2,127万円〜3,157万円
坪単価111万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年10月06日
ローヤルシティ上福岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ上福岡部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 102 | 2,448万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 71.63m² | - |
| 103 | 2,445万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 71.63m² | - |
| 104 | 2,652万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
| 201 | 2,569万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 74.46m² | - |
| 202 | 2,146万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 203 | 2,470万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 71.63m² | - |
| 204 | 2,466万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 71.63m² | - |
| 205 | 2,674万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
| 301 | 2,582万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 74.46m² | - |
| 302 | 2,158万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 303 | 2,483万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 71.63m² | - |
| 304 | 2,479万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 71.63m² | - |
| 305 | 2,686万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
| 401 | 2,595万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 74.46m² | - |
| 402 | 2,171万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 403 | 2,497万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 71.63m² | - |
| 404 | 2,492万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 71.63m² | - |
| 405 | 2,699万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
| 501 | 3,157万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 4LDK | 90.07m² | - |
| 502 | 2,502万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 71.63m² | - |
| 503 | 2,497万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 71.63m² | - |
| 504 | 2,704万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,127万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 2LDK
- 63.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,448万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 71.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,445万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 71.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,652万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 77.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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201
- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 74.46m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,146万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 2LDK
- 63.06m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,470万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 3LDK
- 71.63m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,466万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 3LDK
- 71.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 77.34m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 74.46m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローヤルシティ上福岡販売中・賃貸の物件（0件）
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ローヤルシティ上福岡資産性スコア
2.84
ローヤルシティ上福岡の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ上福岡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ上福岡価格推移と将来予測
参考相場価格
2,127万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
ローヤルシティ上福岡101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ上福岡マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
上福岡
5全ての小中学校にエアコンが設置されているので、夏でも快適に学習できる環境です。
子育て環境
ふじみ野
3駅周辺はファミリー層が多く、治安も良いですが、駅近くに大きな医療機関が少ないのが少し不安です。
ふじみ野市の口コミ
地域コミュニティ
5ふじみ野市は子育て世帯が多く、近所の公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じられる環境です。
防災・安全性
5ふじみ野市は防災行政無線が整備されていて、災害時の情報がすぐに届くので安心感があります。メールや電話でも放送内容を確認できるのは便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルシティ上福岡マンション概要
東武東上線上福岡駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため雨や寒さも気になりません。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
ローヤルシティ上福岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ上福岡 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市西1丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.06㎡〜90.07㎡ |
| 新築時価格 | 2180万円〜3770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ上福岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上福岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.06m² | 2,152万円 | 2,655万円 |
| 3LDK | 71.63m² | 2,499万円 | 3,686万円 |
| 4LDK | 90.07m² | 3,157万円 | 4,036万円 |
ローヤルシティ上福岡売買履歴
- 2005/08
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円86〜98万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築3年
- 2019/07
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円76〜87万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2021/10
- 売出価格
- 1,820万円〜2,180万円84〜101万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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