866万円〜866万円
坪単価 62万円/坪〜62万円/坪
想定賃料 6.7万円〜6.7万円/月
9.3%〜9.3%
最終更新2026年06月22日
メゾンドセラヴィ
ふじみ野市・上福岡駅 徒歩22分・築38年
866万円〜866万円
坪単価 62万円/坪〜62万円/坪
想定賃料 6.7万円〜6.7万円/月
9.3%〜9.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
メゾンドセラヴィ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾンドセラヴィ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
101
- 参考相場価格
- 866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 2LDK
- 46.00m²
- 南西
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メゾンドセラヴィ資産性スコア
2.73
メゾンドセラヴィの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾンドセラヴィの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンドセラヴィ価格推移と将来予測
参考相場価格
866万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 18.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
メゾンドセラヴィ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンドセラヴィマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4上福岡
人通りが多いので安心感はあると思います。
教育環境
5南古谷
南古谷小学校はセキュリティ面がしっかりしていて、イベント時も部外者は一切入れず、保護者も制限されているので安心です。
ふじみ野市の口コミ
医療・福祉
5なかの小児科クリニックは小児発達専門医がいるので、発達診断や治療を受けたい時にとても頼りになります。
地域コミュニティ
5ふじみ野市は子育て世帯が多く、近所の公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じられる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンドセラヴィマンション概要
このマンションは東武東上線上福岡駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築38年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
メゾンドセラヴィ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンドセラヴィ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市元福岡3丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 46㎡〜46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 62万円/坪〜62万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンドセラヴィ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上福岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46m² | 866万円 | 2,167万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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