フォレストプレイス杉戸II
北葛飾郡杉戸町・東武動物公園駅 徒歩24分・築27年
2026年07月06日
フォレストプレイス杉戸II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォレストプレイス杉戸II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 866万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.1% | 2DK | 47.93m² 南 |
| 102 | 847万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.1% | 2DK | 46.89m² 南 |
| 104 | 866万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.1% | 2DK | 47.93m² 南 |
| 201 | 991万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 6.7% | 2DK | 54.42m² 南 |
| 203 | 970万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 6.8% | 2DK | 53.28m² 南 |
| 204 | 854万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.1% | 2DK | 46.89m² 南 |
- 参考相場価格
- 866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2DK
- 47.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2DK
- 46.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2DK
- 47.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 991万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
- 54.42m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2DK
- 53.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2DK
- 46.89m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
フォレストプレイス杉戸II販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
フォレストプレイス杉戸II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストプレイス杉戸II価格推移と将来予測
参考相場価格
866万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 18.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストプレイス杉戸IIマンションの口コミ・評判(79件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5東武動物公園
駅の北側にある公設宮代福祉医療センターは内科や小児科もあり、子供の急な体調不良にも対応してもらえるので安心です。
住みやすさ
2東武動物公園
駅の外観が古く感じることがあり、もう少し新しさが欲しいと感じることもあります。
北葛飾郡杉戸町の口コミ
子育て環境
5杉戸町には公園や図書館、児童館が近くにあり、子どもが遊べる場所が多いので、子育て世代にはとてもありがたいです。特に小さい子どもがいると、近所の公園で遊ぶうちに親同士も自然と知り合いになれるの...
医療・福祉
5杉戸町には小児科が駅の西側と東側にそれぞれあり、子どもが急に体調を崩した時も安心です。病児保育も利用しやすく、予約が取れないことがないので助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フォレストプレイス杉戸IIマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線東武動物公園駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間35分以内で憧れの街がすぐそこです。築27年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
フォレストプレイス杉戸II詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストプレイス杉戸II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町清地6丁目11-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.89㎡〜54.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜60万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストプレイス杉戸II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東武動物公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.93m² | 866万円 | 851万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
清地の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 80.76m²