2,679万円〜3,153万円
坪単価112万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年10月21日
コスモ上福岡センターヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
コスモ上福岡センターヒルズ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 3,153万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 91.47m² | - |
| 307 | 2,693万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.94m² | 南東 |
| 4 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.80m² | 南西 |
| 405 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.80m² | 南西 |
| 503 | 2,679万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 78.80m² | 南東 |
106
- 参考相場価格
- 3,153万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 91.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.94m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4
- 参考相場価格
- 2,681万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
405
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,681万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
503
- 参考相場価格
- 2,679万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 78.80m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ上福岡センターヒルズ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ上福岡センターヒルズ資産性スコア
2.88
コスモ上福岡センターヒルズの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ上福岡センターヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ上福岡センターヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,153万円65万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
コスモ上福岡センターヒルズ106の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ上福岡センターヒルズマンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
上福岡
4駅からの距離による土地価格の下落幅が小さいので、駅近でなくても資産価値が維持しやすいと感じます。
交通の利便性
ふじみ野
2駅から踏切が近いので朝のラッシュ時などはなかなか開かない時があり、その点は不便に感じます。
ふじみ野市の口コミ
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。緑も多く、散歩やジョギングを楽しむ人もよく見かけます。
地域コミュニティ
5ふじみ野市は子育て世帯が多く、近所の公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じられる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ上福岡センターヒルズマンション概要
このマンションは東武東上線上福岡駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築50年でRC造り、10階建て総戸数113戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
コスモ上福岡センターヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ上福岡センターヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市福岡中央2丁目11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（113部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.94㎡〜91.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社大和ライフネクスト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ上福岡センターヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上福岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 78.8m² | 2,679万円 | 2,617万円 |
| 3LDK | 78.8m² | 2,681万円 | 3,656万円 |
| 4LDK | 91.47m² | 3,153万円 | 4,024万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺にある相場が近いマンション
福岡中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ上福岡センターヒルズ
2,680万円- 3LDK
- 77.94m²
- 5階/10階建