451万円〜457万円
坪単価 78万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 3.5万円〜3.6万円/月
9.2%〜9.4%
最終更新2026年07月06日
ハイツありす
ふじみ野市・上福岡駅 徒歩7分・築32年
451万円〜457万円
坪単価 78万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 3.5万円〜3.6万円/月
9.2%〜9.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ハイツありす資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツありす部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 451万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 9.2% | 1K | 19.00m² 南西 |
| 102 | 451万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 9.2% | 1K | 19.00m² 南西 |
| 103 | 451万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 9.2% | 1K | 19.00m² 南西 |
| 105 | 451万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 9.2% | 1K | 19.00m² 南西 |
| 202 | 457万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 9.4% | 1K | 19.00m² 南西 |
| 203 | 457万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 9.4% | 1K | 19.00m² 南西 |
| 205 | 457万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 9.4% | 1K | 19.00m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1K
- 19.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1K
- 19.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1K
- 19.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1K
- 19.00m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1K
- 19.00m²
- 南西
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1K
- 19.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1K
- 19.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2021/10
- 2015/07
- オススメハイツありすの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/04
- 2011/08
- 2007/09
- 2007/01
- 2005/05
- 2003/07
- 2000/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約1,320万円 | 26万円/m² | 2階 | 50.37m² | 3DK | セザール第3上福岡 | 築29年 |
| 2021/10 | 成約1,240万円 | 24万円/m² | 2階 | 50.37m² | 3DK | セザール第3上福岡 | 築27年 |
| 2015/07 | 成約1,370万円 | 27万円/m² | 3階 | 50.07m² | 2LDK | セザール第3上福岡 | 築20年 |
| オススメ | ハイツありすの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/04 | 成約800万円 | 15万円/m² | 1階 | 50.07m² | 2LDK | セザール第3上福岡 | 築18年 |
| 2011/08 | 成約800万円 | 15万円/m² | 2階 | 50.37m² | 3LDK | セザール第3上福岡 | 築16年 |
| 2007/09 | 成約1,290万円 | 25万円/m² | 4階 | 50.07m² | 2LDK | セザール第3上福岡 | 築12年 |
| 2007/01 | 成約1,180万円 | 23万円/m² | 4階 | 50.37m² | 3LDK | セザール第3上福岡 | 築12年 |
| 2005/05 | 成約1,240万円 | 24万円/m² | 2階 | 50.00m² | 3DK | セザール第3上福岡 | 築10年 |
| 2003/07 | 成約930万円 | 18万円/m² | 2階 | 50.37m² | 3DK | セザール第3上福岡 | 築8年 |
| 2000/09 | 成約1,150万円 | 22万円/m² | 2階 | 50.37m² | 3DK | セザール第3上福岡 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツありす賃貸履歴
- 2024/12
- 3.8万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2024/04
- 3.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2023/09
- 3.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築29年
- 2022/03
- 4万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2020/07
- 3.9万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2020/02
- 3.8万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2019/06
- 3.8万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2017/01
- 3.8万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2015/07
- 4.2万円/月
- 17.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2015/07
- 3.9万円/月
- 17.5m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 3.8万円/月 | 1階 | 19.0m² | 1K | 築30年 |
| 2024/04 | 3.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築30年 |
| 2023/09 | 3.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築29年 |
| 2022/03 | 4万円/月 | 2階 | 19.0m² | 1K | 築28年 |
| 2020/07 | 3.9万円/月 | 2階 | 19.0m² | 1K | 築26年 |
| 2020/02 | 3.8万円/月 | 2階 | 19.0m² | 1K | 築26年 |
| 2019/06 | 3.8万円/月 | 2階 | 19.0m² | 1K | 築25年 |
| 2017/01 | 3.8万円/月 | 2階 | 19.0m² | 1K | 築22年 |
| 2015/07 | 4.2万円/月 | 2階 | 17.5m² | 1K | 築21年 |
| 2015/07 | 3.9万円/月 | 1階 | 17.5m² | 1K | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイツありす資産性スコア
2.95
ハイツありすの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイツありすの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツありす価格推移と将来予測
参考相場価格
451万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
ハイツありす101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツありすマンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5上福岡
駅前にはスーパーやドラッグストアが揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。古い商店街も残っていて、昔ながらの八百屋さんやお肉屋さんもあり、生活に必要なものはほとんど揃います。おしゃれ...
交通の利便性
2ふじみ野
駅から踏切が近いので朝のラッシュ時などはなかなか開かない時があり、その点は不便に感じます。
ふじみ野市の口コミ
地域コミュニティ
5ふじみ野市は子育て世帯が多く、近所の公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じられる環境です。
教育環境
4普通の公立学校ですが、いじめの話も聞かず、安心して子どもを通わせられる学校だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイツありすマンション概要
東武東上線上福岡駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築32年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ハイツありす詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツありす |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市西1丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19㎡〜19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.5万円〜3.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツありす間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上福岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19m² | 451万円 | 751万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
朝日パリオ上福岡
2,630万円- 3LDK
- 66.16m²
- 2階/7階建