アベリア

ふじみ野市・ふじみ野駅徒歩9分・築19年

3.32

2,048万円〜2,106万円

坪単価 127万円/坪〜131万円/坪

想定賃料 9.1万円〜9.8万円/月

5.3%〜5.6%

最終更新2026年07月06日

お気に入り

アベリア

ふじみ野市・ふじみ野駅徒歩9分・築19年

2,048万円〜2,106万円

坪単価 127万円/坪〜131万円/坪

想定賃料 9.1万円〜9.8万円/月

5.3%〜5.6%

3.32

最終更新
2026年07月06日

買いたいかも

売りたいかも

アベリア資産価値と取引状況の最新データ

口コミ199件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 3.6%
エリア評価
値上がり指数2.8治安3災害4.4

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

アベリア部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
102	2,048万円	価格を確認する	-	9.1万円/月 5.3%	2LDK	53.10m² 南西
203	2,080万円	価格を確認する	-	9.4万円/月 5.4%	2LDK	53.10m² 南東
204	2,078万円	価格を確認する	-	9.4万円/月 5.4%	2LDK	53.10m² 南
301	2,102万円	価格を確認する	-	9.8万円/月 5.6%	2LDK	53.10m² 南西
302	2,103万円	価格を確認する	-	9.8万円/月 5.6%	2LDK	53.10m² 南東
303	2,103万円	価格を確認する	-	9.8万円/月 5.6%	2LDK	53.10m² 南東
401	2,106万円	価格を確認する	-	9.8万円/月 5.6%	2LDK	53.10m² 西
402	2,104万円	価格を確認する	-	9.8万円/月 5.6%	2LDK	53.10m² 南西
403	2,104万円	価格を確認する	-	9.8万円/月 5.6%	2LDK	53.10m² 南西
404	2,104万円	価格を確認する	-	9.8万円/月 5.6%	2LDK	53.10m² 南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,048万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.1万円/月

想定利回り: 5.3%

2LDK
53.10m²
南西

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,080万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.4万円/月

想定利回り: 5.4%

2LDK
53.10m²
南東

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 2,078万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.4万円/月

想定利回り: 5.4%

2LDK
53.10m²
南

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 2,102万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.8万円/月

想定利回り: 5.6%

2LDK
53.10m²
南西

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

302

参考相場価格: 2,103万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.8万円/月

想定利回り: 5.6%

2LDK
53.10m²
南東

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 2,103万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.8万円/月

想定利回り: 5.6%

2LDK
53.10m²
南東

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

401

参考相場価格: 2,106万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.8万円/月

想定利回り: 5.6%

2LDK
53.10m²
西

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 2,104万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.8万円/月

想定利回り: 5.6%

2LDK
53.10m²
南西

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 2,104万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.8万円/月

想定利回り: 5.6%

2LDK
53.10m²
南西

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 2,104万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.8万円/月

想定利回り: 5.6%

2LDK
53.10m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト居住目的第1位

PR販売中の物件【ライオンズガーデン川越】2,090万円 | | 53.41m² | 1階/8階建（ノムコム）

アベリア販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

アベリア売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2026/01
成約3,230万円41万円/m²
- 78.03m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築17年
レリアふじみ野ウェルビスタ
2020/02
成約3,120万円40万円/m²
- 76.26m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
レリアふじみ野ウェルビスタ
2018/08
成約3,000万円41万円/m²
- 71.72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
レリアふじみ野ウェルビスタ
オススメ
アベリアの
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2016/12
成約3,150万円41万円/m²
- 76.26m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
レリアふじみ野ウェルビスタ
2015/07
成約2,870万円39万円/m²
- 73.09m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
レリアふじみ野ウェルビスタ
2014/12
成約3,100万円40万円/m²
- 76.26m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築6年
レリアふじみ野ウェルビスタ
2014/10
成約3,050万円41万円/m²
- 73.09m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築6年
レリアふじみ野ウェルビスタ
2013/02
成約2,640万円34万円/m²
- 76.26m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
レリアふじみ野ウェルビスタ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/01	成約3,230万円	41万円/m²	2階	78.03m²	2SLDK	レリアふじみ野ウェルビスタ	築17年
2020/02	成約3,120万円	40万円/m²	4階	76.26m²	3LDK	レリアふじみ野ウェルビスタ	築11年
2018/08	成約3,000万円	41万円/m²	4階	71.72m²	3LDK	レリアふじみ野ウェルビスタ	築9年
オススメ	アベリアの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2016/12	成約3,150万円	41万円/m²	4階	76.26m²	3LDK	レリアふじみ野ウェルビスタ	築8年
2015/07	成約2,870万円	39万円/m²	3階	73.09m²	3LDK	レリアふじみ野ウェルビスタ	築6年
2014/12	成約3,100万円	40万円/m²	5階	76.26m²	2LDK	レリアふじみ野ウェルビスタ	築6年
2014/10	成約3,050万円	41万円/m²	1階	73.09m²	3SLDK	レリアふじみ野ウェルビスタ	築6年
2013/02	成約2,640万円	34万円/m²	1階	76.26m²	3LDK	レリアふじみ野ウェルビスタ	築4年

アベリアの

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

アベリア資産性スコア

3.32

アベリアの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アベリアの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アベリア居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

アベリアの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アベリア新築時価格からの騰落率

2LDK
53.1m²

新築騰落率

---%築19年

新築時価格

---円----万円

アベリア 102 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アベリア価格推移と将来予測

2LDK
53.1m²

102の参考相場価格 2026/7: 2,048万円
72万円前年比

参考相場価格

2,048万円72万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 38.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 45万円/m²

アベリア102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アベリアマンションの口コミ・評判(199件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
2
ふじみ野
駅から踏切が近いので朝のラッシュ時などはなかなか開かない時があり、その点は不便に感じます。
子育て環境
5
上福岡
駅前のロータリーが広くて混雑しないので、子どもや家族の送り迎えがとても楽にできて助かっています。

口コミをもっと見る（161件）

ふじみ野市の口コミ

防災・安全性
5
ふじみ野市は防災行政無線が整備されていて、災害時の情報がすぐに届くので安心感があります。メールや電話でも放送内容を確認できるのは便利です。
子育て環境
4
地域のイベントやお祭りが多く、子ども同士の交流の場がしっかり作られているので、親としても安心できます。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,090万円

ライオンズガーデン川越

53.41m²

川越線「川越」徒歩14分

アベリアマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東武東上線ふじみ野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。

アベリア詳細情報

基本情報

建物名	アベリア
住所	埼玉県ふじみ野市駒林元町2丁目3-21
アクセス	東武東上線「ふじみ野」徒歩9分東武東上線「上福岡」徒歩24分
築年数	築19年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	53.1㎡〜53.1㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2048万円〜（53m²〜）
参考相場価格の坪単価	127万円/坪〜131万円/坪
想定賃料	9.1万円〜9.8万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア