2,576万円〜2,632万円
坪単価189万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年05月20日
サンテラス大泉部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南西 |
| 203 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南西 |
| 302 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南東 |
| 303 | 2,614万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南西 |
| 304 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | 西 |
103
- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
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303
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- 2,614万円
- 新築時価格
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304
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サンテラス大泉販売中・賃貸の物件（0件）
サンテラス大泉資産性スコア
3.52
サンテラス大泉の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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サンテラス大泉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンテラス大泉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,576万円38万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 57.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.5万円/m2
サンテラス大泉103の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サンテラス大泉マンション概要
このマンションは西武池袋線大泉学園駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンテラス大泉詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンテラス大泉（サンテラスおおいずみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区大泉学園町1丁目13-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 45㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンテラス大泉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45m² | 2,606万円 | 2,440万円 |
| 2LDK | 45m² | 2,631万円 | 4,110万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円117〜133万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
ベウラ大泉学園現在築34年 - 2023/05
- 売出価格
- 1,320万円〜1,520万円87〜100万円/坪
- 47〜53m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築40年
大泉学園オリエントコート現在築42年 - 2020/09
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円82〜95万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 4階
- 当時築36年
バロンハイツ大泉学園現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。