3,092万円〜4,699万円
坪単価147万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年10月21日
コスモガーデンズふじみ野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
コスモガーデンズふじみ野部屋別の参考相場価格
21部屋 / 147部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,164万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 90.90m² | - |
| 302 | 3,927万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 4LDK | 85.69m² | - |
| 303 | 3,924万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 85.69m² | - |
| 304 | 3,576万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 3LDK | 78.07m² | - |
| 305 | 3,576万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 78.07m² | - |
| 306 | 3,576万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 78.07m² | - |
| 307 | 3,749万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 81.88m² | - |
| 308 | 3,752万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 81.88m² | - |
| 309 | 3,753万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 4LDK | 81.88m² | - |
| 310 | 3,945万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 4LDK | 86.10m² | - |
| 311 | 3,945万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 4LDK | 86.10m² | - |
| 312 | 3,945万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 4LDK | 86.10m² | - |
| 313 | 3,682万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 80.38m² | - |
| 314 | 3,682万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 80.38m² | - |
| 315 | 3,921万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 85.69m² | - |
| 316 | 3,102万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 317 | 3,102万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 318 | 3,260万円 | 価格を確認する | 2,708万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 319 | 3,260万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 320 | 3,260万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 321 | 3,525万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 76.86m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,164万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 4LDK
- 90.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,927万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 4LDK
- 85.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,924万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 85.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,576万円
- 新築時価格
- 3,108万円
- 3LDK
- 78.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,576万円
- 新築時価格
- 3,118万円
- 3LDK
- 78.07m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,576万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 3LDK
- 78.07m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,749万円
- 新築時価格
- 3,118万円
- 3LDK
- 81.88m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 81.88m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,753万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 4LDK
- 81.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 3,945万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 4LDK
- 86.10m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモガーデンズふじみ野販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモガーデンズふじみ野資産性スコア
3.30
コスモガーデンズふじみ野の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモガーデンズふじみ野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモガーデンズふじみ野価格推移と将来予測
参考相場価格
4,164万円71万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
コスモガーデンズふじみ野301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモガーデンズふじみ野マンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から徒歩9分で通勤や通学に便利な立地
周辺環境
5イオンが近く日常の買い物が便利でららぽーと富士見も車で10分ほど
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
ふじみ野
5ふじみ野駅の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2025年は坪単価60万円を超えているので資産価値が高いと感じる。
子育て環境
上福岡
2小中学校が遠いので、子どもが通うには少し不便に感じています。
ふじみ野市の口コミ
子育て環境
5ふじみ野市は保育園や幼稚園の数が多く、待機児童も少ないので安心して子育てできる環境だと感じています。市の対応も早く、子育て世帯にとってはとても助かります。
医療・福祉
5なかの小児科クリニックは小児発達専門医がいるので、発達診断や治療を受けたい時にとても頼りになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモガーデンズふじみ野マンション概要
このマンションは東武東上線ふじみ野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数147戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
コスモガーデンズふじみ野詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモガーデンズふじみ野 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市東久保1丁目26-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（147部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.7㎡〜100.03㎡ |
| 新築時価格 | 2098万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモガーデンズふじみ野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ふじみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.07m² | 3,631万円 | 3,781万円 |
| 4LDK | 86.1m² | 3,990万円 | 4,133万円 |
コスモガーデンズふじみ野売買履歴
- 2025/10
- 成約4,090万円50万円/m2
- 80.38m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築20年
- 2025/07
- 成約2,800万円34万円/m2
- 80.38m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築20年
- 2023/11
- 成約4,100万円50万円/m2
- 81.88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2022/09
- 成約3,880万円47万円/m2
- 81.88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2021/10
- 成約3,700万円38万円/m2
- 95.15m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2016/07
- 成約2,290万円33万円/m2
- 67.70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2015/06
- 成約3,500万円40万円/m2
- 87.27m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築10年
- 2014/10
- 成約2,070万円30万円/m2
- 67.70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2014/04
- 成約3,100万円37万円/m2
- 81.88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2013/02
- 成約2,950万円37万円/m2
- 78.07m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,090万円 | 50万円/m2 | 4階 | 80.38m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 4階 | 80.38m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2023/11 | 成約4,100万円 | 50万円/m2 | 5階 | 81.88m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/09 | 成約3,880万円 | 47万円/m2 | 5階 | 81.88m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/10 | 成約3,700万円 | 38万円/m2 | 4階 | 95.15m² | 4LDK | 築16年 |
| 2016/07 | 成約2,290万円 | 33万円/m2 | 4階 | 67.70m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/06 | 成約3,500万円 | 40万円/m2 | 9階 | 87.27m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/10 | 成約2,070万円 | 30万円/m2 | 4階 | 67.70m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/04 | 成約3,100万円 | 37万円/m2 | 5階 | 81.88m² | 3LDK | 築8年 |
| 2013/02 | 成約2,950万円 | 37万円/m2 | 6階 | 78.07m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,398万円- 4LDK
- 80.61m²
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