コスモ上福岡センターヒルズ
ふじみ野市・上福岡駅 徒歩13分・築51年
2026年05月25日
コスモ上福岡センターヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
コスモ上福岡センターヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 4LDK | 91.47m² - |
| 307 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3LDK | 77.94m² 南東 |
| 4 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3LDK | 78.80m² 南西 |
| 405 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3LDK | 78.80m² 南西 |
| 503 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2LDK | 78.80m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 4LDK
- 91.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1,449万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3LDK
- 77.94m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3LDK
- 78.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3LDK
- 78.80m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 2LDK
- 78.80m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモ上福岡センターヒルズ販売中・賃貸の物件（2件）
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コスモ上福岡センターヒルズ販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 2,500万円 | 32万円/m² | 5階 | 77.94m² | 3LDK | 51年 | 南東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモ上福岡センターヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ上福岡センターヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,660万円10万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 18.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ上福岡センターヒルズマンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5上福岡
駅前には昔ながらの商店街が広がっていて、個人商店の方々と顔なじみになれるのが嬉しいです。下町の雰囲気が残っていて、地域の人同士の交流も自然と生まれやすいと思います。
子育て環境
5ふじみ野
ファミリー層が多く、治安も良いので子育て世帯にはとても住みやすいです。スーパーや薬局も多く、日常の買い物に困ることはありません。
ふじみ野市の口コミ
地域コミュニティ
5ふじみ野市は子育て世帯が多く、近所の公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じられる環境です。
防災・安全性
5ふじみ野市は防災行政無線が整備されていて、災害時の情報がすぐに届くので安心感があります。メールや電話でも放送内容を確認できるのは便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ上福岡センターヒルズマンション概要
このマンションは東武東上線上福岡駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築51年でRC造り、10階建て総戸数113戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
コスモ上福岡センターヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ上福岡センターヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市福岡中央2丁目11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（113部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.94㎡〜91.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 60万円/坪〜63万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社大和ライフネクスト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ上福岡センターヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上福岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 78.8m² | 1,511万円 | 2,162万円 |
| 3LDK | 78.8m² | 1,476万円 | 3,509万円 |
| 4LDK | 91.47m² | 1,660万円 | 3,983万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。