 | 102.15m² | 4LDK | -- |
| 1995/02 | 新築2,363万円 | 24万円/m² | 3階 | 95.91m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/03
- 2020/06
- 2019/11
- オススメ青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/04
- 2013/11
- 2013/07
- 2013/06
- 成約660万円17万円/m²
- 37.56m²
- 1DK
- 5階
- 当時築18年
- 葛城ハイム
- 2009/07
- 成約920万円14万円/m²
- 63.26m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 葛城ハイム
- 2009/04
- 2007/06
- 成約1,220万円19万円/m²
- 63.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 葛城ハイム
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約1,240万円 | 19万円/m² | 1階 | 63.26m² | 3LDK | 葛城ハイム | 築27年 |
| 2020/06 | 成約780万円 | 13万円/m² | 4階 | 57.27m² | 2LDK | 葛城ハイム | 築26年 |
| 2019/11 | 成約590万円 | 15万円/m² | 5階 | 37.56m² | 1DK | 葛城ハイム | 築25年 |
| オススメ | 青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/04 | 成約1,150万円 | 18万円/m² | 3階 | 63.26m² | 3LDK | 葛城ハイム | 築22年 |
| 2013/11 | 成約860万円 | 15万円/m² | 6階 | 57.27m² | 2LDK | 葛城ハイム | 築19年 |
| 2013/07 | 成約950万円 | 14万円/m² | 3階 | 65.55m² | 3LDK | 葛城ハイム | 築19年 |
| 2013/06 | 成約660万円 | 17万円/m² | 5階 | 37.56m² | 1DK | 葛城ハイム | 築18年 |
| 2009/07 | 成約920万円 | 14万円/m² | 1階 | 63.26m² | 3LDK | 葛城ハイム | 築14年 |
| 2009/04 | 成約1,070万円 | 16万円/m² | 4階 | 63.26m² | 3LDK | 葛城ハイム | 築15年 |
| 2007/06 | 成約1,220万円 | 19万円/m² | 3階 | 63.26m² | 3LDK | 葛城ハイム | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟資産性スコア
2.75
青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,095万円106万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 19.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.4万円/m²
青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4千葉寺
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、地域の人たちも穏やかで住みやすいと感じます。
医療・福祉
4県庁前
診察は丁寧で駅からも近く便利です。こどもの予防注射などでよく診ていただいています。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟マンション概要
このマンションは京成千原線千葉寺駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築30年でRC造り、4階建て総戸数62戸のマンションです。 緑豊かな亥鼻公園の中に位置する千葉県立図書館の近くにあるマンションです。西部図書館・東部図書館と合わせて140万冊を超える蔵書を持ち、県内在住・在勤・在学の人であれば誰でも利用できます。マイクロフィルムなど千葉県の貴重な歴史的資料も数多く所蔵しています。
青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟（あおばのもりのまち あおばのもりこうえんどおり16とう） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区葛城3丁目1-1269 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 95.91㎡〜108.56㎡ |
| 新築時価格 | 2297万円〜2743万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 65万円/坪〜68万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 105.26m² | 2,126万円 | 1,965万円 |
| 3LDK | 95.91m² | 1,970万円 | 3,070万円 |
| 4LDK | 105.26m² | 2,104万円 | 3,435万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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