3,504万円〜3,972万円
坪単価118万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年10月21日
青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,832万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 4LDK | 105.26m² | - |
| 102 | 3,730万円 | 価格を確認する | 2,649万円 | 3LDK | 102.15m² | - |
| 103 | 3,504万円 | 価格を確認する | 2,433万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 104 | 3,504万円 | 価格を確認する | 2,444万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 105 | 3,741万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 4LDK | 102.15m² | - |
| 106 | 3,762万円 | 価格を確認する | 2,732万円 | 2LDK | 105.26m² | - |
| 201 | 3,902万円 | 価格を確認する | 2,601万円 | 4LDK | 105.26m² | - |
| 202 | 3,783万円 | 価格を確認する | 2,539万円 | 3LDK | 102.15m² | - |
| 203 | 3,550万円 | 価格を確認する | 2,374万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 204 | 3,550万円 | 価格を確認する | 2,384万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 205 | 3,792万円 | 価格を確認する | 2,529万円 | 4LDK | 102.15m² | - |
| 206 | 3,902万円 | 価格を確認する | 2,601万円 | 4LDK | 105.26m² | - |
| 301 | 3,881万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 4LDK | 105.26m² | - |
| 302 | 3,764万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 3LDK | 102.15m² | - |
| 303 | 3,533万円 | 価格を確認する | 2,353万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 304 | 3,533万円 | 価格を確認する | 2,363万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 305 | 3,772万円 | 価格を確認する | 2,508万円 | 4LDK | 102.15m² | - |
| 306 | 3,881万円 | 価格を確認する | 2,591万円 | 4LDK | 105.26m² | - |
| 401 | 3,876万円 | 価格を確認する | 2,465万円 | 4LDK | 105.26m² | - |
| 402 | 3,754万円 | 価格を確認する | 2,476万円 | 3LDK | 102.15m² | - |
| 403 | 3,522万円 | 価格を確認する | 2,321万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 404 | 3,522万円 | 価格を確認する | 2,332万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 405 | 3,972万円 | 価格を確認する | 2,621万円 | 4LDK | 108.56m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,832万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 4LDK
- 105.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,730万円
- 新築時価格
- 2,649万円
- 3LDK
- 102.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,504万円
- 新築時価格
- 2,433万円
- 3LDK
- 95.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,504万円
- 新築時価格
- 2,444万円
- 3LDK
- 95.91m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,741万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 4LDK
- 102.15m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,762万円
- 新築時価格
- 2,732万円
- 2LDK
- 105.26m²
- -
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- 即現金化
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201
- 参考相場価格
- 3,902万円
- 新築時価格
- 2,601万円
- 4LDK
- 105.26m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,783万円
- 新築時価格
- 2,539万円
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- 102.15m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,550万円
- 新築時価格
- 2,374万円
- 3LDK
- 95.91m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,550万円
- 新築時価格
- 2,384万円
- 3LDK
- 95.91m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟販売中・賃貸の物件（0件）
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青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟資産性スコア
2.91
青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,832万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
千葉寺
4駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングを楽しむ人も多いので、自然を身近に感じられます。
医療・福祉
県庁前
5県庁前駅周辺は大きな病院が近くにあり、緊急時にも安心です。小児科やクリニックも複数あり、子どもの体調不良時にもすぐに受診できる環境が整っています。
千葉市中央区の口コミ
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟マンション概要
このマンションは京成千原線千葉寺駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年でRC造り、4階建て総戸数62戸のマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟（あおばのもりのまち あおばのもりこうえんどおり16とう） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区葛城3丁目1-1269 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 95.91㎡〜108.56㎡ |
| 新築時価格 | 2297万円〜2743万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 105.26m² | 3,762万円 | 2,364万円 |
| 3LDK | 95.91m² | 3,541万円 | 3,157万円 |
| 4LDK | 105.26m² | 3,878万円 | 3,561万円 |
青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟売買履歴
- 1995/02
- 1995/02
- 1995/02
- 1995/02
- 1995/02
- 1995/02
- 1995/02
- 1995/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1995/02 | 新築2,631万円 | 24万円/m2 | 4階 | 108.56m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1995/02 | 新築2,332万円 | 24万円/m2 | 4階 | 95.91m² | 3LDK | -- | |
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| 1995/02 | 新築2,311万円 | 24万円/m2 | 4階 | 95.91m² | 3LDK | -- | |
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| 1995/02 | 新築2,486万円 | 24万円/m2 | 4階 | 102.15m² | 3LDK | -- | |
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| 1995/02 | 新築2,465万円 | 23万円/m2 | 4階 | 105.26m² | 4LDK | -- | |
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| 1995/02 | 新築2,581万円 | 24万円/m2 | 3階 | 105.26m² | 4LDK | -- | |
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| 1995/02 | 新築2,518万円 | 24万円/m2 | 3階 | 102.15m² | 4LDK | -- | |
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| 1995/02 | 新築2,363万円 | 24万円/m2 | 3階 | 95.91m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/03
- 成約1,250万円19万円/m2
- 63.26m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 葛城ハイム
- 2020/06
- 2019/11
- 成約580万円15万円/m2
- 37.56m²
- 1DK
- 5階
- 当時築25年
- 葛城ハイム
- オススメ青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/04
- 2013/11
- 2013/07
- 2013/06
- 成約660万円17万円/m2
- 37.56m²
- 1DK
- 5階
- 当時築18年
- 葛城ハイム
- 2009/07
- 成約920万円14万円/m2
- 63.26m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 葛城ハイム
- 2009/04
- 2007/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約1,250万円 | 19万円/m2 | 1階 | 63.26m² | 3LDK | 葛城ハイム | 築26年 |
| 2020/06 | 成約770万円 | 13万円/m2 | 4階 | 57.27m² | 2LDK | 葛城ハイム | 築26年 |
| 2019/11 | 成約580万円 | 15万円/m2 | 5階 | 37.56m² | 1DK | 葛城ハイム | 築25年 |
| オススメ | 青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/04 | 成約1,150万円 | 18万円/m2 | 3階 | 63.26m² | 3LDK | 葛城ハイム | 築22年 |
| 2013/11 | 成約860万円 | 15万円/m2 | 6階 | 57.27m² | 2LDK | 葛城ハイム | 築19年 |
| 2013/07 | 成約950万円 | 14万円/m2 | 3階 | 65.55m² | 3LDK | 葛城ハイム | 築19年 |
| 2013/06 | 成約660万円 | 17万円/m2 | 5階 | 37.56m² | 1DK | 葛城ハイム | 築18年 |
| 2009/07 | 成約920万円 | 14万円/m2 | 1階 | 63.26m² | 3LDK | 葛城ハイム | 築14年 |
| 2009/04 | 成約1,070万円 | 16万円/m2 | 4階 | 63.26m² | 3LDK | 葛城ハイム | 築15年 |
| 2007/06 | 成約1,240万円 | 19万円/m2 | 3階 | 63.26m² | 3LDK | 葛城ハイム | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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葛城の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
エクセレントザタワー
3,880万円- 1LDK
- 32.44m²
- 15階/31階建