ハイムコトブキ
北足立郡伊奈町・羽貫駅 徒歩3分・築21年
2026年07月06日
ハイムコトブキ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイムコトブキ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 813万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.8% | 1K | 26.50m² 西 |
| 103 | 813万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.8% | 1K | 26.50m² 西 |
| 201 | 816万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.7% | 1K | 26.50m² - |
| 202 | 814万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.8% | 1K | 26.50m² 南 |
| 203 | 814万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.8% | 1K | 26.50m² 南 |
| 205 | 815万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.7% | 1K | 26.50m² 西 |
- 参考相場価格
- 813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 26.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 26.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 26.50m²
- -
- 参考相場価格
- 814万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 26.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 814万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 26.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
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- 1K
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ハイムコトブキ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムコトブキ価格推移と将来予測
参考相場価格
813万円49万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイムコトブキマンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4羽貫
家賃が安いのでファミリー層にはバランスが良いと思います。
資産性
4上尾
上尾駅周辺は地価が高すぎず、都心からも遠すぎないので、資産価値と利便性のバランスが良いと感じます。
北足立郡伊奈町の口コミ
防災・安全性
5町では防災訓練が定期的に行われていて、災害時の備えや避難方法についても周知されています。住民同士で協力し合う雰囲気があるのも安心です。
自然環境
5伊奈町には広めの公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いです。自然と触れ合える環境が整っているのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイムコトブキマンション概要
ニューシャトル羽貫駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 昭和48年に開園された伊奈町制施行記念公園を近所に臨むマンションです。この公園は多くのスポーツやレクリエーション施設が存在し、大人数で様々な楽しみ方が出来る施設です。また水辺のスペースや、時期によって様々な花に囲まれる花園もあり自然を身近に感じ疲れを癒やすこともでき、非常にお薦めです。
ハイムコトブキ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムコトブキ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県北足立郡伊奈町寿3丁目147 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.5㎡〜26.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイムコトブキ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 羽貫駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.5m² | 814万円 | 783万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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