ソレアード壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ソレアード壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.76m² | - |
| 103 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.76m² | 南西 |
| 201 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.76m² | 南西 |
| 202 | 2,651万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.76m² | - |
| 203 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.76m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.76m²
- -
- 参考相場価格
- 2,580万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 53.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,651万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ソレアード壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレアード壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,599万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレアード壱番館マンションの口コミ・評判(229件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
東武動物公園
5駅の北側にある公設宮代福祉医療センターは内科や小児科もあり、子供の急な体調不良にも対応してもらえるので安心です。
教育環境
和戸
2駅周辺の通学路は道幅が狭いところもあり、子供の通学時の安全面が少し心配です。
北葛飾郡杉戸町の口コミ
子育て環境
5杉戸町には公園や図書館、児童館が近くにあり、子どもが遊べる場所が多いので、子育て世代にはとてもありがたいです。特に小さい子どもがいると、近所の公園で遊ぶうちに親同士も自然と知り合いになれるの...
教育環境
5杉戸町には図書館や生涯学習施設が一体となった「カルスタ杉戸」があり、木のぬくもりを感じる空間で子どもと一緒に本を読んだり学んだりできるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレアード壱番館マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線東武動物公園駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間35分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 地下1500mから湧き出たナトリウム塩化物の天然温泉を楽しめる雅楽の湯にほど近いマンションです。贅沢な源泉かけ流しで日帰りの湯も楽しめ、ボディケアにまつわる施設も充実した環境で、癒しの日々を過ごせること間違いなしです。
ソレアード壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレアード壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町杉戸5丁目13-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 53.76㎡〜53.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレアード壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東武動物公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.76m² | 2,626万円 | 2,451万円 |
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
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