ソシアふじみ野
ふじみ野市・ふじみ野駅 徒歩7分・築26年
2026年07月21日
ソシアふじみ野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ソシアふじみ野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.5% | 2LDK | 54.45m² 南西 |
| 202 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.5% | 2LDK | 54.45m² 南西 |
| 203 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.4% | 2LDK | 54.45m² 南 |
| 301 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.5% | 2LDK | 54.45m² 南西 |
| 302 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.5% | 2LDK | 54.45m² 南西 |
| 402 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.4% | 2LDK | 54.45m² 南 |
| 403 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.2% | 2LDK | 56.78m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,937万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 54.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,937万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 54.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 54.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 54.45m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 54.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 54.45m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,070万円
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- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 56.78m²
- 南
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ソシアふじみ野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソシアふじみ野価格推移と将来予測
参考相場価格
1,937万円107万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソシアふじみ野マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4ふじみ野
福岡中学は真面目な生徒が多く、先生方も厳しくチェックしているので、安心して通わせられます。
地域コミュニティ
5上福岡
駅前には昔ながらの商店街が広がっていて、個人商店の方々と顔なじみになれるのが嬉しいです。下町の雰囲気が残っていて、地域の人同士の交流も自然と生まれやすいと思います。
ふじみ野市の口コミ
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。緑も多く、散歩やジョギングを楽しむ人もよく見かけます。
地域コミュニティ
5ふじみ野市は子育て世帯が多く、近所の公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じられる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ソシアふじみ野マンション概要
東武東上線ふじみ野駅より徒歩7分の距離にあるソシアふじみ野、駅からきわめて近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築26年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 東原親水公園は、埼玉県ふじみ野市にある砂川堀沿いにある公園です。園内には、人工の池もあり小さな子供もおもいっきり遊ぶことのできる環境です。近くのマンションの住民にも活用されている憩いのスポットということもできます。
ソシアふじみ野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソシアふじみ野 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.45㎡〜56.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜120万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ソシアふじみ野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ふじみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.45m² | 1,967万円 | 2,204万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 63.65m²
- 2階/7階建