2,817万円〜3,349万円
坪単価118万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年12月16日
コスモ上福岡センターヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
コスモ上福岡センターヒルズ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 3,349万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 91.47m² | - |
| 307 | 2,825万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.94m² | 南東 |
| 4 | 2,895万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.80m² | 南西 |
| 405 | 2,895万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.80m² | 南西 |
| 503 | 2,817万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 78.80m² | 南東 |
106
- 参考相場価格
- 3,349万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 91.47m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 2,825万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.94m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4
- 参考相場価格
- 2,895万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.80m²
- 南西
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405
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- 2,895万円
- 新築時価格
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- 78.80m²
- 南西
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503
- 参考相場価格
- 2,817万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 78.80m²
- 南東
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コスモ上福岡センターヒルズ販売中・賃貸の物件（2件）
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コスモ上福岡センターヒルズ資産性スコア
2.85
コスモ上福岡センターヒルズの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ上福岡センターヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ上福岡センターヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,349万円2万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 36.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
コスモ上福岡センターヒルズ106の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ上福岡センターヒルズマンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5上福岡
上福岡駅周辺の中古マンション価格は過去10年で10%以上上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
教育環境
4ふじみ野
福岡中学は真面目な生徒が多く、先生方も厳しくチェックしているので、安心して通わせられます。
ふじみ野市の口コミ
地域コミュニティ
5ふじみ野市は子育て世帯が多く、近所の公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じられる環境です。
教育環境
4普通の公立学校ですが、いじめの話も聞かず、安心して子どもを通わせられる学校だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ上福岡センターヒルズマンション概要
このマンションは東武東上線上福岡駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築51年でRC造り、10階建て総戸数113戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
コスモ上福岡センターヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ上福岡センターヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市福岡中央2丁目11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（113部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.94㎡〜91.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社大和ライフネクスト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ上福岡センターヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上福岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 78.8m² | 2,817万円 | 2,793万円 |
| 3LDK | 78.8m² | 2,895万円 | 3,731万円 |
| 4LDK | 91.47m² | 3,349万円 | 4,103万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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コスモ上福岡センターヒルズ
2,680万円- 3LDK
- 77.94m²
- 5階/10階建